RC構造並無一定使用年限規定 ,

RC結構能使用多久 , 除設計考量以外施工品質也是重點 , 但這些在建築完成後就已經決定了 , 這對於構造物能使用多久只佔一半的成敗 , 另一半是使用者50年中的使用保養情形才是關鍵 , 完善的保養可以增長RC使用年限 , 有許多RC構造已經超越50年仍在使永中 。

所以政府不能訂定該建物仍能使用多久(一但到期必須拆除) , 但是可以規定您要做檢查(地震過後檢查或耐震詳評) , 如果檢查通過則繼續使用 , 如果檢查不過則需要透過補強以延長年限 , 或是以鼓勵方式進行拆除(都市更新)  。

所以一般人都以 50 年作為建物壽命的基本考量 , 如果一個中古屋已經使用 35年 , 依據常理仍可使用 15年 , 經現場勘查發現保養良好無開裂漏水之情形 , 所以估計尚可使用30年 。 也有案例已經使用 35年 , 經現場勘查發現房屋變形開裂漏水 , 混凝土氯離子含量頗高 , 所以評估結果 ---- 如果不進行補強工程則不適合居住。