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變電所變身商旅大賣場 台電資產活化出奇招
2023/06/29 03:55:13瀏覽8|回應0|推薦0

台灣電力公司拚資產活化,逐一將既有的變電所地下化,地面上方則規劃興建商務旅館、大賣場、自用辦公室或對外招租,藉此活化自有資產,賺取租金收益。

變電所因布滿電纜線與高壓電塔,經常被附近居民視為嫌惡設施,台電也為此啟動改建工程,將露天變電所搬遷到室內,現在更逐步將都會區的室內變電所地下化,將地面上空間再依周邊環境屬性,規劃其他用途。

以大台北地區為例,包括位在台北市忠孝東路的「基信變電所」、新北市板橋的雕刻玻璃「新民變電所」都已地下化,地面上則各有用途。

台電表示,基信變電所部分樓層租給其他業者做為機房使用,新民變電所共14層樓高,其中1樓規劃對外招租,2樓以上為台電自用。

至於大安變電所、福和變電所與萬隆變電所,目前處於施工階段,根據台電規劃,福和與萬隆變電玻璃隔間所的地上建築樓層將以台電自用為主,大噴砂玻璃安變電所則規劃興建商務旅館。

衛生間的4種干濕分離方法,今天,我們主要來聊一聊,關於浴室玻璃隔間的類型有哪些?浴室玻璃隔斷怎麼做?4種方法教你打造衛生間裝修。
一、方形玻璃隔斷。這種適合方正、面積不大的衛生間裝修,不僅節省空間,而且它門開關也非常靈活,價格方面稍微低一點。
二、一字型玻璃隔斷。適合狹長的衛浴空間,淋浴區剛好佔一面牆或處於角落。一字隔斷一般不會做到通頂,原因是玻璃越大越不安全,如果是沒有窗戶的衛生間,隔斷通頂,會導致通風不暢,洗澡時會有安全隱患。
三、弧形玻璃隔斷。與方形類似,適合小戶型衛生間裝修,因為沒有突出的棱角,所以對於家裡有老人和小孩,來說會比較安全。但玻璃需要做熱彎處理,而且推拉門的造型複雜,因此造價就比一般形狀要高很多。
四、鑽石型玻璃隔斷。是介於直角與弧形之間的一種形式,是由三塊玻璃拼接而成。一般裝在潔具夾角的位置,採用平開門的形式,既能節省空間,也能保證淋浴區空間更大。以上,就是浴室玻璃隔斷的4種類型。用玻璃隔斷做乾濕分離,不僅效果佳、而且會使整個空間視覺上更加明亮。

台電表示,大安變電因臨近忠孝復興捷運站附近,看準這個地段的人潮與交通便捷優勢,台電規劃興建成16層樓高的大樓,1樓到4樓台電自用做為變電所控制室,5樓到16樓做為商務旅館。

另外,包括華江變電所、遠信變電所、板翠變電所、中山變電所與玉成變電所等,正在評估規劃玻璃設計地面建物用途,其中華江變電所擬打造成賣場空間對外招租,遠信變電所則規劃做為台電大數據中心與圖書館設施。

台電表示,變電所逐漸地下化後,地面上的空間將可改建成多目標使用大樓,一部分可由台電自用,將分布在大台北的工程單位整合在同一棟大樓,部分位於精華地段、鄰近商圈的變電所則可出租給業者,賺取租金收益,可說一舉數得。

現在有許多家庭在裝潢設計自己新居時,都會在許多細節的部份下一點巧思,比如說床頭櫃旁邊可能有一些印花,或是梳妝台的玻璃設計成隱藏的機關,又或是玄關旁邊的牆面會設計整面的玻璃去放大空間跟走道,不管哪一種巧思,都是很新穎的,在過去傳統的家庭裝潢中,很少使用玻璃這一項元素,可能是因為難以整理,容易留下指紋,要定期擦拭,或是容易被孩童碰撞等等因素,都比較少看到利用玻璃放大空間,或是增加設計感的裝潢方式。而現在的家居裝潢,卻很常看見玻璃,原因可能是民眾對於強化玻璃有一定的認識,如果萬一碎掉,也會比較安全,不會刮傷皮膚,也就更放心了。現今,可以在許多浴室的拉門,廚房與客廳間的拉門,壁面的牆體,陽台旁採光空間,主次臥室,都會看到玻璃設計相關的巧思出現,甚至有些玻璃顏色還很特別,有黑色的,有鏡面的,有凹凸的,有波浪的,各種樣式的玻璃讓人不經好奇,是否都能打造一間玻璃屋了呢!

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