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2017/07/31 09:18:42瀏覽33|回應0|推薦0



2017-07-12 16:38

〔記者陳慰慈/新北報導〕92歲老翁樓永豐因土地仲介6400萬糾紛,與銀行退休經理林仕琅結怨,林的2名兒子林舜銘、林宇光不滿父親被騙,前年約出樓翁後,將他殺害、支解,分別棄屍在新北市三峽區雲森瀑布、新北大橋下,避免犯行被發現。檢警今天上午重回兩地棄屍現場,提訊弟弟林宇光至雲森瀑布,指認當年棄屍地點,另一方面,專案小組也出動搜救艇,下水搜尋屍骨。據了解,林家兄弟之所以會選擇將樓翁屍塊分別棄屍於雲森瀑布、新北大橋,是因為兄弟倆喜愛爬山,常去雲森瀑布登山,對當地地形相當了解,加上哥哥林舜銘愛騎腳踏車,熟悉大台北自行車道,才會深夜背著樓翁屍塊,騎著小折,沿著重翠大橋自行車道,將屍塊往下丟棄後,隨即逃逸。經過一上午的搜索,專案小組今天在新北大橋水面下3公尺找到半只破損的黑色麻袋,已帶回採證,並供棄屍的林家兄弟指認;至於雲森瀑布的棄屍點,因為附近大石頭很多,挖土機不易進入,可能需徒手開挖,專案人員再將擇期開挖,盼能找到樓翁的骨骸。

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(軍聞社記者郭家良臺北20日電)臺北市政府今日召開「市府與國防部合作簽署MOU記者會」,會中國防部副部長蒲澤春上將與市長柯文哲共同簽署合作意向書,未來國防部將與北市府攜手合作「松南營區等基地都市計畫變更與中心新村、永春陂容積調派案」及「北投營區與福山營區合作案」,創造多贏局面。

蒲副部長指出,為協助地方政府取得社會住宅用地,在不影響國防安全及戰備任務原則下,透過共同整合國軍土地資源與市府資產活化專業之合作,可改善窳陋地區景觀,創造地區經濟環境,帶動地區繁榮發展,增加就業人口,對中央與地方經濟產值助益頗大。本次合作案,藉由都市計畫變更及容積調派方式,提高土地利用效益,未來收益可挹注國軍營舍及設施改建基金財源,用於有感改善老舊營舍整建需求,有助增進募兵誘因,充實基層人力,並解決當前國有土地限售、眷改高額融資還款之急迫需要。

蒲副部長進一步指出,國防部前已釋出「六張犁北營區」及「青年營區」等2處基地,以配合政府興建社會住宅之政策。另國防部與臺北市政府也有多次共同合作開發之案例,如「眷地活化開發案」、「水源營區及大直校區土地互撥案」及「東區憲兵隊等6處都市計畫變更案」等,他特別感謝柯市長、吳思瑤立委、市府團隊及媒體朋友,長期以來協助國防部推動各項營、眷改工作,希望藉由本次簽署儀式,讓雙方日後往來能夠配合得更密切、更順利,使相關政策能夠正常推動。

柯文哲市長則表示,感謝國防部同意與市府合作,中心新村為熱門戲劇通靈少女拍攝據點之一,市府為保存中心新村文化特色,積極爭取文化部再造歷史現場計畫,並投入經費約885萬元與國防部合作代管保溫計畫,未來市府取得用地後將持續推動眷村文資保存及活化再利用。另信義區位於永春高中旁的永春陂,未來市府將打造永春陂為臺北市首座兼具生態保育、人文歷史及永續 發展的都會型濕地公園。

北市府發展局林洲民局長進一步表示,後續市府與國防部將啟動都市計畫變更及容積調派等作業,未來期望藉由市府與國防部的合作,促進中心新村活化再利用,打造永春陂都會濕地公園,並建構大直國防專區,以完備全市性整體規劃。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。
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( 時事評論財經 )
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