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| 2017/03/20 23:09:08瀏覽7｜回應0｜推薦0 | |
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主導市場的基本因素是供求關系，現在，政府不斷出臺政策以鼓勵合理的市場需求。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析，近期降息、公積金最高額度調整等利好對剛需的心理促動非常大，加強瞭購房人入市的信心。 直到去年第四季度，市場才呈現一絲暖意。交通銀行金融研究中心報告稱，2014年中國房地產銷售情況隨市場調整出現大幅回落，四季度以來受政策放寬以及資金偏松影響，呈現出明顯的築底回暖態勢。 “歷史上，日本和美國房地產泡沫均產生在城鎮化率達到75%以上，並且經濟增速較慢的情況下，而中國城鎮化仍有發展空間，且經濟保持中高速增長，因此出現崩盤的可能性不大。”國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵指出。 新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/08335967811752665345769.shtml 將支撐樓市繼續前行，預計今年下半年房地產市場將可能回暖。 些人眼中已房貸2胎 房貸2胎要找那間銀行誇大為崩盤的前 下半年房地產市場或將回暖 李克強表示，中國房地產市場的剛性需求是長期的，並將帶動國內相關行業和產品供給，房地產市場在一段時期內出現調整也是正常的。 雖然出現瞭一些波動，但中國房地產市場的剛性需求是長期存在的。李克強指出，中國的城鎮化正在穩步推進，潛力巨大。中國政府將加大城市棚戶區和城市危房改造力度，保障困難群眾的基本住房需求，最終實現全體人民住有所居。 有關專傢認為，中國房地產市場過去發展過熱，如果總是在那種亢奮、過熱的狀態下，拿塊地就能掙錢，那太不正常瞭。 去年，房地產市場普遍降溫，全國房地產開發投資和房屋施工面積增速、房企土地購置面積和商品房銷售面積均比上年下降；商品房待售面積比2013年末增加12874萬平方米；2014年12月份，“國房重劃區優點任何問題免費諮詢景氣指數”為93.93，比上月回落0.37點。 內容來自sina新聞 交通銀行金融研究中心研究員夏丹認為，中國人 素來有以“擁有自己的房屋”作為安身立命必要條件的傳統，這導致剛需一直是推動樓市發展的一大力量；其次，決定購房需求規模的長期因素是人口增長，人口流 向即代表市場運動方向，大城市的集聚效應與三四線城市對人員流動吸引力匱乏的對比，正是這一關鍵因素在起作用。 房地產市場在一定時間內出現調整，這也是正常的。”專傢指出，當前房地產增速處於調整階段，並沒有出現危機，房價在適當波動中擠出瞭投機性需求，剛性需求 奏。專傢認為，房地產“崩盤”說是憂慮過度。一方面，宏觀經濟仍然有很大的發展後勁；另一方面，剛性需求將支撐樓市繼續前行。工商銀行董事長薑建清表示， 中國內地始終對房地產有非常強的需求，庫存過度的地方可能需要作出調整，但經過一段時間調整後會達到一個穩定均衡的狀態，不會造成重大風險。 ??曾經火熱的中國樓市在剛剛過去的一年中不斷降
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