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2017/01/19 17:55:09瀏覽18|回應0|推薦0
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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  湖北朋來律師事務所律師呂群山表示,近年來還建房買賣糾紛很多,市面上出售的還建房往往沒有取得房產證,糾紛多數是因為時隔多年,房子升值後賣方反悔,不願過戶,或漲價轉賣給其他人。買傢買房時應書面約定,並保留好合同及付款證據等。但購買還建房風險仍很大,如果賣傢將房子轉賣給第三方並過戶後,買傢很難要回房屋產權,隻能獲賠已付房款1倍的違約金。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/07564382507.shtml

內容來自sina新聞

  8年前購買瞭還建房,雙方協議賣方取得房產證後辦理過戶手續,哪知房子漲價後賣方拖瞭3年遲遲不願過戶。經過多方維權,賣方最終賠償3萬元違約金並協助過戶。

  2006年8月,漢口的王女士向張先生購買瞭一套位於礄口區長豐鄉70餘平方米的還建房,由於是單位集資房,張先生暫未取得房產證,雙方簽訂《房屋買賣合同》,約定以16萬元的價格出讓,如有一方違約需賠償違約金。大溪房屋二胎

  當年9月,王女士拿到鑰匙後入住。截至2009年6月,她分三次付清瞭全部購房款,張先生表示取得房屋產權證後會及時配合辦理過戶。

  幾年後,該地段房價上漲。2011年6月,張先生取得房屋所有權證和土地使用證,可當王女士要求過戶時,張先生百般推托。經多次交涉無果,王女士將其告上法庭。近日法院判決,雙方簽訂的《購房協議書》合法有效,張先生配合辦理房產證,並支付3萬元違約金。

還建房升值賣方拖三年不肯過戶

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