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法拍屋|1117賀成交.站前金都.4佰坪商場|博愛街夜市.樹林車站|158788↘新北市樹林區博愛街105號3樓
2023/06/01 13:24:02瀏覽45|回應0|推薦0
地址

新北市樹林區博愛街105號3樓

案號

111喜158788

法院公告建坪

權狀坪數:408.31
使用坪數:408.31坪【主建物:373.75坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:34.56坪;增建:0坪】

 完工日期
85.07.09
土地總坪數
53.36坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/06/16 【13990萬】點交→流標
第2拍 112/07/21 【11192萬】→流標
第3拍 112/08/18 【8954萬】→停拍(延緩執行)
第3拍 112/11/17 【8954萬】→賀成交/9516.8168萬/共1人

點交與否
點交
類型
商辦/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3層/共13樓
停車位:
鄰近學區
樹林國小、樹林中學
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

樹林目前還沒有捷運路線,未來預計有捷運萬大線二期會經過此區,現階段通勤族可在樹林車站搭乘火車,約20分鐘可到台北車站,公車可在中山路、鎮前街、復興路或大安路搭乘,班次路線眾多,開車可上國道3號、台65線通往各地。

案件介紹

以樹林車站為中心,可分為前後站商圈,前站商圈以鎮前街、博愛街為主要幹道,區內有博愛街早市和夜市、秀泰百貨廣場、樹林藝文中心,前站有部分路段屬板橋區門牌,還有三大公園環繞,包含崑崙、溪北和溪洲公園。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,經債權人代理人導往至現場,共有人張O崇之母
   親林O雲在場,稱建物內部為空屋,因原本欲將建物作為商場使用
   ,故有隔版,建物鐵捲門內有電扶梯可達一樓,惟現在鐵捲門無法
   開啟。
2.後再依債權人陳報之建物現場照片,可見系爭建物有用隔版做基本
   之區隔,用以劃分各櫃位與攤位,且設有電梯。
3.另本件債權人陳報,稱系爭建物之社區管理委員會(車站金都管委
   會)主張,自成立管委會至今,因找不到系爭建物之共有人,未曾
   收取到系爭建物須繳交之管理費,迄今已積欠新台幣447,600元;
4.而因建物二樓屋主主張,系爭建物(三樓)玻璃曾於颱風破損致水
   淹二樓,故管委會亦代墊修繕費16,000元。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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引用
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