原川淨海景大四房雙主臥-新竹漁港重劃區,南華國中附近

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/地標：榮濱路/東大路口

◆登記建坪： 74.9坪

◆主建物： 43.45坪

◆附屬建物： 6.88坪 (含陽台 4.83坪、雨遮 2.04坪)

◆公共設施：18坪

◆車位： 6.7坪

◆土地坪數： 12.05坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 6年 (建築完工日期：101年 4月 20日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 3衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 9樓/總樓層 11樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■1樓坡道平面/□升降平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 3400元/月

◆社區(建案)名稱：原川淨 

◆建設公司：宏家建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園

＊醫院：臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心

＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！ 

●【原川淨】高樓層海景大戶~南寮地區、新竹漁港生活圈四房+平面車位！兩戶雙併，主建物加陽台面積 48.2坪，格局及空間配置方正勻稱。雙主臥皆有獨立更衣室，三套衛浴都有對外窗，光線及通風俱佳。

●大樓位於漁港重劃區內，鄰近南華國中、南寮國小附設幼兒園、蟹仔埔公園、漁港觀光區、南寮舊漁港；此外，南寮市場、市集、派出所、圖書館…以及各類餐館、飲食小吃店、銀行、郵局、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、A&J COFE 、85℃、清新福全、CoCo都可等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市…各式商家機構亦聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，區域整體生活機能相當完整。

●單純獨棟社區大樓，僅40戶，屋齡新穎，社區管理良好。臨20米榮濱路，街道寬敞筆直，出入動線佳，開車外出採買購物或接送小朋友上下學都很方便。

●鄰近台61線省道(西濱公路)、台68線快速道路榮濱路匝道，東大路、天府路、延平路等主幹道，交通動線綿密交織，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。

●本地區有新竹觀光漁港、17公里海岸風景區、港南運河風景區…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊勝地，假日休閒毋須出遠門！ 

☆延伸導讀：

※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心

※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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㊣社區建案:楓雅會館.豐邑1極.1第.美麗華東京中城.東京六本木.星河麗.坤山上謙.寶佳新巣代.昌禾世界島.光榮世家(中榮大樓).亞哥靜界.豐邑FB晴空匯.雲智匯.文心匯.富宇東方明珠.富宇權峰.佳泰御景.華固天湖.三禾硯.中陽樓擇院.德鑫東方文華.高翠路煙波庭園.天尊.石上清泉.立承錦繡社區.雄碁鉑金官邸.品墅.原風景.清大南門透天別墅住宅區.㊣專營深耕新竹市區.北區(光華.湳雅.武陵.舊社.金竹.三民學區.文化中心.北門.民富.磐石.竹光.西門.附小.南寮地區.金雅.福林重劃區.南勢.南華重劃區)各公寓華廈大樓.透天別墅社區.店面土地建地.㊣社區建案:空軍一村.空軍三村.國泰荷蘭村.昌益藝術名宮.武陵中正.總統金邸.雄基官邸.武陵晶鑽.藍天小鎮.家麗堡.武陵經典.甲琦梵谷.淳美學.住宅特選.武陵清境.武陵親廬.麗翔居.禾楓綠墅.典傳藏家(玫瑰艷).萊茵皇家.武陵天廈.雄基書香官邸.現代美學.萬邦花園廣場.國家大第.文化尚林.文化帝堡.湳雅學府.幸福人生.武陵庭園.峻躍武陵.鴻賓皇第.帝王庭園.武陵御園.湖濱儷園.富宇文華苑.博爵.竹美藝術賞.春風話語.