2021/01/17 11:00

捷運、商圈、學區與景觀機能兼備生活圈，在高雄十分罕見，近期鋭揚建設於楠梓82期重劃區推出預售大樓造鎮「鋭揚天鵝堡」，基地鄰近楠梓站前商圈，社區規劃佔地500坪休閒會館，住家22~40坪規劃2~3房，居家配置VAF正壓清淨機，全室鋪設隔音墊，每坪19~22萬元。

基地位於楠梓區惠正街與惠智街口，基地3面臨路。生活圈綠地充足有高雄都會公園、清泰公園等綠地。消費可至鄰近土庫和楠梓站前商圈，另區段有家樂福量販店新楠店可採買，社區鄰近中山高楠梓交流道，周邊擁台鐵楠梓站與捷運都會公園站，大眾運輸系統便利。學區則為楠梓國小與國中，文教氣息佳。

基地2343坪規劃4棟建築，外觀採新古典建築風格，社區門廳臨惠正街，隔惠義街面楠梓溪。建案規劃32戶店面，面寬4~11米，28~68坪每坪40~48萬元。休閒設施規劃有佔地500坪會館，會館設置有交誼廳、多功能會議區、電影院、視聽室、琴房、兒童遊戲室、健身房、撞球區、Lounge Bar等。

該案結構外審，建材配備高檔，戶戶採用VAF正壓清淨機，全室鋪設隔音地墊與日本三協氣密窗，社區則配有中央淨軟水。2房22~29坪、2+1房32坪、3房31~40坪，廚房採櫻花牌廚具，主臥衛浴有Crosswater免治馬桶及Panasonic多功能暖風機。專案經理劉明儒指出，建案鄰近橋頭科學園區，並獲得倫敦設計大獎，建商規劃3年設備保固、5年防水保固、主結構25年保固。

高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，區段鄰近楠梓車站與捷運都會公園站，雖屬新重劃區但各項生活機能可依賴周邊外環商圈，每坪開價突破20萬元較高於市場行情，其成交落點可能較貴。（葉家銘／高雄報導）

資料來源引用:https://tw.appledaily.com/property/20210117/L7YGC2XE7ZHLRKRJJGSVNKMQSY/

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