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和外孫女的對話 顯現我的笨拙併求教udn格友
2013/05/27 09:16:58瀏覽967|回應13|推薦121

今天信箱來了一張售屋廣告

仔細看

這棟新建大樓所要賣的房子

出奇的貴

因為這張四開銅版紙的售屋廣告

印刷品質非常精美

使出去的孔方兄不少

平面媒體、電子媒體廣告,再加上大型招牌,

甚至常見到的路口人力舉牌招攬

耗費不貲啊

突然

想起一句家常話"羊毛長在羊身上"

順口念了出來

我問可愛的孫女

這"羊毛長在羊身上"是什麼意思

外孫女說

阿公 羊毛當然是長在羊身上囉

難不成羊毛也會長在豬的身上?

我一時語塞

要怎麼解釋給纔念小二的外孫女明白?

我說

比如我是蓋房子出售的建商

房子的價錢除了土地、建材和工資、器材費、公司人事費 、

融資利息、交際費等等核計的成本價再加上利潤和地段前景

的價值就是這棟房子的基本價,然後還要外加各種昂貴的廣

告費、仲介服務費等等,最近的售屋廣告海報的印刷和紙質

都非常精美,這些基本價之外的附加費用,最後都是買家要

負擔的。基本費和各項附加費用就是羊毛,買家就是羊。房

子賣出去之前,有的相關開銷和花費 (包括附贈的各項設

施與禮品)也都是羊毛,都要算到買家身上。以說"羊毛長

在羊身上"

外孫女說:阿公,我完全聽不懂。

我想不出更好的解釋了。

感覺我愈來愈笨拙,

因此,特別貼文

求助udn格友

請提供能讓小二小三學生

更淺顯易懂的解釋和簡單明瞭的舉例

感謝

 

陳瑞~玫瑰花又開 KTV . from:http://www.youtube.com/watch?v=ONokoGvxufg

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( 心情隨筆心情日記 )
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pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )
等級:8
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馬總統
2013/05/31 21:19

的確做得很好,但是台灣媒體製造的亂象讓人民對馬總統的政績視若無睹。人是很容易被矇騙的,所以我憑著良心要提醒大家的記憶。媒體替馬總統貼上溫良恭儉讓的標籤,然後鞭撘這個標籤 - 利用這種方式來打擊馬總統,這合乎天理嗎?

聽說大陸從台灣引進孔孟教材,台灣人又自己往臉上貼近說,瞧,大陸不懂孔孟要向台灣學習。你說這種言論是否可笑?台灣媒體及民眾哪一個不罵溫良恭儉讓的?自我矛盾的言論,不是滑天下之大稽嗎?

李的時代,我只有觀望。陳的時代,從槍殺事件開始,我才開始聽得多一點。但是槍殺事件的安排已經是不擇手段的當選了。那樣的政府已經沒有公信力了。

我是馬上臺後才在電視的介紹中認識馬英九的。我欣賞他曾經跟隨在蔣經國身邊做事。不管馬的過去是什麼,他有一個優秀的人生導師,讓我能夠信任他。

至於房子的事情,據我所知西方國家政府沒有保障人人有房住。台灣我的家人也沒有自己的房子住,我只好出錢資助買個小房子。我們從來沒有想要向政府抱怨,我自己回台灣住酒店,也是對台灣的經濟有貢獻。

我很驚訝中國大陸家家戶戶有房子。


thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-06-01 07:47 回覆:
Good morning

這是大題目

我也認為

媒體治國成了主流

成也媒體,敗也媒體,部份媒體以及別有居心人士和所謂名嘴,長期轟馬無能,誤導視聽,報導和評論, 偏頗失衡,經常聽到不滿意馬的執政成績,完全是別有居心,擁有宣傳機器的媒體人最好不要胡亂批罵,滿不滿意,請讓人民自評。
大致上 馬不錯 做得很辛苦 不為私利
有使命感 至少 兩岸這一塊替人民做出了績效 兵戎之災,曾經愈走愈近 一觸即發,馬不失立場又立竿見影地改善。

其它 我也認同
http://blog.udn.com/julian2021/7651320?raid=5076621#rep5076621

大部份替我回覆了

大陸家家戶戶有房子 我在這方面無知 真如此 我替百姓同胞慶幸

pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )
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支持政府
2013/05/31 19:47

我不是護馬,我是支持政府 - 政府不是用罵的,只有台灣是用罵的,是台灣媒體引領的亂象。馬總統是名正言順的總統,我不支持他,要支持誰?我又不是搞政治,準備抓權利的人。而且馬總統是我看得到的,唯一值得支持的人。畢竟馬總統是台灣人民選舉出來的,不是自己沖上去的,我支持馬,就是支持台灣,支持中華民國。

如果我是外國人,或大陸人,那麼我何必多管閒事?

台灣媒體引領台灣社會亂罵已經到了病入膏肓的地步了,我們能眼睜睜的看著自己的國家社會沉淪嗎?

有人以為大陸生活多不好,我坦白告訴你,我台灣的親人收入不見得比大陸的大學生工資高。有人不承認大陸崛起的事實,而台灣這麼小小的地方,竟然管不好,不是個天大的笑話嗎?管不好不是馬總統不好,是台灣社會的問題,是二十年來的問題累積。

如果每一個人面臨一個問題就叫罵政府,那麼之前別人面臨的問題更大了。

記得 thy 上一篇文提到,希望每一戶都能有房子,那就是共產主義了。共產黨政府如何被罵,他們的人民的確人人有地方住,有飯吃,他們是十三億人口耶!台灣是兩千三百萬人口。為什麼會這樣?台灣從二十年前開始過的是富人的生活,把錢都花光了。這是前兩任政府的錯,沒有把荷包管好,沒有開創經濟的來源。

台灣廣設大學,人民的教育水準提高了,但是大家抱怨教育品質降低了。這也是花錢換來的。學歷高的人民是不是應該比我們那一代的人更有能力?怎麼事事要依賴政府?罵政府?難道沒有更好的作為嗎?

全台灣就要靠馬總統一個人來救嗎?


thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-31 20:40 回覆:

佩服妳這麼熱心討論這一類問題

我也支持妳的論點

但是人的可貴是各有想法

智慧的進步是激盪出來的

  雖然觀點或許各異

但都應該同意彼此有發言權

如果大家都像妳一樣那麼支持政府 

綠扁時代妳也支持  馬就上不來了

 雖然馬的兩岸政策  廣受支持  但總體支持率  每下愈況 

至於住者有其屋  耕者有其田  民生主義正是如此主張

妳以為如何?

thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-31 20:42 回覆:

食衣住行育樂是人民最基本的需求

政府應給予滿足


pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )
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請政府趕快解決
2013/05/31 11:52

我讀到 thy 這句話,有感要說,希望 thy 不介意。

在台灣常常聽到人民這樣的說法,不管是什麼芝麻蒜皮的小事或大事,都要指名馬總統處理。這是很滑稽的事,這就是我說的人把自己當成費用的隱喻。

政府是有分層分區分部門負責的,民眾有問題要去找有關單位,從基層找起。如果碰壁,真的不能討論,自己不服,那就找再上一層 - 這是我在台灣年輕的時候,辦事的原則。

目前台灣社會看起來就是,任何小事都要鬧到媒體那邊興風作浪,弄得怨聲載道。這是民眾無能啊!從前的民眾也許教育水準低,現在是全民教育學歷高,怎麼反而不懂得做事的道理呢?

請 thy 海涵。


thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-31 14:00 回覆:

無所謂包涵  就事論事 歡迎之至

妳說的正是tw的眼前現象 

但像妳護馬心切的少見

公平的說  馬的困境是  12年爛攤  兩任難收   但既在其位  就要總攬一切  負責最終之成敗

各級政府 中央 地方 部會局處  各司其責  妳的辦事原則的
說法  完全合理

層層節制  最終負責人就是最高當局  萬流歸於總源  部會不行 就換部會   其理至明

人民有要求政府的"權"  政府有替人民做事的"能"   這叫權能區分   事事因不合己意而怪罪執政 主政 是在野者或者是人民的必然心態  兩黨政治  無可厚非  祇要不悖法理情之範疇  簡言 就是不要太離譜 都可接受

妳一定是看了 ↓ 有感而發 政府改為有司  大概 就合尊意了

因為「公設」約佔1/3併計在內   這種不合理   政府早應正視  有效解決

感謝珍珠指教


二姐/lige
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棒棒糖說!
2013/05/30 19:25

棒棒糖有糖果紙+棒子+糖,一共10元 ,如果要變成一束棒棒糖花,就得把12支的棒棒糖和美麗的包裝紙等 全部加起來一共要花多少錢買的意思,..這樣 就可以讓小朋友比教容易理解 什麼是羊毛出在羊身上了吧! 哈哈 銀銀美代子啦!

thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-31 11:23 回覆:

太好了

很有意思  謝謝


雁~《郁離子》寓言
等級:8
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我的解法對小朋友言,其實也不太容易懂~轉喻多。
2013/05/29 22:12

我的解法對小朋友言,其實也不太容易懂~轉喻多。

反而是烏拉瑰格主舉例解說很清楚,佩服。

談到「公設」面積從寬訂~正是羊毛之一。

公設範圍大而成本低,卻比照室內空間計入房價,難怪會祭出優惠〈羊毛〉,引人入殼矣。

〈若建築安全、設計佳美,附近環境好,附加價值也高;則賣價偏高,或許還可以忍受。〉

又晴兒格主謂含飴弄孫為先,教育不急一時;贊同。

thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-30 09:10 回覆:

兄台謙虛客氣  烏拉瑰格主的回應和兄台的都一樣精闢

"天下沒白吃的午餐"  四海皆準   對小二生解說  很有必要    

令外還有一句話  叫"使用者付費"  異曲同工

 

 

買大樓的一戶   30 坪的實際私屬面積  要付43坪的房價  因為「公設」約佔1/3併計在內   這種不合理   政府早應正視  有效解決  感謝兄台 再度蒞臨回應


小牙
等級:7
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我的解釋是~~
2013/05/29 14:34

羊毛當然出在羊身上~~

只不過一樣是羊,吃好的草與不好的草,長出來的羊毛會不一樣。
吃優質草的羊,因為吃到好草,營養夠,長出來的毛很漂亮,可以賣到好價錢。
吃劣質草的羊,因為品質差,羊吃了它,長出來的羊毛就不好看,賣不到幾毛錢。

所以東西貴,自然有貴的道理,不能要馬兒好,又要馬兒不吃草啊!

你孫女會不會又問另一個馬的問題啊!哈哈~~

thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-30 08:56 回覆:

哈哈

妳的回應  妳的解說法

妙呀  會寫小說的作家

看事情  想像力和聯想力奇高

我肯定哪天心血來潮

拿馬當話題也是必然的

 

謝謝

 

 


烏拉瑰本尊在此
等級:8
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呵呵, 謝謝如此看重我的留言, 帶著頭像,再貼一次
2013/05/29 10:09
其實thy解釋的非常好。 給我上了一課台灣房價。台北房價居世界第三,原來如此。

小二是8歲。如果將例子改為買賣糖果,原來糖果在別處賣只要1塊,這家的糖果有附帶免費鉛筆但是是糖價變成2塊。買糖果的錢其實包括了附贈的免削鉛筆, 免費鉛筆其實不免費了。

此話比喻表面上好像得了便宜,但實際上这好處已附加在自己付出的代價裡。羊就是小孫女本人,

這樣或許可愛的小孫女可以明白了。希望我的解說有幫助。

(udn)
thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-29 12:38 回覆:

感謝又感恩   讓妳給重貼了  真是麻煩妳了

我就貼出我的回覆:

謝謝烏拉瑰的舉例說明,太好了,我外孫女一定會懂。感謝好友。


台北市的房價,幾年看下來,就像加油站的汽油,漲多跌少,油價是溫水煮青蛙,房價是倍計數,十年前,我們住家附近新大樓,每坪30萬(NT),現在 要80萬,真是離譜加可怕。大概半年前,關渡宮前面的一棟新大樓,單價60萬,而且,大樓的一戶以60坪登計的話,實際使用是40坪多一點, 約1/3是公設,更不用說信義區,大安區, 松山區,內湖區和天母, 藍領階層,簡直祇能望屋興嘆。

高空屋率  房價仍然續漲  令人難懂


請妳參考我的舊作

1.房價會下跌的,如果........

http://blog.udn.com/snflwrhy/5100636

2.台灣的房價很貴嗎?
http://blog.udn.com/snflwrhy/3844868


雁~《郁離子》寓言
等級:8
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羊毛出在羊身上~類似「天下沒有白吃的午餐」。引喻做人不要貪便宜,以免羊肉沒喫到,空惹一身羶。
2013/05/29 00:52

個人看法,聊供 thy 格主兄參考。
〈如治絲益棼,仍沒解釋清楚,則先致歉。〉 謝謝

羊毛出在羊身上~類似「天下沒有白吃的午餐」。
~看似多餘的羊毛小利,其實都出在顧客羊自己身上。
引喻做人不要貪便宜,以免羊肉沒喫到,空惹一身羶。

以房屋、家具或電器等買賣交易為例:

泛指在買賣交易中,所取得優惠或附贈的小便宜〈利益〉,實際上已被賣方暗地加入購物成本中~亦即小便宜乃來自本身的額外付出。

thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-29 12:35 回覆:

雁南飛兄台 果然見解透徹   天下沒有白吃的午餐  我就這樣教一教 家裡的小朋友

謝謝賜我教言


晴兒
等級:8
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含貽弄孫天倫之樂
2013/05/28 21:30

 

雖是教育之所當然,但何必急於一時,

晴兒覺得大哥應好好享受於含貽弄孫天倫之樂呢!愛你喲!

 

thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-29 12:31 回覆:

是的

是的

晴兒好友說得對

我的確 太揠苗助長了

不必急於一時

 

謝謝晴兒的回應指教

 


thy (賞歌 祈禱永世和平!)
等級:8
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誤按 烏拉瑰好友的回應
2013/05/28 20:59
烏拉瑰好友

要請妳原諒了

是這樣的

剛我回覆了妳的回應

之後

想要再修改 於是就刪除 不意卻按了妳的回覆的"刪除"

還好按"刪除"之前有先複製如下:

其實thy解釋的非常好。 給我上了一課台灣房價。台北房價居世界第三,原來如此。

小二是8歲。如果將例子改為買賣糖果,原來糖果在別處賣只要1塊,這家的糖果有附帶免費鉛筆但是是糖價變成2塊。買糖果的錢其實包括了附贈的免削鉛筆, 免費鉛筆其實不免費了。

此話比喻表面上好像得了便宜,但實際上这好處已附加在自己付出的代價裡。羊就是小孫女本人,

這樣或許可愛的小孫女可以明白了。希望我的解說有幫助。
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烏拉瑰,勿忘台灣流浪犬
thy(求教udn格友 )(snflwrhy) 於 2013-05-28 20:35 回覆: 刪除
謝謝烏拉瑰的舉例說明,太好了,我外孫女一定會懂。感謝好友。



台北市的房價,幾年看下來,就像加油站的汽油,漲多跌少,油價是溫水煮青蛙,房價是倍計數,十年前,我們住家附近新大樓,每坪30萬(NT),現在 要80萬,真是離譜加可怕。大概半年前,關渡宮前面的一棟新大樓,單價60萬,而且,大樓的一戶以60坪登計的話,實際使用是40坪多一點, 約1/3是公設,更不用說信義區,大安區, 松山區,內湖區和天母, 藍領階層,簡直祇能望屋興嘆。

高空屋率 房價仍然續漲 令人難懂

台灣的房價很貴嗎?

http://blog.udn.com/snflwrhy/3844868

房價會下跌的,如果........

http://blog.udn.com/snflwrhy/5100636
thy (賞歌 祈禱永世和平!)(snflwrhy) 於 2013-05-28 21:07 回覆:
烏拉瑰好友

要請妳原諒了

是這樣的

剛我回覆了妳的回應

之後

想要再修改 於是就刪除 不意卻按了妳的回覆的"刪除"

還好按"刪除"之前有先複製如下:

其實thy解釋的非常好。 給我上了一課台灣房價。台北房價居世界第三,原來如此。

小二是8歲。如果將例子改為買賣糖果,原來糖果在別處賣只要1塊,這家的糖果有附帶免費鉛筆但是是糖價變成2塊。買糖果的錢其實包括了附贈的免削鉛筆, 免費鉛筆其實不免費了。

此話比喻表面上好像得了便宜,但實際上这好處已附加在自己付出的代價裡。羊就是小孫女本人,

這樣或許可愛的小孫女可以明白了。希望我的解說有幫助。
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烏拉瑰,勿忘台灣流浪犬

thy的回覆修改為

謝謝烏拉瑰的舉例說明,太好了,我外孫女一定會懂。感謝好友。


台北市的房價,幾年看下來,就像加油站的汽油,漲多跌少,油價是溫水煮青蛙,房價是倍計數,十年前,我們住家附近新大樓,每坪30萬(NT),現在 要80萬,真是離譜加可怕。大概半年前,關渡宮前面的一棟新大樓,單價60萬,而且,大樓的一戶以60坪登計的話,實際使用是40坪多一點, 約1/3是公設,更不用說信義區,大安區, 松山區,內湖區和天母, 藍領階層,簡直祇能望屋興嘆。

高空屋率  房價仍然續漲  令人難懂


請妳參考我的舊作

1.房價會下跌的,如果........

http://blog.udn.com/snflwrhy/5100636

2.台灣的房價很貴嗎?
http://blog.udn.com/snflwrhy/3844868

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