大遠百商圈「蘭開夏」精巧三房♥整新裝潢♥低總價㊝緊鄰國立清華大學附設實驗國民小學_西門國小•成德國中學區〡四維天廈.金田大樓.北大名鑽. 上華名門.附小巧筑雅築.暐順附小蓮苑.華納首馥.馥曉首藏.家美生活家.向陽經典.東京LIFE.泰閤SOGO１２３.同信天廈.師院名廬.師範名門 《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：898萬】

◆座落路段/附近地標：四維路/清華大學附小旁

◆登記建坪： 20.85坪

◆主建物： 14.93坪

◆附屬建物：0.94坪 (含陽台 0.94坪)

◆公共設施： 4.98坪

◆土地坪數：1.81坪

◆房屋類別：■中古屋

◆屋齡：約 29年 (建築完工日期：85年 5月 21日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 12樓

◆房屋朝向：■東北

◆停車位：■無

◆電梯：■有

◆管理方式：■管理員,警衛

◆管理費：■ 約 1050元/月

◆社區(建案)名稱：蘭開夏

◆建設公司：華聯建設

◆座落區域或商圈：大遠百商圈

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！ 

❶市中心商業區、大遠百商圈，四維路「蘭開夏」社區，優美裝潢三房釋出！低總價，成家門檻低，先求有再求好，㊜單身、新婚、小家庭或小資、頂客族、上班族等首次購屋客層。

《房屋現況概述》

📌室內面積15.8坪，格局配置方正勻稱。無走道、坪效高，麻雀雖小，五臟俱全！全室翻新整理，屋況優美，立即可入住。

📌全室裝潢設計以優雅古典式風格融合現代感的俐落與明亮感，搭配實木地板，質感精緻，輕鬆享受新居生活。

📌工作陽台可擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活需求。

📌衛浴空間大、採乾濕分離設計，快速乾燥。

❷「蘭開夏」位於四維路、中山路口附近，大遠百商圈、中華路站前商圈、南大路清大商圈三大生活圈交會，區內商辦大樓匯聚，商機熱絡，車水馬龍，地段優越！下樓步行即是熱鬧的四維路/林森路商店街，地段絕佳，近距離可滿足上班族、居民日常生活需求。

❸周邊機能：大遠東百貨(約400公尺)、丁丁藥局(約300公尺)、全聯福利中心(約350公尺)、家樂福超市(約700公尺)、星巴克(約550公尺)、國泰醫院(約700公尺)、城隍廟(約800公尺)、中央市場、西門市場(約650公尺)、民富夜市、台新銀行(約190公尺)、元大銀行(約450公尺)、新竹三信(約500公尺)等各公營民營金融機構、公家行政機關、西門派出所…以及各類連鎖餐館、小吃店、診所、麥當勞(約750公尺)、寶雅、燦坤、全國電子、7-ELEVEN及全家等四大超商、棒球場(約950公尺)、台溪公園(約650公尺)、天公壇公園(約500公尺)…等，食衣住行育樂應有盡有，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全等功能一應俱全，休閒逛街購物很方便，熱鬧繁華，生活機能首屈一指。

❹西門國小(約280公尺)、成德國中學區、國立清華大學附設實驗國民小學(約140公尺)及多所補習班、安親班都在附近，接送小朋友上學放學或送至安親班托管都很方便。

❺位居新竹市區樞紐，交通動線綿密，四通八達，近新竹火車站(約1.3公里，乘坐台鐵輕鬆出門不需開車)、中華路(台1線省道)…到遠東巨城購物中心、文化中心演藝廳、市政府、東門城圓環…等市區其他景點亦僅需幾分鐘時間，出門逛街購物、小吃採買非常完善便利！開車沿四維路直接連接省道台1線、國道高速公路台68線快速道路，可逕抵清華大學南大校區(約800公尺)、巨城SOGO百貨、新竹體育館、假日花市、竹蓮市場、後站生活圈、十八尖山、新竹科學園區與竹北地區，相當便捷。

●在地經營•社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站：新竹客運/台鐵新竹車站

＊學校(學區)：西門國小/成德高中(附設國中)

＊公園：天公壇公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/新竹國泰綜合醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市演藝廳(文化中心)/竹光國民運動中心

＊警察局/消防局：西門派出所

＊百貨購物/市場/夜市：新竹果菜市場/西門市場/中央市場/東門市場/BigCity遠東巨城購物中心/新竹大遠百遠東百貨/全聯福利中心林森門市

＊停車場(公)：南門立體停車場/明志書院停車場

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路/台1線(中華路)

 
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【延伸閱讀】 

◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會) 

◇新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

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◆新竹市公園綠地:湳雅公園.湳雅聯里河濱公園.經國路綠園道公園.境福公園.吉羊公園.樹林頭公園.長和公園.西雅公園.台溪公園.凌雲公園.新興公園.東大飛行公園.文化公園.三民公園.綠光公園.民富公園.興南公園.南門公園.天公壇公園.南寮運動公園.南寮運動公園(南寮頭前溪休憩公園).蟹仔埔公園.康樂公園(飛機公園).槺榔驛古輕便車.中清公園.中光公園.南寮環保公園.漁港環保公園.看海公園.海天一線公園.港北崇和公園.民族公園.中央公園.護城河親水公園.香山公園.頂福公園.埔前公園.和平公園.牛埔公園.美森公園.大庄公園.興學公園.忠孝公園.赤土崎公園.東光公園.一品公園.關新公園.關埔公園.新莊公園.關東公園.科園里親子公園.民享公園.愛民公園.靜心湖.金山公園.金山面公園.長春公園.龍山公園.水源生態河濱公園.頂竹圍公園.南大公園.明湖公園.光復公園.建國公園(三角公園).櫻花公園.東山濕地生態教學公園.大湖親水育樂公園.長興公園.鹽水公園.祥園公園.西濱休閒公園.新竹市頭前溪河濱公園.◆新竹市體育場館/藝文表演場所/圖書館:新竹市演藝廳(文化中心).東門城迎曦門.新竹市立體育館/田徑場.市立中正棒球場.香山綜合運動場.公六網球場.府後網球場.三民網球場.景觀道網球場.新竹市文化局圖書館南寮分館.香山分館.金山分館.鹽水分館.新科國民運動中心.竹光國民運動中心.◆新竹市醫院:國立台灣大學醫學院附設醫院新竹分院.國軍新竹地區醫院.新竹國泰綜合醫院.南門綜合醫院.新竹馬偕紀念醫院.平和醫療社團法人和平醫院.新中興醫院.惠民醫院.財團法人台灣省私立桃園仁愛之家附設新竹新生醫院.◆新竹市國民中小學:北門國小.舊社國小.載熙國小.西門國小.清華大學附設實驗小學.民富國小.南寮國小.私立曙光國小.東門國小.水源國小.龍山國小.三民國小.青草湖國小.陽光國小.建功國小.科園國小.竹蓮國小.高峰國小.東園國小.關東國小.新竹國小.港南國小.大庄國小.朝山國小.大湖國小.內湖國小.香山國小.虎林國小.南隘國小.茄苳國小.頂埔國小.光華國中.竹光國中.南華國中.光武國中.新科國中.三民國中.育賢國中.建華國中.培英國中.內湖國中.虎林國中.富禮國中.康橋國際學校新竹校區.◆新竹市高中高職:新竹高中.新竹女中.曙光女中.世界高中.新竹高工.新竹高商.新竹亞太美國學校.新竹荷蘭國際學校.光復高中(附設國中).建功高中(附設國中).香山高中(附設國中).磐石高中(附設國中).成德高中(附設國中).科學園區實驗高中(附設國中).◆新竹市大學/社區大學: 國立交通大學.交大博愛校區.國立清華大學.清大南大校區.中華大學.元培科技大學.玄奘大學.竹松社區大學.竹塹社區大學.科學城社區大學.長青學苑