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| 2025/10/15 01:10:39瀏覽14｜回應0｜推薦0 | |
財經中心／李宜樺報導  黃仁勳宣佈輝達NVIDIA的CONSTELLAION，也就是輝達總部將蓋在臺北市北士科T17、18用地，迄今已經過了近半年，總部卡關太久，多方角力紛紛浮現。（圖／記者余國棟國攝影）輝達（NVIDIA）教父黃仁勳親口欽點相中的臺北市北士科T17、T18用地，擬設立臺灣總部「NVIDIA Constellation」。但這艘星艦盤旋在士林近半年，卻始終無法順利降落。全臺灣人或多或少都像極了電影《ID4星際終結者》裡，滿心歡迎外星人降臨的UFO粉們，早早舉起「WELCOME」標語，殷切期盼輝達的星艦能順利著陸。畢竟，輝達帶來的不只是AI供應鏈的龐大利益，只要能沾染上輝達的，不論是政治能見度，還是整座城市的資產價值，都將隨之水漲船高。  如同電影《ID4星際終結者》中滿心歡迎外星人降臨的UFO粉，臺灣民眾也在期待輝達星艦能順利降落北士科，讓AI總部落腳臺灣。（圖／翻攝自yt @kittycat123）輝達星艦卡關 全民等降落 原本被視為三贏、甚至多贏的合作案，近期卻因「解約金」協商卡關而陷入膠著，也讓全臺灣人跟著乾著急。萬一把黃仁勳嚇跑了，離開臺北市、甚至離開臺灣，恐怕沒有人會是贏家。 玩味兒的是，臺北市議員遊淑慧在三立iNEWS節目《關我什麼事》接受主持人陳斐娟訪問時，明確提及：「新壽最近改口說，它沒有開（140億）這個價錢，但據我了解是，是曾經有過這個價錢的！」  新光人壽持有北士科T17、T18地上權，引爆「解約金」談判風暴，傳開出高達百億金額，讓輝達總部案陷入膠著，但新壽董事長魏寶生嚴正否認所有負面傳言，表示公司背負獅子大開口的罵名，實在委屈。（圖／資料照）
無敵星星出招 潛規則會當機? 所有人都希望輝達的「Constellation」能留在臺灣！熟悉開發商操作的業內人士分析，這類大型案牽涉土地估值與地上權轉換，常見所謂「倍數算法」──根據原始投入成本乘上倍數作為談判基礎。過去在部分案場被視為「慣例」，開上2至3倍其實很常見，但這種做法也常被外界形容為「暗黑副本」式操作：表面依規，實際靠氣勢。如今牽涉國際、而超級受矚目的企業，也讓這場國際的商業談判，顯得格外微妙。 所以這筆解約金究竟該開幾倍、又該怎麼開？若所謂的「倍數開發術」真是開發圈長年奉行的潛規則，那也只能說──只有擁有「無敵星星」（取自《瑪利歐兄弟》，象徵進入無敵狀態、勢不可擋）磅身的輝達，才能不吃這一套，可讓這場副本直接當機。  面對北士科卡關風暴，只有輝達黃仁勳能開啟「無敵星星模式」穩坐局中，所有人都會自動為他排除萬難。（示意圖／AI製圖）
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