市場傳出行政院已核定工業區立體化方案，凡容積率在240％以下的工業區及科學園區，最高可獲法定容積50％獎勵額度，熱台中鋁門窗銷近六成的高雄和發產業園區銷售專線應接不暇，由於和發工業用地屬於買賣，容積增加可提高企業地主的土地和廠區價值，可望再掀銷售熱潮。

昨日包含已購地及有意願購地的廠商，都紛紛電詢和發產業園區是否符合該項政策獎勵？和發總經理張俊良表示，園區產一用地容積率為210％，若依行政院核定的都會工業區立體化方案，只要容台中鋁門窗積率在240％以下均可適用，由於和發園區為產業創新條例修正後第一個由地方政府開闢的產業園區，依該項項規定，和發園區也在適用之列。

居住空間除了風格設計與收納機能之外，屋案的光照角度、家具擺設方向、風水需求乃至於屋主生活習性、人口結構，甚至不同空間的建材選擇等細節，都是拴緊居宅的每一顆關鍵螺絲，缺一不可。 若是並未將 10 年甚至 20 年後的居住需求細節全盤思考，便會造成居住者遷就設計的巨大問題。為了避免不合宜的憾事發生，邀請專注於細節雕琢的沐果設計于大緯設計師，為你點出裝潢時的必要細節！創造開放空間的視覺層次是首要任務，因此可以透過家具、地坪與天花界定各個場域；另外，若遇到樑面問題，不妨將之加以利用，成為空間中的無形分野。客廳通常坐落於採光較優良的位置，由此一來沙發坐向通常應考慮陽光照射角度與景色，避免陽光直射沙發區即可。沙發是界定客廳空間的最佳依據，建議在擺放時，放置在大門玄關的對角線，可營造最無壓的行進動線；但若是屋案格局偏長型，不得不將沙發至於門邊時，可善用植栽或隔屏修飾。如果衛浴空間沒有窗戶，加裝暖風機等配備是絕對必要的，另外選擇訪潮的建材更是一大重點！例如切勿在預測加裝阻礙通風的布面捲簾，建議使用防水、防鏽蝕、不會發霉的鋁百葉窗簾。針對地坪選擇，建議盡量避開不易清潔的砂岩與容易吸水的陶磚，選擇吸水性低、防滑的霧面瓷磚即可。另外，櫃體可選擇發泡板取代實木板，雖然價格較高，但是能準確達到有效抗潮防水的功效。隱形把手的最大優點是讓櫃體與牆面合而為一，建議設計時溝縫內部採用轉 90 度直角取代斜面設計，施力點較好；另外溝縫尺寸不宜過小或過大，2 公分為佳。

張俊良表示，和發園區銷售以來，已經有52家廠商購地，目前每坪均價不到9萬元，且高雄市政府經發局推出自備15％現金即刻進駐方案，非常具有吸引力，隨著公共設施於今年底完成，加上行政台中門窗院容積率放寬效應，相信園區土地價值將持續上揚、帶動新一波購地熱潮。

隨著科技日新月異及國民生活水準的提高，國人對於居家環境活品質的要求也逐日提升。在住的方面，設計優良且裝置完善的鋁門窗具有防水、防颱、隔音、耐用及美觀之效果，所以國內近年來建築物均大量採用。然而市面上之鋁門窗廠牌眾多，而且小型加工業林立，品質難免參差不齊，致使我們常發現鋁門窗有漏水、風切聲音、外觀鏽蝕甚至被颳風吹跨的情形，影響生命財產安全甚巨，反而達不到預期之效果，因此標準檢驗局提醒消費者注意鋁門窗之選購。台中鋁門窗推薦民眾可以裝氣密窗，氣密窗之所以隔音效果那麼好的原因就在於它四周的氣密條，又稱作隔音條、隔音氣密條。氣密條的材質通常是 PVC 或 EPDM 橡膠，在窗戶關閉時氣密條會被緊密擠壓並達成隔絕空氣的效果。而沒有空氣聲音就無法有效的傳播，也就是氣密窗隔音的原理。氣密窗除了隔音外，也有非常良好的防風、防水效果。遇到颱風的時候也不必怕雨水噴到家裡損壞家具或地板，這些都是傳統的鋁窗做不到的。因此安裝氣密窗可以說是百利而無害，唯一的缺點就是價格要比一般的鋁窗高上不少，且密封效果會隨使用而逐漸消失，需定時維護更新。