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| 2019/09/20 20:30:42瀏覽26｜回應0｜推薦0 | |
27.. . 申請個人貸款最重要的是什麼 ? 以我的經驗排名第一的是 聯 徵 次 數 . 那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 首先跟你說明聯徵的定義 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』 每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢 . 銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點 1. 你的負債項目和明細 2. 你的繳款記錄 3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄 4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料 5. 目前現階段你的整體信用評分 . 聯 徵 次 數 代表的意義？ 聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料 銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 " 簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢 所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 " . 貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則 不過最近銀行越來越嚴格 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 ! 多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜 導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。 . 所以我的看法是 聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階 如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在 銀行通常都會婉拒申請。 . 試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員 當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請 你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准 . 所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 ! 很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。 假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過 或是已經有一家銀行婉拒申請 這時候務必先諮詢 . " 專 業 的 貸 款 顧 問 " 透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善 並審慎把握聯徵次數 多數問題其實都可以迎刃而解 . 分享我先前整理的 . 其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 " 只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況 1. 怎樣貸才貸得出來 2. 怎樣跟銀行借錢速度最快 3. 怎樣貸利率低 4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔 只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡 只要跟他們說你 " 有貸款需求 " , 它們就會免費為你找尋適合的方案 < 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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（中央社記者王揚宇台北11日電）綺麗開發公司向台灣固網買地蓋旅館，但在土地使用變更後，綺麗認為使用坪效縮減53%，提告並要求台灣固網給付縮水部分的價金，聲請假執行。台北地院今駁回所提之訴，得上訴。 判決書指出，民國102年間，綺麗開發公司欲經營旅館、餐飲等業務，以新台幣2億多元，向台灣固網購買坐落在宜蘭縣五結鄉的6800多坪土地，並於同年11月26日簽立土地買賣契約，隔年1月完成土地所有權移轉作業。 綺麗開發公司向宜蘭縣政府申請建造、和經濟部工業局龍德（兼利澤）工業區服務中心詢問相關事宜後發現，該土地是台灣固網在90年2月申請設置電機線設備，提供第一類電信事業服務之用，但台灣固網在取得土地後未依原計畫完成使用，也違法出售土地。 多方努力下，經濟部工業局同意綺麗開發辦理土地使用變更，從原先的電信業，變更為住宿及藝術表演之用；不過，綺麗發現變更後的土地使用坪效（可建築總樓地屏東房屋借款板面積）縮減53%，主張土地價值因此減損1億1000多萬元，向法院提起訴訟，要求台灣固網給付土地價值減損的金額，並聲請假執行。 台北地方法院調查後發現，綺麗向台灣固網購地前，已知悉其所買土地原核定供電信業使用，而且洽商交易時期，也未告知台灣固網興建旅館的具體計畫內容，兩造亦無約定該案所爭執的土地，得提供綺麗開發興建多少旅館、多少樓地板面積。 台北地院認為，本案應是綺麗開發公司取得土地後，依管制規範開發使用的問題，不是台灣固網出售土地存有瑕疵的問題，綺麗開發在完成買賣標的物交付後，應自行負擔相關問題，因星展銀行信用卡借現金此駁回綺麗所提之訴。1051011 中國時報【林志成╱台北屏東低利借款星展銀行公教人員優惠貸款報導】 沒有錢，可以在國外生活100天嗎？8個平均25歲的年輕人，今年4月到8月以100天進行「夢想騎士」計畫，他們不帶分文、不白吃白喝、不露宿街頭，靠著提供等值交換，以走路和搭便車方式，用0元踏走歐洲6國，行進3000公里，證實自己擁有金錢無法?量的價值。 不睡路邊 敲門尋宿 教育部青年署昨天舉行「105年青年國際事務人才年終同學會」，I-LIFE國際行動協會研發主任楊仁銘分享「夢想騎士」計畫，他們8人以100天時間，未花錢就走訪了德國、波蘭、捷克、屏東市小額週轉斯洛伐克、匈牙利及羅馬尼亞等6國。 楊仁銘說，他們募得了來回歐洲機票及剛到德國7天適應期的經費，之後就不再花任何錢，但他們不露宿街頭，不睡教會、路邊、公園、警察局等，而是去敲陌生人的家門，請他們提供住宿；他們不白吃白喝，而是提供等值交換，譬如幫忙做飯、表演魔術、畫畫、陪伴及讚美等。 楊仁銘表示，他們每天一早設定當天行程起點及終點，然後透過走路或搭便車前進，過程中不斷與人接觸，屏東民間貸款說明自己將進行的挑戰，並提供等值交換以取得每一餐及住宿。他表示，過程相當艱難、屏東機車借款免留車壓力也很大，有3人中途退出，行程也從6個月縮短為100天。 壓力大 3人中途退出急需現金10萬急用借款 彰化推薦 楊仁銘指出，曾經在羅馬尼亞時，他們拿著「Pick Us Home」（撿我回家）布條，希望找到當晚住宿。有一對吉普賽男女同意帶他們回家，但另一個白人認為很危險、要他們拒絕，會幫忙找住宿。他們從接觸過程中，認為吉普賽人比較和善，因此就住到吉普賽人的家。 「這對吉普賽男女沒有工作，家裡也不大，仍然願意接待我們。」楊仁銘說，到了吉普賽人家裡不久，男主人就從保險箱拿出一把槍，當下他們都嚇到了，但男主人告訴他們，「這裡很危險，槍給你們護身」。他們最後沒有接受槍，但又多住了一晚，也破除了對吉普賽人的刻板印象。 楊仁銘回憶，4月時在捷克，天氣很冷，他們在街頭，只能畫火柴取暖，肚子餓了，就用之前喝咖啡留下來的糖包，每個人手上倒一些，像「吃白粉」一樣暫時充飢。有一天，他們到晚上11時才找到住宿，當時大家已餓了幾小時，就由3個夥伴到比薩店找吃的，最後以畫畫、表演、變魔術換得了2塊比薩。 ★更多相關新聞 65歲俄羅斯大叔的9000公尺高空壯遊 單人熱氣球環球破記錄之旅騎車遠征3萬公里 罕病男壯遊大陸17國2萬公里旅程 台女"搭便車"壯遊「感動地圖」過來人 黃世華擲骰子環島 找到自己是誰「看世界」之後，他的辭職理由最囂張！ 屏東借錢管道 公司340A3FF3A15555AD |
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