以往提到台北的百貨公司，大家不免想到在松山區經營多年的「京華城」。不過，近年來京華城周邊商圈卻轉趨蕭條，加上京華城已進入公開求售階段，若能順利標脫，可能會改建成商辦大樓，甚至如今沿途街邊店面「滅街」的狀況，比起師大商圈還嚴重，就連知名銀行、汽車展修廠都相繼熄燈。

據導，當年的京華鐵皮屋城百貨因球體建築而轟動一時，新竹鐵皮屋但近年業績卻節節衰退，加上大台北地區出現許多百貨新熱點瓜分客源，也讓周邊店面大崩壞。此外，對比年初還有夾娃娃機店紛紛進駐，如今到了年底，更出現許多店面高掛招租的景況，而最令人震撼的是，已在八德路多年的「NIS苗栗鐵皮屋SAN裕隆日產汽車」不僅悄悄撤離，該店面房東也掛出整棟約528坪的廠辦出租帆布。

只要鐵皮屋屋頂有女兒牆，找到可固定網子的方式，架設遮陽網是不貴又可DIY的頂樓隔熱方法。黑色遮陽網網目越密遮光效果越好，施工時要預留與地面的距離，才能通風散熱，颱風前記得先收起來才用得長久。架設棚架、鐵皮屋因為牽涉違建定義，各縣市法規不同較為複雜。然而近年政府為推動家戶裝設太陽光電系統，放寬頂樓加蓋太陽能板的高度限制，讓裝設太陽能板附加了隔熱的優點，集合住宅若全體住戶同意，也不失為發展節能綠電兼隔熱的雙贏好方法。

另外，鄰近京華城周邊的「台灣企銀」東台北分行，同樣也出現歇業的情況，房東還在門口懸掛「黃金店面」的出租公告。不過，相較於師大商圈是因高租金迫使房客遷離，京華城商圈卻是因為人潮匯集性弱，造成店面無人承租，加上目前不景氣，也讓許多業者吹起年底熄燈號。