過去，在台北市擁有一間店面收租，是多麼令人羨慕的事。但隨著房價下修、商圈轉移，加上電商的衝擊，最新統計顯示，各大商客製化貼紙圈投報率以通化商圈最高，但也只有2.15％，士林夜市商圈最低，只剩下1.56％，幾乎跟定存利率差距不大，連抗通膨的功能都無法發揮。

此時，不少置產客把眼光放到東協。東協內需強勁，產業發展多元，倘若又是知名觀光景點的金店面，鐵定能吸引大批人潮和錢潮，穩貼紙印刷賺房價和租金。最近引爆熱烈話題的地區，正是馬來西亞度假勝地金馬倫高原！

說到大馬度假高原，一般台灣民眾比較熟悉的是雲頂。殊不知，金馬倫的自然景色和人文風情，別有特色。從高空俯視，金馬倫一片蒼綠，隱身在其中的，有各式的茶園、花園、蔬菜園、草莓園、蝴蝶園等等，尤其種植數百種的熱帶花卉，每年都會吸引成堆的愛花人士，前來駐足拍照。

客製化貼紙動手設計隨手貼，少量也可印製，多種款型尺寸供您套用！
常見材質如下
1.合成(珠光)貼紙：厚度偏薄的塑膠材質，紙色較白，具有撕不破特性，印刷色澤鮮艷豐富，完全防水。
2.赤牛皮貼紙(無上光)：紙面呈黃褐色。表面不上光，視覺舒服柔和質樸自然。
3.高黏度貼紙：銅版貼紙上亮膜，有光澤感，顏色飽和亮麗、印刷效果佳，是最常用的貼紙材質。
4.透明貼紙：表面上亮膜，具耐磨抗刮、撕不破、防水的保護功能，不遮蔽原有產品。
5.超黏貼紙：表面帶有光澤感，顏色飽和、印刷效果佳。表面上亮膜，防潑水。
6.雷射貼紙：會因光源及角度不同產生五彩光澤。UV印刷，不適合背刀。
7.銀箔貼紙：銀亮的金屬光澤呈現高貴質感，材料為銀箔紙，遮蔽性佳。適用於手作商品、高級食品包裝、電子產品、高級卡片、喜帖請柬封口貼。
8.模造貼紙(無上光)：色彩表現沉著穩重，紙張表面不易反光、易書寫、易撕。
9.靜電貼表面防水耐刮，利用靜電原理黏貼光滑表面，無膠、防水、可重複使用且便利撕貼。常用於汽車保養貼紙或是大樓通行證。

同時，金馬倫還有壯觀的瀑布風景，及純樸的原住民村莊可造訪，體力好的，還可爬上山頂登高遠眺。或者，乾脆什麼事都不做，就悠閒的坐在飯店內喝喝下午茶，綠色景致盡收眼底，也能放鬆一整天。

由於金馬倫玩法多樣，能吸引不同族群，因此觀光人次逐年成長，預估到2030年，將大幅成長三成到91.85萬人，遠高於當地人口的4萬多人。大量人潮也帶來了塞車問題，為疏解交通，當地研究單位建議，採取嚴格發放新酒店執照，與興建纜車和換乘系統。一旦這兩大政策上路，將對既有大型酒店造成利多，不僅能以更好的住房品質吸引遊客，纜車帶來的觀光效益也值得期待。

據亞太國際地產趨勢研究中心實地了解：大型品牌酒店旗下所屬的店面，因位置佳、集客力強、商場規畫完整，收租相對容易，想一圓海外金店面夢想的人，可以多加考慮。尤其時值高油價時代，過去一年馬幣對台幣還升值近6％，現在到大馬置產，還能規避未來台幣下跌的風險！