創業是人生實現夢想、追求財富與自由的第一步，如果您尚未設有公司，我們提供公司登記、營業登記及土木包工業….各種特許行業登記服務。設立公司、行號登記..等業務，須俱有公司法、商業登記法、稅務法規及其他有關法令等專業知識外，及關係到未來盈餘的分配及稅金的多寡，我們可依您公司預計的營業項目，及公司法相關法規提供公司設立前完善的前置規劃，讓您的公司設立過程可順利進行。

在最短的期間內取得公司營業許可，也在公司設立後不會因前置規劃不完善，徒增不必要的困擾，所以公司、行號登記，交給貞信稅務會計事務所，讓您事半功倍!

電話：037-665697、傳真：037-675532

本所承辦苗栗新竹縣市台中多件土木包工業，營業地址代尋，經驗豐富，歡迎洽詢！

歡迎加line洽詢: @858lrzthg(l是英文)

地址：苗栗縣頭份市頭份里中正路258號

歡迎加入貞信fb粉絲https://m.facebook.com/a665697

    土木包工業係指經向直轄市、縣（市）主管機關辦理許可、登記，在當地或毗鄰地區承攬小型綜合營繕工程之廠商(營造業法第一條)

土木包工業屬獨資或合夥者，為其名稱應以：「○○○土木包工業」，其屬公司組織者應以：「○○○土木包工業有限或股份有限公司」為其名稱，營業項目統一登記為：「經營建築與土木工程」。

土木包工業是特許行業，申請條件為土木包工業的申請資格是負責人一定要有3年以上的營造經歷, 或在依法登記之開業建築師事務所、技師事務所、營造業、工程技術顧問公司或民營事業機構之營繕單位服務者，應繳驗該事務所、公司或機構之登記證明文件影本及其出具經歷證明書,服務證明書,薪資扣繳憑單,才可以申請的。

營業項目代碼   E102011 土木包工業

◎ 申請土木包工業公司必須符合以下條件：

1.負責人應具備有三年以上土木建築工程施工經驗，並開立服務證明書。

2. 負責人服務證明書地址設於台中台北市要公證，設於苗栗不用公證

3. 負責人不得為其他營造業之負責人、專任工程人員或工地主任

4.登記地址必須能當辦公室使用

5資本額100萬。

土木包工業成立登記：

申請土木包工業成立登記要準備的資料：

1.土木包工業名稱1-3條。

2.負責人依土木包工業負責人有三年以上土木建築工程施工經驗證明文件、(負責人所得清單或薪資扣繳憑單，薪資金額不能太低)服務證明書(由之前服務滿三年之公司開立)。

服務證明書地址設於台中台北市要公證，設址於苗栗不用公證

3.房屋稅單影本乙份(最近一期)、

建築物使用執照影本乙份、建物所有權狀影本乙份。

4.負責人身份證影本乙份(正反面)及私章、2吋照片18張。

5.建築物使用同意書正本乙份，

如房屋租賃者附租賃契約書影本乙份(須法院公證)。

問答區：

(1)土木包工業設立登記時間?

如果公司設立地址沒問是的話(如住辦、商業區、辦公大樓可設為公司的營業場所)文件齊全，土木包工業許可大約2~3星期、商業登記、稅籍登記大約1星期。

(2)一般土木包工業的營業項目有哪些?

你若沒額外申請一般就只會是：E10201「1」土木包工業

「 1」的意思是指：要土木包工業特許登記

(簡單來說：即是不需要技師簽證的營業項目)

(3)行號當公司行號營業用增加的成本?

一、房屋稅：設籍地點如原為自用住宅，申請行號後，部分面積將成為營業用：

1.自用住宅稅率→1.2%

2.營業用稅率→3%

3.可節稅方式：因只針對營業用面積進行調整，所以可於登記時，如營業用面積只在一樓，可加行號登記地址加註一樓，如一樓亦未全數作為營業用，也可主張面積依實際營業面積核課營業用稅率，但營業用面積最少不能低於1/6。

註：可請房東提示最新年度房屋稅單，如稅單顯示原本就是營業用，那麼您設行號在該地點不會增加房東房屋稅的負擔。

二、地價稅：跟房屋稅一樣，按實際使用營業用面積變更為營業用，營業用的比例，會依照房屋稅的比例計算，自用住宅稅率及一般稅率級距如下：

1.自用住宅稅率→千分之二。

2.一般稅率→千分之十。

3.可節稅方式：會按照房屋稅核定營業用佔全部面積之比例計算地價稅營業用面積，所以當房屋營業用面積縮減，地價稅一樣可得到節稅的好處。

註：也可請房東提示最新年度之地價稅單，如稅單顯示原本即為一般稅率，那麼您設行號在該地點不會增加房東地價稅的負擔。

(4) 設立時二代健保補充保險費?

機關團體給付個人租金，單次給付金額達5000元以上者，即須扣取2%健保補充保險費。

可節費方式：可將單次給付金額壓在5000元以內，如每月租金8000元，半個月給付一次，每次給付4000，即可避免扣費問題。

(5)營造公司和土木包工業的差別?

基本上這2種承攬的工程的差別在於

1.土包只可以承攬600萬以內的工程,且只可以在土包登記的毗鄰縣市承攬而已。

2.綜合營造業則可以承攬工程的金額為2250萬以內,承攬地區則沒有限制。

(6)土木包工業的可公承攬哪些工程?

營造業承攬工程造價限額工程規模範圍申報淨值及一定期間承攬總額認定辦法

第 2 條 土木包工業承攬小型綜合營繕工程造價限額為新臺幣六百萬元，其承攬工程之橋樑柱跨距為五公尺以下，建築物高度、建築物地下開挖深度及鋼筋混凝土擋土牆高度之規模範圍，由直轄市、縣（市）主管機關擬訂，報請中央主管機關核定。

第 3 條 土木包工業承攬前條造價限額內之小型綜合營繕工程，含有本法第八條所

定專業工程項目，其專業工程項目金額符合下列各款規定者，得由土木包工業自行施作：

一、含有鋼構工程、擋土支撐及土方工程、基礎工程、施工塔架吊裝及模 版工程或地下管線工程單一工程項目金額在新臺幣三百萬元以下。

二、含有預拌混凝土工程、營建鑽探工程、帷幕牆工程或環境保護工程單一工程  項目金額在新臺幣二十萬元以下。

三、含有庭園、景觀工程項目金額在新臺幣二百萬元以下。

四、含有防水工程項目之金額在新臺幣五十萬元以下。

土木包工業承攬前項各款專業工程項目一項以上，且各項工程金額及造價限額符合前項各款及前條規定者，土木包工業得自行施作

(7)上述登記地址必須能當辦公室使用，這部份要提供?

1.房屋使用執照或合法房屋證明

2.若房屋非負責人或公司所有，須辦理房屋租賃公證

(8)什麼地方可以合法設立土木包工業?公司設立地址之相關法令及罰責?

這要看營業項目,設立地址使用分區, 建築物使用執照才有辦法正確判定.

不同的營業項目有不同的規定,例如工業用地可否設立零售業,或是辦公性質的行業,答案是不行,工業用地的規定是只能做製造業,也就是只能設工廠不能設辦公室,除非作使用執照變更

一般說來下各區有各區的用途,違法使用處6萬-30萬元罰鍰,並可連續開罰.

1.住宅區=>只可作住宅使用,有某部份放寬規定供特定營業項目使用

2.商業區=>只可作商業使用,可以合法的設立辦公室

3.工業區=>只可作製造業使用,有某部份放寬規定供特定營業項目使用

這些規定都要參照建築法及建築物使用分區管理條例及使用執照管理辦法.

若未依規定辦理, 被相關單位查緝或鄰居檢舉依法處6萬-30萬元罰鍰,並可連續開罰.。