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| 2022/09/21 09:53:23瀏覽309｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人連O智在場表示建物由其妹妹連O斐居住使用，無租約、使用借
貸關係等語；經檢視，建物後方有增建，作為放置雜物處及洗衣間，
與主建物內部相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買
人自行查明注意。
3.增建係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存
登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不
符，請求增減價金。
4.依拆除大隊於111年6月20日函覆稱，增建係位於其他位置之水平增建
違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人
自行注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 ■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』       |
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