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當 Facebook 的老闆馬克祖伯克首度推出元宇宙時，許多人對此抱持觀望與懷疑的態度，但對於一些思想跑得很前面的投資者來說，這是另一個巨大的機會。國外一家公司試圖在這個虛擬世界中獲取利潤，目標主樣在元宇宙房地產領域，瞧！首筆元宇宙房地產貸款不就出現了嗎？

全球首例元宇宙購房貸款出現，NFT 虛擬房產為質押品

TerraZero Technologies 日前宣布已經核批史上第一筆元宇宙住房抵押貸款，讓用戶在基於乙太坊的元宇宙平台 Decentraland 購買虛擬房地產。該公司雖然沒有透露客戶的身分與這筆交易的相關財務資訊，但其首席執行長 Dan Reitzik 在上周末的一份聲明中表示，該公司的目標是構建河堤官將現實世界與元宇宙連接起來的工具，抵押貸款和融資的出現將加快元宇宙的開發與利用，很高興能夠站在新經濟型態的最前端。

未來，潛在的客戶可以使用 TerraZero 網站來查找探索元宇宙房地產的清單，然後與該公司接洽完成經紀流程。一但抵押合約簽訂，TerraZero 將批准該地產的抵押申請，土地 NFT 也會以 TerraZero 為註冊持有人，直到借款人將貸款清償為止。接著 TerraZero 將授予客戶許可權，以便貸款人可以在虛擬土地上建設、組織各種活動、開設數位店鋪以及設立虛擬辦公室等。與傳統的貸款一樣，客戶必須每月還款，值到貸款繳付完畢後，虛擬土地 NFT 會完全轉讓給客戶。

從 2021 年開始，元宇宙房地產的銷售出現大幅度成長，根據元宇宙數據和分析公司 MetaMetric Solutions 的統計，2021 年間四大元宇宙平台上的虛擬房地產銷售總額達到 5.01 億美元，其中金額最大的交易是在 Decentraland 平台上一筆成交價 243 萬美元的虛擬土地購買。與此同時，許多頂級服裝品牌和奢侈品牌也紛紛在元宇宙世界裡開發超豪華地產與豪宅，當然投資金額一樣非常可觀。

雖然看起來後勢一片光明，但一些專家表示虛擬房地產的性質類似於加密貨幣資產而非實體土地，對於奢侈品牌來說，虛擬土地可能有助於建立消費者的體驗，但對於投資客來說，這些虛擬土地未來增值的可能性與幅度還是存在疑問。

Source: MPAmag

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