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(記者謝政儒桃園報導)桃園市老屋健檢慢工出細活，讓住的安全成為每位市民享有的基本權益，鄭文燦市長推行的住宅政策，不僅是透過興建社會住宅來照顧弱勢家庭及年輕人，同時對於生活在自有老舊住宅裡的家庭，亦用心規劃老屋健檢套餐，免費為九二一地震前建造的老舊建物辦理結構、外牆及昇降設備的診斷服務。其中結構安全診斷項目，更於近期獲得內政部3億8千萬元的補助金額，為全國之最，預計全額補助2萬6千餘棟建物辦理初步結構安全評估作業，此為桃園市近年規模最大的建築物安全維護補助措施，符合申請資格的市民千萬別讓自身權益睡著了。

都市發展局表示，首波規劃於9月底前針對全市22萬9千245戶市民進行主動宣導，告知本項免費的專業服務。未接獲通知的市民，如自家申請建造或建造完成日期在88年12月31日者，亦可主動接洽上述專業團體或本府建築管理處（使用管理科）協助申請。

建築管理處王振鴻處長強調，老屋健檢攸關建物所有權人的權益甚多，在中央修法的政策部分，內政部刻研擬修法，針對一定屋齡以上的建物在買賣移轉產權時，必須比照海砂屋揭露耐震能力評估的結果；出租營業使用申辦建物用途變更時，須提出耐震能力評估報告始得准予變更；大規模的特定用途建物（如旅館、醫院、老人福利機構、宿舍）需每2年定期辦理耐震能力評估及申報作業。

桃園的輔導政策部分，配合明106年1月1日施行之「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，為桃園市首度制定之違章建築修繕處理規定，針對未影響公共安全之屋頂、露臺、陽臺等既存違建，在取得耐震能力評估或補強結果為安全無虞之前提下，准予其採用綠建材、再生建材、綠屋頂或太陽能光電發電系統等設施辦理修繕。

因此，住家有附建違建的建物更需參加耐震能力評估，瞭解既存的違建是否會造成整棟合法建物的危害，同時可取得未來辦理修繕的資格條件。上述耐震能力評估事項，便是本次結合專業團體推動的免費健檢服務項目，本年度收件至12月底止，明年度需視中央補助額度而訂。自本計畫輔導期間屆滿及中央、本市新訂政策上路後，如有相關需求，由建物所有權人或使用人洽專業團體自費辦理。













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