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2016/05/30 17:28:22瀏覽0|回應0|推薦0 | |
工商時報【黃全興】 高雄新市鎮重劃區近來成為受矚目的房地焦點,主要是《新市鎮開發條例》首年房屋三大稅包括土地稅、地價稅及契稅「全免」,之後的5年並享 有減免優惠,也因節稅誘因,使得高雄新市鎮建案呈現熱銷效應。 值得一提的是,新市鎮如同農十六位北高雄的中心位置,有捷運通過、有台鐵、有省道直入市區10分鐘,近高鐵 渣打銀行信貸好過嗎 站左營百貨商圈及4所大學、5大產業園區串聯,加上面對95公頃都會公園綠地,預估未來發展可期,後勢無限看漲。 目前區域內包括雄崗建設(維崗建設)、隆大營建、鼎宇建設、達麗建設等多家建商積極於該區推案,看重的是高雄新市鎮所擁有的潛在發展空間。目前區域建案的銷售情形相較市區顯為熱絡。 以雄崗建設為例,該公司繼「雄崗布拉格」別墅豪邸後,再推出「巴黎行旅」大樓建案,同樣適用《新市鎮開發條例》,且處於地質安全區,步行10分鐘達捷運青埔站、3分鐘到都會公園、車程10分 鐘抵達高鐵左營商圈,交通網絡便捷,雄崗並將「巴黎行旅」規畫為地上22層、地下4層的泳池渡假養生輕豪宅,坪數規畫自26~53坪,並具有H型設計、三面採光 、通風良好、南北座向、公設14項、低公設34.5%~35%、全部規畫為平面車位等多項特色。 雄崗建設長期於岡山地區所累績的品牌形象與口碑,讓「巴黎行旅」創下三個月內熱銷5成的佳績,目前每 坪開價12.5萬起,據悉6月起將上調至每坪12.9萬起。雄崗的調價,也間接反映新市鎮區域行情呈現逐漸走揚趨勢。
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( 時事評論|兩岸 ) |