永慶房屋 林柏儒26歲，最年輕店長！圓滿永慶，保障月薪5萬9個月！

職場新鮮人

林柏儒 內湖二部/民權四期店-店長

善用FB自我宣傳，1年還清學貸又買車

不想賺死薪水！畢業就決定從事業務，短短一年存進第一桶金

一畢業時有考慮過賣保險、車子或房子，因為房子總價最高、有前景

決定投身房仲業。個人認為有“底薪保障”能降低壓力

又有夥伴一起成長交換心得，以凝聚力支撐菜鳥過渡期，是相當重要的。

選擇加入永慶，除了大品牌，在福利制度、培訓、團隊合作上都很完善

就這樣開始了房仲業務生涯。爾後，在入行2年半後，就升任店長

現在已經要累積人生第三桶金。新人都很好奇，我是怎麼辦到的？

訣竅其實就是「基本功+聰明工作」把力氣花在對的地方

可省下更多時間去做有效率的事情。剛入行時，跟著學長姊一起拜訪客戶

追蹤、開發物件，像塊海綿拼命吸取經驗，一開始會害怕被拒絕、受挫

但不斷反覆練習幾次，就能克服了，也在團隊帶領之下，第一個案子很快就成交。

然而就在開始獨立一人作戰後，居然長達半年沒有成交任何物件

剛開始非常焦慮，卻發現基本功不能省，只要按部就班

還有如何聰明的行銷自己，讓客戶認識你直到信賴託付，一樣都少不了。

“培養觀察力、同理心”貼心服務，善用行動工具快速成交

工作中常遇到許多特別的經驗，印象最深刻是一位很重視風水的媽媽要買房子

不僅要環境好、屋齡新、近公園、3房含車位總價2,000萬元、還要家人都喜歡。

對剛退伍的我來說一次搞懂全家人的需求又要兼顧風水真是個大難題

但又希望能夠完成她們全家人的心願，所以我每天連同風水師一起看房子

在外帶看物件時也會拿著i Pad同時看很多案件，不清楚的資訊也能即時查

最後終於完成客戶的心願，不到一星期就簽約

能完成此艱鉅任務同時為這家人帶來溫暖讓我感到真正的快樂!

Facebook經營人脈的聚寶盆！半年滋長 8,000萬好業績，邁向店長之路！

以前用Facebook只是和朋友分享生活瑣事，沒想到現在卻成為我的生財工具

除了和客戶保持友好的關係，常分享公司提供的各項新聞及行情

有次朋友在Facebook分享我上蘋果日報的新聞

結果就有客戶直接打電話到永慶找我，最後成交八千萬的案子

也邁向最年輕店長之路。

回想2010年退伍後加入房仲業，第一年賺到人生第一桶金，不僅繳清就學貸款

也買了汽車，當初真的選對了，明年我將更努力完成自己的買屋夢

並帶著決心與毅力繼續幫更多人與自己更加圓滿。

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