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市區樓盤不打烊
記者在郊區踩盤時看到，盡管各大樓盤訪客十分有限，但不乏鉚足勁或變著花樣造勢的發展商。
年初五，前來保利大都匯看樓的除瞭記者，隻有一對情侶。
而另一位房地產代理商高管表示，今年春節期間代理商也比較松懈，"新開盤的不多，我們員工今年都沒有去踩盤。"
另外，陳傢祠地鐵站附近的龍津世傢項目在春節期間也保持開放，銷售人員表示，春節期間訪客量有所減少，每天大概30~40臺。
年初五，在天河區的佳潤上品菁園樓盤現場，11時抵達售樓部的記者成為該樓盤開市後的第一臺客戶。整個售樓部隻有兩位銷售人員，樣板房也並未全部開放。負責接待的銷售人員告訴記者，新春期間，該樓盤推出部分特惠單位，帶精裝修均價約2.3萬元/㎡，價格與年前變動不大。
而萬科金色夢想項目也安排人手從年初一開始值班，向到訪客戶派送"福袋"，並推出一批單價1.5~1.6萬元/㎡的特惠單位。
老城區的樓盤卻並沒能夠吸引街坊客。記者在荔灣越秀的地鐵盤踩盤時發現，就算不少街坊經過樓盤，也難見願意進去瞭解情況的市民。
難接到客光值班
活動優惠齊上馬
首先，在東部樓市的新寵兒蘿崗，記者發現，中海譽城樓盤從正月初一到初七，售樓部每天都舉辦賀歲活動和派送精美禮品，並推出"新春置業五重大禮"。
年初六，位於公園前地鐵上蓋的公寓項目捷登都會已開放瞭銷售中心，11時左右，記者房貸二胎條件利率多少免費諮詢試算在銷售中心僅見一臺客在咨詢。
年初五後，記者走訪市區樓盤觀察到，大多在售樓盤均已開市。或是預料到新春市況清冷，發展商們僅安排少量工作人員值班。與郊區樓盤多彩的新年活動相比，市區樓盤頗顯冷清。
郊區樓盤鉚足勁
內容來自sina新聞
面對馬年開局的慘淡，合富輝煌(中國)首席分析師黎文江表示"意料之中"。他認為，目前樓市延續瞭此前成交低迷的趨勢，而未來房企的推盤節奏將要看春節之後市場的需求而定。
一些房企則對開年的態度消極。一名大型房企工作人員告訴記者，自己所供職的公司難得在今年春節放瞭十五天"大假"，可以過完元宵節再上班。
春節期間，碧桂園鳳凰城銷售中心為到場者準備瞭豐富的活動。據悉，鳳凰城2~4房單位可享受總樓價額外9.8折。此外，業主成功推介認購均送5年管理費，外加3萬元車位券。
在番禺，記者發現，盡管開市的樓盤也推出瞭一些優惠和活動，但現場客流依舊不多。
年二十九，位處長隆板塊的公寓項目敏捷華美國際以"跳水"價格推出一批公寓，特價單位單價僅為9800元/㎡起。看中瞭一套總價隻有80多萬元單位的楊先生最後沒有出手，理由是："覺得樓市投資開始有風險瞭，再看看吧。"
樓盤不打烊 市民懶捧場
年初六下午，在奧園城市天地樓盤，有兩組看樓客分別在研究樓盤規劃及價格。該盤公寓產品毛坯單價2.1萬元/㎡。銷售人員表示，這是一口價優惠。算下來，一套65平方米的單位總價比此前的開售價便宜1萬元左右。
記者從陽光傢緣獲悉，從年三十至初六(2月5日)七天時間，全市僅網簽成交瞭57套單位，比去年春節同期下降三成。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-07/08502599211.shtml
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