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速配貸 急用現金 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用
2018/08/09 19:15:18瀏覽24|回應0|推薦0

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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

 .

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國民隊除了要追求投手Chris Sale的傳言甚囂塵上外,陣房屋增貸流程中的「怪力男」Bryce Harper(哈波)即將在2018年球季後成為自由球員,國民隊願意開出大合約留人,但就看他的經紀人「吸血鬼」Scott Boras(波拉斯)要怎樣談約。

Scott Boras說:「我沒有跟國民隊談到要簽下長期約,也沒有任何合約被討論到。」

不過國民隊總經理Mike Rizzo拒絕透露協商過程,並認為這是私底下球員跟球團的討論結果,但他承認一直有跟Boras討論,因為球隊中有很多他的所屬球員。

但根據《今日美國》報導中指出,Bryce Harper曾想要10年以上大合約,價值高達4億美元,當然國民隊也沒有同意。

今年Bryce Harper的成績並不理想,打擊率2成43,24轟,當然看起來帳面上成績還可以,卻跟2015年拿下國聯MVP時的3成30打擊率,42轟相去甚遠。

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音樂創業加速器公司期盼國泰世華貸款扶持具潛力的音樂人,除了埋首創作之外,還能進行長遠的事業規畫,打造自身品牌。

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矽谷創業加速器公司成功打造許多科技業的後起之秀,新竹汽車借貸如今此類模式已擴展至音樂等其他產業,經紀公司Th3rdBrain即為一例,期望扶持具有潛力的音樂人站上舞台,除了創作之外,還可以更有規劃地呈現作品、打造品牌、取得收入。

幫助音樂人陽信銀行汽車貸款圓夢

與加速器模式一樣,Th3rdBrain召開為期12周的訓練營,然而,主角不是科技產品,而是獨立創作的音樂人。Th3rdBrain創辦人優戴爾(Jake Udell)向參與人士表示,「我相信你們彼此之間有很多可以互相學習。」現年27歲的優戴爾指出,舉辦此活動的目的,為要協助表演者能夠進行長遠事業規畫,「不是待在家裡5天埋頭苦幹錄製音樂,卻不知道接下來要怎麼做,然後一不小心就在網路上免費洩露出去。」

此次在聖費爾南多谷( San Fernando Valley)舉行的訓練會,主要是仿效矽谷的Y Combinator公司,後者協助種子階段的初創公司 ,給予創業者建議並且舉辦課程提升實力,已成功扶持Dropbox與Airbnb等成為全球知名的科技新秀。

由於Y Combinator模式大獲成功,如今全球已有數百家加速器公司,協助的業者從生技到物流等多方領域。普遍來說,加速器是由一群對新創公司早期投資的團體組成,可以提供建言,介紹更多投資人,以折扣價格取得持股。

目前Th3rdBrain管理的客戶包括R&B歌手Gallant、獲得葛萊美提名的音樂製作人Zhu等。音樂人將在此次訓練營發表最新作品、舉辦「發表之夜」,Th3rdBrain自家唱片公司將推出他們的音樂,抽取部分獲利作為佣金,但未公布明速配貸 手頭緊需要借錢確抽成比例。一般大型經紀公司都會抽成藝人收入的20%。

加速器的初期課程師資包括近來崛起的音樂人Emmit Fenn,2015年自行推出單曲「Painting Greys」,在YouTube點閱率已高達220萬次;另外還有25歲的德國音樂人Noah McBeth,其單曲「California Girls」在網路整體點閱率已突破1,200萬次。

拔擢後起之秀的新平臺

Th3rdBrain早已為音樂人籌措的各項費用,包括音樂影片的製作、歌唱課程或錄製支出,並且與Zefr合作,後者將協助版權持有者向YouTube、臉書、SoundCloud收取授權費,讓音樂人可取得收入。

從科技業獲得啟發的加速器方案,也是音樂人與其經紀人最新的策略,藉由繞過傳統由唱片公司把持的成名管道,將音樂人推向舞台。隨著串流服務如蘋果Apple Music和Spotify的興起,讓音樂人的作品更容易在網路上受到注意。Apple Music和Spotify付費用戶加總接近6,000萬人。這些串流服務積極扶持一些獨青年優惠房屋貸款立音樂創作者的音樂,以提振自家串流服務的聲勢。

曾經營知名歌手Lady Gaga、現擔任Spotify創作者服務部門主管的卡特(Troy Carter)即看好Th3rdBrain的前景,他表示許多音樂人並沒有太多的事業規畫,而優戴爾相當瞭解這塊領域未來的發展。卡特去年也推出加速器公司Smashd Labs,協助洛杉磯娛樂產業的新創公司。E1E178276AC6F074
( 在地生活基宜 )
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