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 房產剎價學適合新手嗎？ 》學完這堂課，我連房仲都開始尊重我了 |
| 在地生活｜桃竹苗 2025/10/01 09:31:30 | |
為什麼買房總是輸在「談判」這一關？ 在房價高漲的時代，許多想買房的人，辛苦存錢好幾年，好不容易看到心儀的中古屋，卻在議價時被對方牽著鼻子走，最終用超過預算的價格成交。這樣的故事，不只一樁。 事實上，會不會談判，往往才是決定能不能「買得漂亮、談得劃算」的關鍵。 然而市面上的課程，不是空談理論、就是針對單一角色，缺乏真正實戰能用的工具。 為了讓更多買房族與不動產相關從業者都能擁有「談出好價格」的能力，談判大叔特別推出一門結合房產實務 + 談判心法的專業課程——房產剎價學，不只是教你如何議價，更教你如何在每一場交易中掌握節奏、主導對話。 為什麼新手買房這麼困難？不是不努力，而是資訊不對等對大多數買房新手來說，真正的障礙從來不是「努力不夠」，而是資訊極度不對等。賣方有房仲、代銷、包裝行銷團隊；買方卻往往只能依賴朋友口耳相傳或網路搜尋，資訊零碎又難判斷真假。 再加上房市水很深，從價格區間、議價技巧、產權問題、付款流程，到交屋驗收，每個環節都有可能踩雷。不熟悉談判節奏，就容易陷入情緒勒索、話術綁架、甚至簽下對自己不利的合約。 很多人一輩子只買一次房，但房市老手早就練就一身反殺技能。如果沒有武器，就只能任人宰割。 《房產剎價學》正是為了解決這個資訊不對等的結構性問題而生，從頭到尾陪你走過談判流程，讓你不再當房市的局外人。
不只是買房課程，更是買賣雙方都能實戰應用的談判心法談判大叔開設的這門《房產剎價學》課程，不是傳統講理論的房產課程，而是從買方與賣方的雙重視角出發，一堂真正站在第一線現場、能談出結果的談判實戰班。 全課程涵蓋4大談判技巧：
每一堂課的背後，都是房市現場實戰案例，包括如何讓賣方自己點頭降價、如何破解對方壓價話術，甚至如何在房市熊市中安全脫手不賠錢。 這堂課不只是為「買方」設計，更是為「不想再被殺價的賣方」與「想學會掌控房市節奏的投資者」量身打造。真正落地的談判技巧，讓你在任何一場不動產買賣中，都能保住自己的立場與利益。 適合誰來學這堂房產剎價學？無論你現在正準備買人生第一間房，還是已經手握幾間物件想賣個好價錢，又或是長期在仲介、投資、代銷圈裡打拼，這堂課都能幫助你突破現況：
談判，不是嘴硬，而是步步算計；不是唬人，而是讓對方心甘情願點頭成交。
真實案例見證：從看屋失敗者，變成談判主導者一位學員分享，她原本因為不懂談判技巧，連續錯過兩間心儀的房子，不是價格談不攏，就是談判過程被仲介牽著走。上完《房產剎價學》後，她懂得如何設下議價空間、如何觀察對方反應、如何用沉默逼出底價。 「我從被動挨打，變成談判的主導者。」她最後成功用理想價格買下第三間房，還讓賣方主動附贈裝潢與車位，真正將談判變成雙贏。 🏠學員常見問題 QAQ1：買房一定要準備好頭期款嗎？A： 不一定。雖然頭期款是進入市場的一般門檻，但透過適當談判與資金配置，有機會運用低自備或結構式付款方式進場。本課程亦會教你如何合法操作「0存款入場」的案例。 Q2：為什麼我總是殺不到價？A： 很多人談判只停留在「喊價」階段，但缺乏對市場脈動、賣方心理與讓價節奏的掌握。殺價成功的關鍵在於「讓對方自己說服自己」，這堂課會教你實戰話術與流程設計。 Q3：我想買中古屋，該注意哪些陷阱？A： 中古屋市場資訊落差大，從產權、屋況、價差到稅費設計，每一步都可能踩雷。談判大叔會教你用談判手法避開話術與法律風險，還會附上可用的合約文件範本。 Q4：我是第一次買房，真的需要學談判嗎？A： 更需要！賣方幾乎都有房仲支援，你若什麼都不懂，就是被當肥羊宰。學會談判，不是變強勢，而是保護自己、爭取合理價格與交易條件。 Q5：房價不是實價登錄都透明了，還需要談判嗎？A： 實價登錄是參考，但成交價格仍是「願意談的人決定」。懂談判的人能以比市場更好的條件成交；不懂的人，只能買單別人設定的價格。 Q6：這門課只有買方能學嗎？我是屋主也能用嗎？A： 當然能！這堂課雙向設計，買方學殺價、賣方學漲價。教你掌握市場節奏、觀察買氣、設計議價邏輯，讓你不因錯估情勢賤賣房產。 Q7：學了這堂課，我真的能馬上應用嗎？A： 課程中包含線上影片＋談判對話腳本＋法律文件＋實戰案例，每一模組都設計可複製、可直接使用的工具，學完就能上場實戰。 立刻行動：不再被話術左右，讓你買得安心、賣得漂亮買房這條路，資訊太多、套路太深，一不小心就掉進陷阱。但談判從來不是天生的天賦，而是可以學習的邏輯與節奏。 這堂談判實戰課，用真實案例教你如何買進好價格、如何穩住立場、如何不被洗臉也不當韭菜。所有內容你都能反覆觀看，搭配腳本演練、法律文件、實戰模組，一步步成為自己的談判顧問。 說明會專屬優惠連結： https://lazys.info/House 房產剎價學 第一次購屋談判 當房價居高不下、資訊又充滿落差，新手買房的每一步都像在踩地雷。但你不必孤軍奮戰。《談判大叔的房產剎價學》不只是教你怎麼「殺價」，更教你如何談出公平、安心又合理的成交條件。房產殺價學 談判力養成訓練 從零存款進場、破解心理攻防，到買方殺價與賣方漲價雙向應用，50堂實戰課程全來自真實成交經驗，搭配可直接使用的談判腳本與市值超過30萬元的法律文件範本，讓你一學就能用，實戰上場不再心虛。房產剎價學適合家庭主婦嗎？ 無論你是剛起步的新手、想重新進場的投資人，還是第一次自己處理不動產交易的人，這堂課，會是你少走冤枉路、守住關鍵談判的最佳裝備。現在就加入，學會如何談得漂亮、買得安心！一堂課學會談判殺價｜談判大叔教你如何買到好價 追逐的幸福 夢想從來都不是用來實現的，這樣說雖然顯得有些殘酷又不完全合乎情理。但不可否認，認真追逐夢想這個過程的意義，早已超乎夢想本身。 走在追夢路上的人是孤獨、狂熱甚至不可理喻的，別人不能理解他固執的堅持，更無法體會他每一個輾轉反側的充斥著對夢想的希望與絕望的夜里那頑強而真實的存在感。是夢想，讓人全身心地活著，即使無法長相廝守，每一次觸手可及的狂喜，都已經此生無憾，因為，這是一條朝圣的道路。 劉翔以對跨欄的親吻徹底告別了奧運賽場，相比于08年的憤怒，大家已經更能接受并為之惋惜。但我想，即使遺憾，劉翔也不會后悔。在每一個跨越欄桿的瞬間，每一個迎風奔跑的清晨，一直與夢想為伍的他早已體會到常人難以企及的幸福。即使是漫長的傷病恢復期間疼痛的拉伸訓練也早已經成為財富。這一路走來的坦蕩是追逐者才配擁有的幸福。 我們看不到菲爾普斯圣誕節早晨5點起來訓練的身姿，也猜不透伊拉克運動員自己買機票來倫敦輸掉比賽獨自離去的背影里的孤獨。但對運動的精神的堅守，對踐行夢想的信念，他們一樣崇高并為之幸福。 有些人就是這樣，或許上天并沒有打算給他們降大任，他們偏要為了夢想這個可能只能自己才覺得神圣的東西折磨自己，為了實現后的成果，更為了追逐中的更好的自己。 自由戰士切格瓦拉，是的，比起暴力革命家，我們更愿意把他當做自由與夢想的化身，雖然至死也未能看到南美洲的解放，但從最初痛心于百姓疾苦的年輕醫生到后來冷靜反思改革后問題的領導者，這不僅是一個男人的蛻變。在人民信任或懷疑的目光中，在叢林的彈雨中，正如他自己所寫下的：“陪伴我的，是朝圣者的孤獨與幸福！”生命是可以有一種絕對的，只要你愿意追逐，只要你能夠等待到淚水融化成笑靨的那一天。 每個人的心中都該有一份堅守的追逐，在這樣一塊尚未崩壞的地方，饑渴，跌倒，失望，沖鋒，卻是極致的幸福。 張冰涵——夢想的價值就在經歷無數挫折跨過無數磨難戰勝一切敵人也戰勝了自己的劣性之后，飛向天空的那一剎那懷著的對自己的肯定和敬佩，哪怕一秒鐘以后又要落回地面，那一瞬間的自我滿足和幸福感也也永久滴停留。 劉晴川——如果追求是苦，還要不要選擇付出？如果失去是苦，還要不要將理想的幸福視為最寶貴的明珠？如果堅持是苦？還要不要踏遍自己選擇的路？如果結局是戛然而止的幸福，是放手還是繼續執迷不悟？懦弱者之所以懦弱，是因為他們不敢想象奇跡的發生，強大者之所以強大，是因為他們敢于不惜一切代價讓奇跡發生，我們每個人都可以成為強者，哪怕現在我們只是一塊卑微的石頭。 丁柏森——我們每一個人都有夢想，每一個夢想的實現需要用堅持來點燃火種，在追逐夢想的道路上，有的人是虛幻里的成功者，現實中的空想家；有的人在堅持了一路后，面對來自各種壓力的逼迫而選擇了放棄；還有一些人始終走在夢想的道路上，不離不棄。 王澤冠——我們何嘗不是這塊石頭，堅韌而固執地守護著心中的理想。我們知曉這理想的遙不可及，也許早已做好了失敗的準備，但這卻不妨礙我們的追求，不能阻擋我們的向往。當丑小鴨發現自己變成了一只白天鵝的時候，我們會明白，將夢想與你隔開的不是距離，而是那份望而卻步的放棄。分頁：123 這天早上，童中聯接到一宗大生意：高家村的變壓器出了問題，燒壞了一百多臺電視機，電力公司讓他帶人去修。 跟電力公司的領導談好價格，童中聯開著半舊的長安車，帶著六個徒弟五個臨時工去了離城一百多里的高家村。從上午10點鐘修到下午6點鐘，158臺電視總算修好了157臺。剩的那臺電視機是八社陳二嬸家的，她一大早出門去了，傍晚還沒回來。 童中聯讓村民簽字的時候，有個八九歲的小男孩借童中聯的手機到一邊打了個電話。村民依次簽好字后，陳二嬸家還沒有人，童中聯跟村主任打招呼，說讓陳二嬸把電視機拿到城里去修。收拾好工具，童中聯開車準備回城。 坐上車，徒弟們興奮不已，七嘴八舌說個不停，最小的徒弟說師傅今天發了財，晚上要請吃大餐哦。 是發了一筆小財，一個人工資300元錢，修一臺大電視機70元，小電視機50元錢，純收入將近一萬元，童中聯心里樂開了花。 車子開到一社的山埡口，一個小男孩突然迎面跑來。 “你個娃兒，眼睛不看事，怎么對著車子亂跑？”童中聯嚇了一跳，猛地來了個急剎車。 小男孩湊過來，氣喘吁吁地說：“叔叔，不忙走，還有一臺電視機沒有修呢。” 看清楚是剛才借手機的小男孩，童中聯打開車窗，笑嘻嘻地說了一句：“小朋友，你們家的電視機修好了，保證放幾年都沒得問題。” “不是我家的電視機沒修，是隔壁李小藍家的電視機沒有修。” “讓她明天把電視機拿到城里來修吧。”童中聯明顯有些不高興，收起了臉上的笑容。 “李小藍媽媽的腳被狗咬傷了，在醫院打針，李小藍背不動電視機……” “背不動就請人背，反正我們沒空等她，讓她各人把電視拿到城里來修。今天是中秋節，我們要趕回家呢。”一個徒弟不耐煩地打斷了小男孩的話。 “不是說只有陳二嬸一家人的沒修嗎，怎么現在又多出一家了？” 小男孩踮起腳尖，趴在車窗上說：“叔叔，不是兩臺，是一臺電視機沒有修。陳二嬸是李小藍的媽媽，剛才我借你的手機給陳二嬸打了電話，李小藍已經從醫院趕回來了。” “師傅，不要聽他的，你們趕緊走。”一個三十多歲的女人追上來，“你這個傻孩子！陳二嬸跟我們是仇人，前幾天還為一只雞蛋跟我打了一架，你還幫她！” 童中聯關上車窗，準備開車走人。 “叔叔，求求你，多等一會兒嘛。”小男孩手腳并用緊緊抓著車窗。 “快點下來！”女人虎著臉來拖小男孩。 小男孩眼淚汪汪地看著童中聯：“叔叔，你把陳二嬸家的電視機修好了，以后她就不會和我媽媽吵架打架了，我和李小藍就可以一起上學放學了。” 童中聯摸摸小男孩的頭，若有所思地點了點頭：“好吧，我們留下來給陳二嬸修電視機。不過，修好后就要在你們家吃香腸和臘肉喲。” “要得，要得！”小男孩掙脫女人的手，歡呼雀躍在地上翻起了跟頭。 女人的臉刷地一下紅了，低下頭，使勁在衣服上搓了搓手。 >>>更多美文：人生隨筆 寫友誼的文案 1、最好的朋友，平時互相調侃，是嘴最狠的那個，在你需要的時候，卻是心最軟的那個。 2、我們可以吵架，但不能影響關系。無論友情還是愛情。 3、友誼如陽光友誼如泉水，是那蕩漾的光天衣無縫的配合。 4、有時候懷疑過其實我一個朋友都沒有。 5、因為有利可圖才與你結為朋友的人，也會因為有利可圖而與你絕交。 6、無論一個朋友對你有多好，總有一天他做的某件事會讓你傷心，而到時你應該學會原諒。 7、朋友一千個還太少，敵人一個也嫌多。 8、性情大爽快的人朋友多，軀桿筆直的木材處大。 9、我希望某一天在我的葬禮上，會有一個能講述我一生的朋友。 10、朋友是身邊那份充實；是忍不住時刻想撥的號碼；是深夜長坐的那杯清茶 11、分手后不可儀做朋友，因為彼此傷害過，不可以做敵人，因為彼此深愛過，所以我們變成了最熟悉的陌生人。 12、敵人可以只有一種，朋友卻要分三六九等，不是所有朋友都是好朋友，也不是所有好朋友都會在你困難時幫你。 13、死黨會寬容你的一切缺點，會笑納你的任性，因為在真正的友誼面前，這些東西顯得微不足道。 14、誰若想在困厄時得到援助，就應在平日待人以寬。歲月如海，友情如歌。 15、朋友，加油。你們要永遠幸福！有你們的陪伴，我很幸福。 16、在智慧提供給整個人生的一切幸福之中，以獲得友誼最為重要。 17、我不羨慕謝娜和張杰的愛情。我羨慕的是謝娜與何炅之間的友情。 18、友誼是精神的默契，心靈的相通，美德的結合。 19、暗中勸戒你的朋友，一定是大庭廣眾中稱贊你的朋友。 20、有時候愛會自然而然地從信任、敬重和友誼中產生。我愿意從最后一個開始，到第一個終止。 21、好朋友就是跟你一起不分輕重可是對你父母畢恭畢敬的那些人！ 22、走進風里，細節在空氣中紛飛，不敢凝望你的眼，問輕風，親愛的朋友，你可能讀懂我的思念？ 23、求知己于朋友易，求知己于妻妾難，求知己于君臣則尤難之難。 24、朋友就像是水中的魚，深水層和淺水層的魚永遠也不會走在一起 25、能讓你生氣的敵人，說明你沒有勝他的把握；能讓你生氣的朋友，說明你仍在意他的友情。 26、一個人，要想多得到真摯的友誼，除了對朋友真誠相待外，還要能夠容忍對方的缺點，要注意自己怎樣做人，莫辜負朋友的知己之情。 27、其實做好朋友挺好的，可進可退，永遠處于不會被傷害的位置。 28、對話就是在敵手之間，而決不會是在朋友之間進行。 29、朋友，再會！朋友，珍重！流水匆匆，歲月匆匆，唯有友情永存心中！ 30、世界上用的最一般的名詞是朋友，然而最難得的也是朋友。 關于寫友誼不散的文案 1、我有那么一幫好朋友，沒混熟的時候一個比一個文靜，混熟了各個都跟瘋人院跑出來似的。 2、友情是一瓶很純的葡萄酒。越陳，就越醇，也越甜。 3、沒有友誼，沒有朋友的人生，是慘淡的人生，也是失敗的人。 4、最討厭你那種重色輕友的節操，我主動過那么多次，每次換來的都是敷衍不然還是什么，再也不想和你有什么聯系了。友情就是這樣破裂的吧。 5、培根說，把痛苦告訴給你的知心朋友，痛苦就會減掉一半 6、友誼永遠不變，因為友誼是一種領悟，一種改變！ 7、我們之間，從一開始不熟，變成那么那么親的朋友，回想起來都會掛起微笑。 8、談到名聲、榮譽、快樂、財富這些東西，如果同友情相比，它們都是塵土…… 9、誰要求沒有缺點的朋友，誰就沒有朋友！ 10、一個人沒有朋友，就像生活里沒有陽光。 11、想完全了解一個男人，最好別做他的戀人，而做他的朋友。 12、最難忍受的孤獨莫過于缺少真正的友誼。 13、將心停泊在彩云升起的港灣，偷偷把幸福刻在你的心間，用一縷友誼的絲線，將你我緊緊綁在歲月變遷的終點 14、朋友間當遵守以下法則：不要求別人寡廉鮮恥的行為，若被要求時則應當拒絕之。 15、最好的朋友就是，當全世界的人都覺得我是在小題大做時，她卻懂得我為什么哭得如此歇斯底里。 16、友誼使歡樂倍對我們幫助最大的，并不是朋友們的實際幫助，而是我們堅信得到他們的幫助的信念。 17、友誼真是一種最神圣的東西，不光值得特別推崇，而且值得永遠贊揚。 18、是朋友不會在乎你的容貌，是朋友不會在乎你的地位，是朋友不會在乎你的家境，她們真正在乎的是，絕不讓親愛的朋友受到一點點傷害。 19、朋友，不是用來出賣的！承諾，需要用生命守護。勇氣不是不恐懼，而是懷著恐懼，仍然努力地迎風前進。 20、友誼只能在實踐中產生并在實踐中得到保持。 21、有了新歡，忘了舊愛，沒想到連友情都能用上這句話。 22、用蜜來誘你的不是好朋友，忠言逼諫你的才是好朋友。 23、好朋友就是，即使不能拉你一把，也絕不會讓你掉下去的人。 24、友誼和愛情之間的區別在于：友誼意味著兩個人和世界，然而愛情意味著兩個人就是世界。在友誼中一加一等于二；在愛情中一加一還是一。 25、友誼的線，不容許草率割斷；因為割斷了，恢復后便多了一個結。 26、今夜，在寂寞安靜的小城的一角，我懷念朋友，我的懷念讓我在這寒冷的夜深處感到溫暖無比。 27、帶著一顆真誠的心，你就能找到親近萬物的鑰匙，找到到搭建友誼之橋的磚。 28、所謂好朋友就像我們一樣，能夠暢談心中的感覺，彼此關心，彼此照顧，時而哈哈大笑，時而爭得面紅赤，卻不會放在心上。 29、愛情會讓人們流淚，而友情的存在就是幫人們擦干眼淚。 30、一個懂你淚水的朋友，勝過一群只懂你笑容的朋友。 友誼短句唯美文案 1、不一定整天膩在一起就是朋友，但心里惦記你的那一定是朋友。 2、你是天上的云我就是吹動你的風我們彼此依賴互相信任互相關心讓我們保持這種朋友之間的友誼直到永遠！就象小河里的水源源不斷的流著！ 3、朋友就像一把雨傘，無論晴天或雨天，都會永遠陪伴在你身旁！ 4、請珍惜身邊的每一份友情，也許會淡忘，也許會疏遠，但是卻從來都不應該遺忘。 5、你再也不會遇到第二個我，友情也好、愛情也罷。 6、真正的朋友能讀懂你眼神中的哀傷，而其他人卻相信你臉上的微笑。 7、朋友，工作累了，歇歇腳，讓壓力藏的藏、跑的跑，雞飛狗跳；心情煩了，微微笑，讓煩惱躲的躲、逃的逃，鬼哭狼嚎。 8、有時候在生活中，你會找到一個特別的朋友 9、真誠的友情是永久的，不會暫留如水，瞬時煙消云散。 10、世間最痛苦的事，就是眼睜睜看著朋友或者親人，在你面前一天天枯萎凋謝，你卻無能為力。這樣的創傷，終其一生不能痊愈。 11、一般的朋友前來你家拜訪像客人一樣拘束，而真正的朋友會像在自己家中一樣，打開冰箱自取想喝的飲料。 12、友誼是雨季里的小傘，撐起一片晴天。 13、朋友是身邊那份充實；是忍不住時刻想撥的號碼；是深夜長坐的那杯清茶。 14、友情這東西，一旦玩真的，比愛情還刻骨銘心。 15、我的朋友，在這美好的日子里，愿世界上所有的快樂，都集中在你這里。 16、火紅的彩霞在雨后，真誠的友誼在別后，流水不因石而阻，友誼不因遠而疏。 17、你給我的最珍貴的禮品——真誠的友情，在我生活的銀河中，猶如一顆明亮的星星。 18、我一直將他當成好朋友，不料后來圖窮匕見，他終于露出猙獰的面目。 19、連一個高尚朋友都沒有的人，是不值得活著的。 20、總有人說什么友情大于天，一旦友情破裂了看誰還會說。 21、朋友，最感動的時刻，來自被朋友想起；最美的時刻，源于想起朋友。 沒有約定，卻有默契。一線網絡， 流淌著我們的心情 22、我們要能多得到深摯的友誼，也許還要多多注意自己怎樣做人，不辜負好友們的知人之明。 23、幾年的同窗，我與你結下了深厚的友誼，愿你我心靈間的交流，直到永遠。 24、在世上，誠實的人最尊重，最珍視的莫過于真正的朋友，這種朋友可以說是另一個自我。 25、再沒有比為了朋友而放棄生命更大的愛。 26、友誼是春風，徐徐吹來；友誼是火炭，雪中送來；友誼是雨水，旱中下來。 27、朋友，不一定權位相比，但一定以誠相許，不一定形影不離，但一定常通消息，不一定經常相聚，但一定彼此惦記。 28、無論是友情還是愛情，我不想用離開的方式教會你如何去珍惜。 29、幫助朋友，以保持友誼；寬恕敵人，為爭取感化。 30、假使不能公開妒忌 學習大方接受 同行時要殿后 誰冷落舊朋友。 >>>更多美文：情感文案 WW7755HYU54RIJLKJ 談判大叔傳授買賣雙方談判要領 》原本被當肥羊，這次反而房東感謝我房地產買賣課程推薦YouTube頻道 》想用合理價買房，這堂談判課我早該學房產剎價學房屋殺價話術教學 》一次就成交！靠談判邏輯買到理想房 |
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