我門在租屋時常常忽略掉一些細節，本篇題點大家注意事項。一、看清房屋六要項：（一）蒐集租屋資訊（二）觀察外圍環境（三）房屋結構檢視（四）家俱設施狀況（五）消防門禁安全（六）合理租任契約 二、房屋議價技巧：對房客而言，都希望以較低的價格租到房子。但是在什麼情況下，房東會比較願意考慮降價呢﹖以下是幾種房客曾用過的方法，但這些洽談的方法都是因地制宜、需考慮到”天時、地利、人和”，在不同的場合，房客可有不同的選擇。（一）議價前應掌握的原則：１、確定自己對房子的喜愛程度，不要殺了價，房東也同意降價後又不租了，徒讓自己的信用破產。２、判斷房東對自己的滿意程度，藉由房東與自己的對談狀況，如是否主動遊說、態度是否積極等來判斷房東對自己的滿意度。３、充分瞭解房子的狀況，仔細檢查各種設備是否有瑕疵，附近的行情等等，作為議價之籌碼。４、確定無其他的競爭對手，若房東的態度猶豫，或仍有其他詢問出租的電話，可能降價的意願會較低。５、衡量自己的預算底線，事先訂定自己可以接受的租金底線，以免租到了超過自己經濟負荷的房子，而被迫再度搬家。６、態度謙和，適當的表現出自己的優點，表明自己工作性質單純、生活單純，在前一個房子住了很久，從未遲交過房租，或會主動愛惜   房子等，對房東來說這都是想要積極爭取的好房客。★切記：並不是每一次租屋時，房客都有條件跟房東殺價，請房客根據自己所處的情況，做謹慎衡量，並小心判斷。

（二）議價兵法：１、哀兵型：我們會是好房客，因為是學生，所以零用錢並不高。２、知己知彼型：彷彿自己是一位租屋行情專家。三、房屋契約簽訂注意事項：   （一）確認房東身份。      （二）確認房屋所有權人。（三）詳細閱讀契約內容。 （四）可以修改契約內容。（五）租金繳納期限方式。（六）水電費繳納方式。(七）雙方留執一份為憑。   四、服務資訊網路：（一）校區服務電話：１、軍訓室  ２、生輔組３、住宿輔導組：（二）崔媽媽服務中心：、網路查詢資訊：http://www.twhouses.com.tw （三）租屋資訊：   １、易租網：http://www.twhouses.com.tw２、台灣租屋網：http://www.twhouses.com.tw  ５、學校網頁最新消息（租屋資訊）

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