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2015/07/10 06:24:30瀏覽120|回應0|推薦0

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打著公平正義的豪宅稅,上路後問題開始衍生。最新統計,已經有近30件民眾及建商提請的行政救濟出現,且數字還大量成長,一場行政救濟風暴即將來襲。

1名冠德建設的購屋客戶日前就一狀告上法院,提出行政救濟要抗稅。這名屋主主張台北市府調高高級住宅囤房稅,計算房屋標準價格和路段率時,並未扣除地價,牴觸母法房屋稅條例第11條規定。

台北市不動產開發商業同業公會總幹事于俊明指出,行政救濟可分3類,包括復查、行政訴願及行政訴訟,其中又以復查案最多,現分別由民眾及建商提請的就有約30件,而這個數字還將會增長許多。

該公會副總幹事張興邦則說,從來沒有法律授權可以使用「高級或不高級」來 成為房屋評定現值加乘的考慮因子,台北市政府怎麼可以用一個簡單的「行政命令」就去課民眾的稅,至少應該要經過中央、地方修法吧!

華固總經理洪嘉昇表示,由於目前台灣的房屋交易制度中,預售制度占的比例非常高,很多民眾在3年前買屋時,並沒有料想到稅負會漲那麼高,因此這個稅制違反信賴保護原則,莫名其妙懲罰民眾3年前的行為。兩個同時買房子的消費者,其賦稅就有可能相差8、10倍。
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( 在地生活高屏 )
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