字體：小 中 大 |
|
|
||
| 2010/09/20 09:53:03瀏覽589｜回應0｜推薦0 | ||
住展房屋網 (2010-09-08) 住展房屋網提供 很多人都有這樣的經驗，購買中古房屋，在重新裝潢時才發現屋內地板竟然有白蟻，如果雙方當初約定「現況交屋」，那麼交屋後，買方能否向售屋者求償呢？ 陳姓女子就碰上這種情形，她在三年前以一千六百○八萬元購買黃姓屋主的中和市房子，因房地登記為工業用途，買賣價格低於一般住宅之價格，陳女以為買到便宜的房子，但在交屋後進行隔間拆改時，發現室內木作裝潢遭白蟻蛀蝕嚴重，並有甚多成蟻蟲卵潛藏其中，立即通知黃姓原屋主到場會勘，黃卻置之不理。 交屋後發現室內有白蟻
黃則反駁，房屋舊有木作均已遭陳女僱工重新裝潢而拆除，無從鑑定白蟻發生之原因，也不能証明白蟻蛀蝕於房屋移轉時就存在，陳女的請求不合法，而且，雙方約定「現況交屋」，交屋之後即使發現房子有瑕疵，買方也不能再向賣方求償。 但黃姓原屋主被判敗訴，法院的理由是，房屋係於九十六年十月交屋，於交屋後一個月內就發現房屋原本之木作裝潢遭白蟻蛀蝕嚴重；可知房屋內有白蟻蛀蝕，確實係因黃姓原屋主早年的裝潢本身問題所致，且係於交屋前即已存在白蟻蛀蝕之情形。 買受人可以請求減少價金 板橋地院指出，物之出賣人，對於買受人應擔保其物移轉於買受人時，無滅失或減少其價值之瑕疵；買賣因物有瑕疵，而出賣人應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金，且出賣人應負之瑕疵擔保責任係「法定無過失責任」，無論出賣人是否有過失，均應對買受人負責。 黃姓男子出售的房屋有白蟻蛀蝕，屬交易上之重大瑕疵，黃要對買方負物之瑕疵擔保責任，經法院囑託某一家地政不動產估價師事務所鑑定，本件裝潢遭白蟻蛀蝕之不動產價格減損比為百分之六‧五，陳女得請求減少之價金為一百○四萬五千多元 (即陳女買受房屋之價格一千六百○八萬元×百分之六‧五=一百○四萬五千二百元)，判決黃應給付陳女。 更多房地產即時分析及建案詳細資料，請上「住展房屋網」www.myhousing.com.tw 中信房屋樹林樹林中信房屋中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中信房屋樹林中信房屋樹林中山店樹林房屋樹林不動產樹林房地產樹林中古屋樹林新成屋樹林預售屋樹林公寓樹林店面樹林華廈樹林大廈樹林買屋樹林賣屋樹林成交行情中信房屋樹林中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山加盟店樹林中信房屋樹林美寓樹林電梯華廈樹林房仲樹林廠房樹林土地樹林透天厝樹林透天樹林房屋樹林不動產樹林房地產樹林中古屋樹林新成屋樹林預售屋樹林公寓樹林店面樹林華廈樹林大廈樹林買屋樹林賣屋樹林成交行情中信房屋樹林中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山加盟店樹林中信房屋樹林美寓樹林電梯華廈樹林房仲樹林廠房樹林土地樹林透天厝樹林透天中信房屋樹林中信房屋樹林中信房屋樹林中信房屋樹林中信房屋樹林中信房屋樹林中信房屋樹林中信房屋樹林中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山店樹林房屋樹林不動產樹林房地產樹林中古屋樹林新成屋樹林預售屋樹林公寓樹林店面樹林華廈樹林大廈樹林買屋樹林賣屋樹林成交行情中信房屋樹林中信房屋樹林中山店中信房屋樹林中山加盟店樹林中信房屋樹林美寓樹林電梯華廈樹林房仲樹林廠房樹林土地樹林透天厝樹林透天26818183268181832681818326818183268181832681818326818183268181832681818326818183樹林中信不動產~26818183樹林中信房屋~26818183中信房屋樹林~26818183中信房屋樹林中山店~26818183中信房屋樹林中山加盟~26818183全國不動產樹林店~26818183樹林全國不動產~26818183全國不動產樹林中山店~26818183全國房屋樹林店~26818183全國房屋樹林中山店~26818183太平洋房屋樹林店~26818183樹林太平洋房屋~26818183太平洋房屋樹林加盟店~26818183太平洋房屋米蘭店~26818183米蘭店太平洋房屋~26818183太平洋房屋金站米蘭~26818183太平洋房屋樹林金站米蘭~26818183茶米房屋~26818183茶米不動產房屋~26818183樹林茶米房屋~26818183茶米房屋樹林~26818183茶米房屋樹林店~26818183永慶房屋樹林~26818183永慶不動產房屋樹林~26818183樹林永慶房屋~26818183樹林永慶不動產房屋~26818183永慶房屋樹林后站加盟~26818183永慶房屋樹林中華加盟~26818183永慶房屋樹林溪洲加盟~26818183永慶房屋樹林后站店~26818183永慶房屋樹林中華店~26818183永慶房屋樹林溪洲店~26818183東森房屋樹林店~26818183東森房屋樹林長榮店~26818183東森房屋樹林中華店~26818183東森房屋樹林保安店~26818183東森房屋樹林后站店~26818183東森房屋樹林溪崑店~26818183東森房屋樹林溪洲店~26818183東森房屋樹林加盟店~26818183東森房屋樹林長榮加盟~26818183東森房屋樹林中華加盟~26818183東森房屋樹林保安加盟~26818183東森房屋樹林后站加盟~26818183東森房屋樹林溪崑加盟~26818183東森房屋樹林溪洲加盟~26818183台灣房屋樹林特許加盟店~26818183台灣房屋后站特許加盟店~26818183台灣房屋樹林溪洲特許加盟店~26818183台灣房屋樹林店~26818183台灣房屋樹林后站店~26818183台灣房屋樹林溪洲店~26818183信義房屋樹林店~26818183信義房屋樹林加盟店~26818183樹林信義房屋~26818183住商房屋樹林保安店~26818183住商房屋樹林篤行店~26818183住商房屋樹林保安加盟店~26818183住商房屋樹林篤行加盟店~26818183中信房屋樹林中山店~26818183中信房屋樹林文化店~26818183中信房屋樹林溪洲店~26818183中信房屋樹林文化加盟店~26818183中信房屋樹林溪洲加盟店~26818183安信地產~26818183嘉禾不動產~26818183佳山工業不動產~26818183朝日工業不動產~26818183好城工業不動產~26818183東森房屋大台北工業~26818183統皓房屋~26818183鑫成不動產~26818183富松工業不動產~26818183地王工業不動產~26818183日湧工業地產~26818183中信房屋樹林~26818183中信房屋樹林房 屋樹林公寓樹林電梯樹林華廈樹林一樓樹林壹樓樹林店面樹林透天厝樹林透天樹林房屋樹林豪宅樹林公園 樹林不動產樹林房屋仲介樹林房屋公司樹林房屋自售樹林中古屋樹林預售屋樹林新成屋樹林房屋出租樹林 仲介樹林賣屋樹林買屋樹林尋屋樹林售屋樹林捷運樹林網路看屋樹林影音看屋樹林房屋全國不動產全國房 屋全國房屋樹林全國房屋樹林房屋仲介樹林樹林全國房屋樹林房屋仲介樹林樹林全國不動產樹林房屋仲介 樹林樹林全國不動產樹林房屋仲介樹林樹林房屋樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商不動產 樹林東森房屋樹林樹林太平洋房屋樹林樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋樹林不動產茶米房屋茶米房屋 茶米房屋樹林辦公室樹林店面樹林別墅樹林華廈樹林豪宅樹林套房樹林土地樹林建地樹林大樓樹林商用不 動產樹林買屋樹林工業不動產樹林賣屋樹林廠房樹林樹林尋屋樹林全國不動產樹林全國房屋樹林樹林21世 紀不動產樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商不動產樹林東森房屋樹林樹林太平洋房屋樹林 樹林有巢氏房屋樹林有巢氏不產動樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋新莊全國不動產樹林全國房屋新莊 新莊21世紀不動產新莊永慶房屋新莊信義房屋永慶房屋永慶房屋樹林房屋仲介樹林房屋鑑價樹林房屋買屋 樹林房屋買賣樹林房屋出售天廠房樹林工業廠房樹林工業地樹林工業用地土城房屋土城廠房土城透天廠房 土城工業廠房土城工業地土城工業用地樹林房屋樹林廠房樹林透天廠房樹林工業廠房樹林工業地樹林工業 用地樹林房屋樹林廠房樹林透天廠房樹林工業廠房樹林工業地樹林工業用地土城房屋土城廠房土城透天廠 房土城工業廠房土城工業地土城工業用地樹林房屋樹林廠房樹林透天廠房樹林工業廠房樹林工業地樹林工 業用地樹林房屋樹林廠房樹林透天廠房樹林工業廠房樹林工業地樹林工業用地土城房屋土城廠房土城透天 廠房土城工業廠房土城工業地土城工業用地樹林房屋樹林廠房樹林透天廠房樹林工業廠房樹林工業地樹林 工業用地樹林房屋樹林廠房樹林透天廠房樹林工業廠房樹林工業地樹林工業用地土城房屋土城廠房土城透 天廠房土城工業廠房土城工業地土城工業用地領袖花園樹林領袖花園東方之星樹林東方之星樹林別墅樹林 透天別墅樹林漂亮別墅樹林別墅樹林透天別墅領袖花園樹林領袖花園東方之星樹林東方之星樹林別墅樹林 透天別墅樹林漂亮別墅樹林別墅樹林透天別墅領袖花園樹林領袖花園東方之星樹林東方之星樹林別墅樹林 透天別墅樹林漂亮別墅樹林別墅樹林透天別墅領袖花園樹林領袖花園東方之星樹林東方之星樹林房屋樹林 公寓樹林電梯樹林華廈樹林一樓樹林壹樓樹林店面樹林透天厝樹林透天樹林房屋樹林豪宅樹林公園樹林不 動產樹林房屋仲介樹林房屋公司樹林房屋自售樹林中古屋樹林預售屋樹林新成屋樹林房屋出租樹林仲介樹 林賣屋樹林買屋樹林尋屋樹林售屋樹林捷運樹林網路看屋樹林影音看屋樹林房屋樹林公寓樹林電梯樹林華 廈樹林一樓樹林壹樓樹林店面樹林透天厝樹林透天樹林房屋樹林豪宅樹林公園樹林不動產樹林房屋仲介樹 林房屋公司樹林房屋自售樹林中古屋樹林預售屋樹林新成屋樹林房屋出租樹林仲介樹林賣屋樹林買屋樹林 尋屋樹林售屋樹林捷運樹林網路看屋樹林影音看屋樹林房屋樹林公寓樹林電梯樹林華廈樹林一樓樹林壹樓 樹林店面樹林透天厝樹林透天樹林房屋樹林豪宅樹林公園樹林不動產樹林房屋仲介樹林房屋公司樹林房屋 自售樹林中古屋樹林預售屋樹林新成屋樹林房屋出租樹林仲介樹林賣屋樹林買屋樹林尋屋樹林售屋樹林捷 運樹林網路看屋樹林影音看屋樹林房屋樹林公寓樹林電梯樹林華廈樹林一樓樹林壹樓樹林店面樹林透天厝 樹林透天樹林房屋樹林豪宅樹林公園樹林不動產樹林房屋仲介樹林房屋公司樹林房屋自售樹林中古屋樹林 預售屋樹林新成屋樹林房屋出租樹
樹林房屋樹林公寓樹 林電梯樹林華廈樹林一樓樹林壹樓樹林店面樹林透天厝樹林透天樹林房屋樹林豪宅樹林公園樹林不動產樹 林房屋仲介樹林房屋公司樹林房屋自售樹林中古屋樹林預售屋樹林新成屋樹林房屋出租樹林仲介樹林賣屋 樹林買屋樹林尋屋樹林售屋樹林捷運樹林網路看屋樹林影音看屋樹林房屋全國不動產全國房屋全國房屋樹 林全國房屋樹林房屋仲介樹林樹林全國房屋樹林房屋仲介樹林樹林全國不動產樹林房屋仲介樹林樹林全國 不動產樹林房屋仲介樹林樹林房屋樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商不動產樹林東森房屋 樹林樹林太平洋房屋樹林樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋樹林不動產茶米房屋茶米房屋茶米房屋樹林 辦公室樹林店面樹林別墅樹林華廈樹林豪宅樹林套房樹林土地樹林建地樹林大樓樹林商用不動產樹林買屋 樹林工業不動產樹林賣屋樹林廠房樹林樹林尋屋樹林全國不動產樹林全國房屋樹林樹林21世紀不動產樹林 永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商不動產樹林東森房屋樹林樹林太平洋房屋樹林樹林有巢氏房 屋樹林有巢氏不產動樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋新莊全國不動產樹林全國房屋新莊新莊21世紀不動產新莊永慶房屋新莊信義房屋永慶房屋永慶房屋樹林房屋仲介樹林房屋鑑價樹林房屋買屋樹林房屋買賣 樹林房屋出售
|
||
| ( 知識學習｜其他 ) |
