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地址
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新北市新店區北宜路二段421巷2弄33號3樓
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：36.06坪
使用坪數：36.06坪【主建物：14.80坪；附屬：3.09坪；車位：9.59坪；公設：8.58坪；增建：0坪】
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完工日期
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102.11.08
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土地總坪數
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5.97坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 112/07/21 【1190萬】點交→流標
第2拍 112/08/18 【953萬】→賀成交/966.9999萬/共2人
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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3層/共8樓
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停車位：B2-126
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鄰近學區
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青潭國小、文山國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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捷運新店站車程只要10分鐘、路口有多線公車站。
到台北信義計劃區車程20分鐘即可抵達，交通便利發達。
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案件介紹
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「美麗國」2千坪大基地，擁有健身房、兒童遊戲區、撞球室、桌球室、圖書閱覽室…豐富休閒設施。
全區2-4房規畫，專為年輕家庭打造。
屬青潭生活圈，區內有多家便利商店、超市與小吃店，車程約10分鐘抵達新店
捷運站。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據現場第三人即物業公司游○慧稱現無人居住，已約2個月未繳管理
費；另第三人即社區主任林○齡稱，本件拍賣標的有停車位，汽車
停車位為地下2樓編號126號，機車停車位為121號。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉
建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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