南華國中旁の㊣三房_仁旺國宅公寓2樓      ☆周邊社區/建案:宏國宏安欣No3.南海明珠.三儷朗歌.景藝輕嶼.禾逸閱海.天竹聖淘莎.禮安.幸福雄郡No2.No17.王喬時光. 宏家大阪城春櫻區.東京都橫濱區.宏家巨蠍座.天蠍座.松昂陸遊.三儷朗歌.陽光誠品No2.No3.詠賀朗峯.磐銨南華

【總價：498萬】

◆座落路段/附近地標：東大路四段/南華國中旁

◆登記建坪： 23.3坪

◆主建物： 23.3坪

◆土地坪數： 16.8坪

◆房屋類別：■中古屋

◆屋齡：約 43年 (建築完工日期：民國 72年 4月 21日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 1衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 2樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：■西南

◆停車位：■無

◆電梯：■無

◆管理方式：■無

◆管理費： ■無

◆建設公司/社區(建案)名稱：仁旺國宅

◆座落區域或商圈：南寮商圈/新竹漁港特定區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！

❶南寮生活圈、南華國中旁，親民總價の老公寓三房！位於東大路、海濱路交會區塊內，鄰近新竹漁港、68快速道路，環境單純寧靜。入手門檻低，輕鬆成家，先求有再求好，㊜新婚、小家庭等首購客戶。

《房況狀況概述》

📌標準三房、田字型格局，室內(未包含陽台)面積23.3坪。

📌室內無冗餘走道，空間配置勻稱無浪費。

📌有前、後兩個大陽台面積未登記，使用空間大，採光明亮！

📌屋齡老舊、屋況尚可，簡單修繕即可入住。

📌一層兩戶、無管理費。公寓二樓，不會太費勁。

📌衛浴有對外窗，通風超好，清潔除濕方便簡單。

❷生活機能：「仁旺國宅」坐落於新竹觀光漁港入口處，南寮生活圈範圍內，區內有南寮街市集、東大/延平市集(約1公里)、南寮派出所、市場(約1.1公里)、圖書館、全聯門市(約950公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約230公尺)、POYA寶雅(約1公里)、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信(約1.1公里)、郵局(約850公尺)、漁會信用部(約180公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約500公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。

❸學區為南寮國小(約1.5公里)、南華國中(約80公尺)，私立南寮幼兒園(約700公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~6分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本社區距離湳雅商圈約6.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8.3公里)、大遠百(約8.8公里)、東門城圓環(約8.4公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~17分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。

❹交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。

❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約200公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！

◆鄰近生活機能：一

＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路

＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園

＊公園：中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池•港北崇和公園•港南重劃區公園

＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•竹風漁市•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行

＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙

＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部

＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區

********************

◆聯絡人：陳先生(永慶阿健)

  ＊營業員證明:(95)登字第082180號

◆服務專線：0917-027191

◆LINE：搜尋我的手機號碼✚好友！

◆房仲業：永慶不動產新竹南寮盛宇加盟店

◆經紀業名稱：盛宇開發有限公司

  ＊統一編號：90150084

  ＊經紀人證照：陳忠義(106)竹市字第000183號

◆地址：新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港前

===============

★網頁搜尋：永慶阿健--瀏覽我的房地產部落格。

★誠尋賣方/屋主/地主委託銷售♥歡迎來電洽詢，竭誠為您服務！

★㊣本部落格內容照片/圖片受著作權法保護，切勿侵權！

㊣竹北市社區建案:春福大觀自若.水容.雲端.大觀無極.春福君廈未來之翼.中悦帝苑.中悅皇苑.國泰TWIN PARK.富宇大宅天景.大宅天第.名發天琚.豐邑前景無限Master One.豐謙Vita.興富發水公園.德鑫一笈.總太雍河.達麗世界之窗EXPO.京茂富天廈River1.富廣青景喆.景泰然.鴻柏鴻一.瑞騰青川之上.鼎毅風臨渡.新家華水墨白.羅馬假期大樓區.禾寅禾水岸/文鼎美漾.佳陞大河戀.椰林水岸No2.No1.龍筑映湖左岸/大日天合.青堂瓦舍華廈.坤山和謙.水事紀.時代敦品.坤山安境.坤山靜境.時代之上.時代觀邸.坤山君峰.坤山一景/名銓一景.坤山藏馥.人本河岸.坤山水漾.惠宇謙里.惠宇上澄.惠宇大境.惠宇謙和.六家華廈.揚昌雪梨新世紀.德鑫唐寧街一號.坤山縣府之星.縣政五街皇昱京都.縣府名宮.縣府竹仁大樓.諾亞新都.高島屋(光明五街).昌益御景.昌益美術館.昌益京典.縣福大樓.翊煒首璽桂冠.首璽春天.冠軍尊品.冠軍隱域.仟祥建設縣府雅筑.公園雅築.綠水雅筑.清靜雅築.科技雅筑.高鐵雅築.陶然居No5.捷帝東坡居.椰林卓越.綠色奇蹟.椰林雙園No2.No1.椰林園首.奇格景雲悅.豐邑峰藝.百達翡翠.美加美建設八方美第.向唐建設博愛觀.竹記心鑽博愛.心鑽帝堡No6.尊琦建設心鑽華堡No5.心鑽世堡No3.藍寶石建設心鑽城堡No2.大任凱悅.大任晶華.大任卓越.大任經典.大任與園.京燕時尚行館/京艷.玉荷鼎光明六路商辦大樓.玉豊伊摩登.旭嘉俠客二館雲天芳泉.昌益第凡內.昌益四季.清水硯.昌益森觀.璽硯.御璽.昌益高第.御林.昌益風中緋櫻.藝術名宮No3.昌益真藏.蔚藍海.水雲間.昌益音樂廳.博爵.昌禾印月.昌禾居美.昌禾天闊.興築建設蘋果學苑.悅陽博愛行館.一銀藏富.台元科技園區.亨都建設大雙喜.名翔名人廣場.綠園豪邸.觀東大第.早安竹北.尚暉逸園.佳泰全民時代.竹北雄觀. 金鋐微鈊.富來御川.鑫輝雙城記.雙璽.日光郡.鑫輝雲鼎.YOYO館/悠遊館.品建築.鑫輝無籬.鑫輝臻璽.富源藝術家No1.No2.富源上景No2.No1.富源大靜隱.文化苑.翰林苑.富源芳庭.富宇君品.誠豐建設竹北御花園.唐翁建設仁愛庭園大樓.長春藤No7妙房東.文化春天.文化天尊.達龍天尊.天寶贏家.竹北歐洲之星.東陞哈佛.東陞春曉.利豐御邸.世乾.堺.椰林首選No3.No1.椰林綠色奇蹟.遠見.椰林深耕No1.No2.椰林居悅.富霖轟動天廈.順嘉建設精工禪.竹香園花園府邸.順峰鼎/冠軍城心.元鈞奧之細道.佐多稻子.綠景建設文化BOBO.站前芳鄰.勤崴建設逸墅No5.世乾堺.廣元阮厝.昌傑學學.五傑建設帝王至尊.