民生社區都更是不可能的任務？

王鴻薇籲柯文哲加速都市計劃通盤檢討

民生社區都更困難重重？臺北市議員王鴻薇於工務部門質詢時提到，臺北市自民國77年進行都市計劃通盤檢討至今，已有將近30年沒有進行檢討，目前施行之都市計劃早已不合時宜。

王鴻薇舉民生社區為例，當地住宅的容積率大多只有200%，即便加上容積獎勵仍無法解決「一坪換一坪」的基本需求，導致民眾都更意願低落。另外根據「臺北市民生東路新社區建築管制要點」第九條，民生社區已被分割為不同地號之土地，也都被要求必須以「同一原始建照」為單位才能進行改建，導致小基地、小規模的都更完全無法執行。

王鴻薇表示，都發局自105年起即推動全市通盤檢討，並將民生社區、臺北機廠週邊地區、松山車站週邊地區都列為重點檢討地區。資料中也表示，民生社區建物屋齡大多逾30年，居民進行都市更新之需求殷切，王鴻薇要求都發局加速通盤檢討之進度，針對重點地區研擬出最適合民眾的方案，讓這些老舊住宅找到解方，別再視都更為不可能的任務。

資料說明：本市通盤檢討期初報告

資料提供：臺北市政府都發局