埔里市區㊝精緻透天四房+庭院車位♥南光國小.宏仁國中學區,鄰近承萬尊爵渡假酒店.第三市場.全聯福利中心.埔里酒廠*11508 - 新竹房地產◇永慶阿健の部落格◇新竹買屋賣屋房屋買賣

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埔里市區㊝精緻透天四房+庭院車位♥南光國小.宏仁國中學區,鄰近承萬尊爵渡假酒店.第三市場.全聯福利中心.埔里酒廠*11508

2017/06/07 17:19:58瀏覽531｜回應0｜推薦0

埔里市區㊝精緻透天四房+庭院車位♥南光國小.宏仁國中學區,鄰近承萬尊爵渡假酒店.第三市場.全聯福利中心.埔里酒廠

【總價：1,100萬】

◆座落路段/附近地標：青田四街/宏仁國中附近

◆登記建坪： 48.31坪

◆主建物： 41.07坪

◆附屬建物：74.24坪 (含陽台 1.84坪, 平台 0.5坪, 露台 4.9坪)

◆土地坪數： 26.06坪

◆房屋類別：■中古屋

◆屋齡：約 36年 (建築完工日期：民國 79年 11月 30日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 3衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1~3樓/總樓層 3樓

◆房屋朝向：■南

◆停車位：■庭院

◆電梯：■無

◆管理方式：■無 ◆管理費： ■無

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！

❶埔里鎮優質透天住宅區、文教學區の庭院型透天，割愛釋出！居家環境單純，臨8米巷道，雙向進出，寬敞筆直，四通八達，出入動線便利。總價親民，適合追求居住品質與寧靜環境，又注重生活機能方便性的首購或換屋族群及退休人士。

《房屋狀況概述》

📌屋況維護極佳，免整理可入住；空間配置勻稱，光線通風兼具。

📌最佳座向~坐北朝南，冬暖夏涼、避開陽光直射與西曬。

📌一樓：庭院車庫、客廳、餐廳、廚房、浴廁。

📌二樓：臥房2間、衛浴、前陽台。

📌三樓：臥房2間、衛浴、前陽台。

📌屋頂：加蓋鐵皮屋。

❷周邊環境：本案坐落於埔里鎮市中心區東南側一帶，屬於鎮內相當優質的純住宅社區聚落。此區域街廓整齊，環境單純，寧靜宜居，同時避開了市區主幹道(如中山路、中正路)的車流噪音與商圈吵雜，呈現靜謐的居住氛圍。

❸生活機能：緊鄰市區商圈，採買便利！車程約 3分鐘即可抵達埔里鎮中正路、中山路商圈，第三市場(約1.1公里)、全聯福利中心(約1.2公里)、萬家福量販店(約3.4公里)、麥當勞(約3.2公里)、埔里酒廠(約2公里)、觀光夜市(約1公里)、銀行、郵局、連鎖餐館、美食小吃店、自助餐、咖啡茶飲、麵包西餅店、便利商店、美廉社、屈臣氏、康是美、藥局、診所、五金百貨賣場…等各行業商家機構群聚，日用需求一應俱全。距離台中榮總埔里分院或埔里基督教醫院的車程約10~15分鐘，醫療資源完整。

❹優質學區/文教資源：隸屬南光國小及宏仁國中學區，距離學校僅350~650公尺，家長接送小孩極為便利！周邊有環保公園(約900公尺)、洗衣池、興大實驗林等綠地，往南經由玉山景觀公路，車程約19分鐘可抵國立暨南國際大學，文教氣息濃厚。

❺交通機能：經由樹仁路、公園路、中正路、中華路或和平東路，能迅速穿梭埔里鎮東西兩側與市中心，日常通勤動線順暢。出巷口即達主要幹道，車程3~5分鐘即能涵蓋全鎮核心生活圈。開車約14分鐘可銜接國道6號愛蘭交流道，約50分鐘內即可抵達台中市區，實現台中-埔里一日生活圈。此外，鄰近台14線、台 21 線，前往日月潭(約26公里，46分鐘車程)、清境農場或奧萬大等觀光景點也非常方便。