勞動人民的苦日子終於到頭了!  我在上週末簽下了一個房客  這個房客是我與其他房東競爭之後是搶過來的

一對巴拿馬來的五十多歲的黑人夫妻  太太在同一家公司工作25年  年收入9萬元  先生有自己的兩家公司  這兩公司已經開了十多年  他的年收入14萬元  所以兩人的年收入加起來是23萬元  他的信用低才560左右  肇因於先生離婚時房子歸給前妻  但先生名字仍在貸款上  前妻不付貸款  房子最後被Foreclosure  最棒的是這個 --- 他們的銀行存款有十多萬元  呵呵  真是嚇死我們了  房客賺這麼多而且手上有這麼多錢  真是少見  我過去僅有一位印度來的房客有這種賺錢的水平!!!  他目前的房東說他們準時或提早交房租  從沒有遲過  他們還自己花錢把房東的房子地板由lino給換成tile

大家說租不租?

為了"取悅"這一對房客  我同意換全新的洗碗機與抽油煙機  這兩個東西本來就舊了該換  而且這兩個東西也不貴 所以我一點矛盾也沒有 

合約簽了  定金也收了  十月中搬進來 

總計房子修理了五星期 上市16天就租出去  廣告費$0  傭金$0  這個房客是自己看了我在Craigslist上的廣告來的 

一個月租金$2000元  淨現金流是一個月$550元  這還行吧

以我親戚的話說  我每個月LEASE一臺BENZ E350的錢都有了  呵呵

只剩另一棟房子要租出去了  啊  心裡輕鬆不少...