最近市場出現「零元買房」課程，被踢爆整個過程就像直銷大會，學員先付3.6萬元加入，業者聲稱可協助貸款，還提供代租代管服務，不過，房市專家Sway直言，「檯面上看到都是合法、合乎邏輯的，但檯面下每一步恐怕都充滿陷阱，甚至涉嫌違法交易。」

房市專家Sway表示，零元買房的學二手辦公家具收購台中員還沒獲利就先繳入會費，買屋還要另付介紹費，就是類直銷的手法。「檯面上都是合法、合乎邏輯的，但檯面下每一步恐怕都充滿陷阱，甚至涉嫌違法交易。」Sway進一步點出2大盲點：

1.全額貸款恐涉及假合約

業者之所以能辦理全額房貸，普遍是將一筆房屋買賣簽訂真假兩份契約（俗稱A、B約或技術合約）向銀行超貸，舉例來說，原本成交價1000萬元，銀行貸款最高貸8成、也就是800萬元，但為了全貸，業者會擬一份成交價1300萬元的假契約，交給政府核定課稅及銀行放款單位。但辦公桌椅台中超貸背後恐怕涉及偽造文書、使台北辦公家具收購公務員記載不實之罪。

現在很多人都在家工作，所以在家需要一個像樣的辦公空間，就要有一套適合自己的辦公桌椅，成人的辦公桌椅高度，就是做在椅面上，雙腳可以剛好著地，在家使用可以選擇可調節高度的座椅，身高矮的人可以通過腳踏板來調整，座椅扶手到手臂的距離不可以過小，這樣坐著的時候才能自由的伸展胳膊，另外辦公桌椅和其他家具搭配要格外注意間距，尤其是座位左右兩旁以及後面的空間，至少要有81公分以上，這樣才能方便我們移動椅子，起立坐下不費力，女生在家辦公根據統計適合70-74公分左右平面高度的書桌，這樣的高度可以讓上半身操作更方便，桌面使用面積也是一門學問，根據研究一個普通人，書桌台面長119.4公分就夠了，市面上有很多工作檯是120公分的，已經是正常身高體重的人手有效動作的極限範圍了，寬度50.8公分也是有效工作的極限了，如果還有需要擺放其他東西，就可以再斟酌加寬。

2.精選標的是業者低價收購的劣房

業者秀給會員看的房子，恐怕多是在外低價收購的劣房，例如法拍屋、凶宅。換句話說，學員貸款買進所謂的「精選標的」，其實已經先被業者賺一手，「房市不景氣，想靠劣房獲利，只能靠奇蹟。」Sway提台中OA辦公家具醒。

Sway進一步說，民眾不妨思考，若房價便宜，租客又穩定，業者為何要推薦給你？最糟情況是會員全額貸款被套牢後，還要繼續支付各項開銷，例如：貸款、修繕，「面對這類宣傳最好的方式，就是不去、不聽、不看。」

根據公司的規模來定檔次，公司的OA辦公家具佈局更方面考慮，然後基本可以勾勒出一個大體的產品定位，要比較注意就是與商家之間的談判；OA辦公家具採購中一般外企就喜歡購買歐美的名牌產品彰顯公司的地位，創立之初的小公司就會選擇低價格的產品，發展得比較成熟的中型企業比較看重品質實用和時尚並舉，當然有的企業也傾向定制OA辦公家具，把企業的logo標識上去。辦公傢俱用板材主要有實木和人造板兩種。實木可分為硬木和軟木，人造板材則有刨花板、中密度板、細木工板(大芯板)、膠合板、複合板等，目前還有以高粱杆和紙製作的人造板材。這些經過高溫高壓處理的人造板材不易變形，已被廣泛地應用於現公傢俱中。當然是買的好了的，因為實木板也有自身的局限性的，但是因為環保的，很多人都是喜歡環保的哦  由於各個拼板板條的紋理不同，軟硬度不同，即使通過定厚砂光機也不可能使各個板條的厚度一致，致使板材表面各個板條高低不平。油漆後，各個板條高低不平的現象更加明顯。如果橫拼品質差，還腦拼出明顯的橫拼膠縫。如果橫拼強度不夠，還容易在膠縫處出現開裂。所以，一般實木寬拼板材生產的傢俱，在逆光斜方向看傢俱油漆表面，能夠看到板條高低現象和板條之間的膠縫。選料考究、工藝科學的，這種現象會小些，可是無法從根本上避免。