網路城邦
上一篇 回創作列表 下一篇   字體:
閒話地板地樁
2017/02/23 10:43:36瀏覽1769|回應18|推薦101

澳洲獨門獨院的房子基本上都有地樁支撐。地樁有木頭的,也有水泥的,理論上說木頭經久會腐損。這些東西比較專業,我畢竟不內行,就不多說了。

我們家的地樁是水泥的,看起來很堅固,我以為可以永固了。現在因為裝修廚房,建房師傅來估價,立刻就指出來,地板傾斜,地樁需要加固,調整地板的高度整齊。

今天做地樁的人來了,一行四人。老闆在屋子裡用儀器檢視水平度差,三個工人在屋子底下,按照指示一根一根的地樁調高或調低。

我看老闆的膚色及名字像是印度人,他說不是,他是黎巴嫩人。問他幾歲開始走入這一行的,他說二十歲來澳洲,之前在黎巴嫩讀的是數學、科學方面的。來到這裡當然跟黎巴嫩的親友一起,互相照應,彼此協助,有人做這一行,大夥就跟著學這行了。(他的名字叫 Ayman 話題繼續,就稱他 A 吧!)

A 有提到他在國內讀大學,但是問他讀什麼的時候,他有點簡略,所以我猜他讀的也許不是大學,或者沒畢業。年齡讀完大學也太小了,除非是資優跳級。)

A 的工作態度跟我所知道的中國移民,印度移民一樣,肯做肯學,用腦筋。

A 家裏兄弟三人在澳洲,父母與一個妹妹在黎巴嫩。父母沒來,因為申請移民太貴,目前如果幫父母申請,政府收費就要澳幣十萬元。所以等以後再說,但是也擔心以後費用更高。

A 的妻子是澳洲與黎巴嫩的混血兒,會說同樣的語言(阿拉伯語)。

A 有個叔叔 60 歲,有三個老婆,27 個子女。目前有 10 個兒子在澳洲。可想而知我的反應如何。他說,穆斯林可以有四個老婆,但是必須有正當理由,不是隨便娶的。所謂正當理由,譬如:第一個老婆生病,第二個理由,老婆不孕。他說,他如果要娶兩個老婆,老婆也不會准許。27個子女是太誇張了,目前一般家庭是 4-6 個子女。

他也給我看他家人的照片。

他很熱心的說明,地板平了,每一個房門就可以關緊了。最後我提到小陽台的門的第二個鎖一直沒有作用,於是他就讓工人把地板上提了一下。大功告成,晚上我才注意到靠近小陽台門的另一個門關不緊了,我懷疑他最後的上提是錯誤的。

這下子,我根據自己收集的理論,開始懷疑他的技術了。唉,不是專家只能胡亂推論。人走了,申訴用處不大,只能自己再調整門的問題了。

當覺得事情的結果不滿意時,人們就會一竿子打翻一條船。

( 心情隨筆心情日記 )
回應 推薦文章 列印 加入我的文摘
上一篇 回創作列表 下一篇


 回應文章 頁/共 2 頁  回應文章第一頁 回應文章上一頁 回應文章下一頁 回應文章最後一頁

Den
等級:8
留言加入好友
2017/02/26 12:05
地樁地基在美國稱之為Pier and Beam Foudation.

P&B只在美國淺Frost Line的南方才有的建築地基。因為較冷地區建築法規要求挖深的地基,所以房子多有地下室順便當做地基,因而P&B不適合。

1960年之後美國南方新建非高樓的住家房子漸改成Concrete Slab地基,不再使用P&B。

某些地區表土為較易滑動的黏土,地基就會跑。此地區各住家房子都有此問題,只是嚴重程度不同。這些地區修地基就是大事業。
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2017-02-26 16:52 回覆:

謝謝 Den 的詳細說明。

我在澳洲認識的台灣人好像沒有人懂這些東西,澳洲人當然懂,我只知其一不知其二,所以沒想過仔細問多一點,即使想問大概也無從問起。

你說美國南方傳統的 house 也是如此,墨爾本算是澳洲南方,天氣不熱。當然應該只有 house ,apartment 應該也是沒有。謝謝你提供的 clues。


金大俠
等級:8
留言加入好友
2017/02/26 09:57
美加的房子似乎沒有要調整地樁呢!
大俠成語猜謎(廿)

12/12「寫·閱·評·聚」第卌四回會議
大俠成語猜謎(十九)
美國大選投票記(刊載在世界日報家園版)
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2017-02-26 16:28 回覆:

謝謝金大俠的回應。

真的? 我以為所有的 house 都是如此。

不過可以看樓上 Den 的說明參考一下。


老頑童上山
等級:8
留言加入好友
2017/02/25 20:27
最後一行,我贊同.
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2017-02-25 20:39 回覆:

上山好久沒來了。

現在可以出來逛,表示精神不錯,是吧!

人的心理的確很奧妙,什麼都不懂的時候,很容易滿意,就以為什麼都好。稍微有不滿意的時候,評價就會大轉變,整個種族都會被否定。呵呵。


Quilter's world
等級:7
留言加入好友
2017/02/24 20:59
子平老师说的方法恰恰是房产资讯建议的买房简易方法测试地板地砖是否倾斜,通常是随身带一颗玻璃弹珠。

在美住了近四十年,除了海边别墅许多为了防海水升高倒灌屋内而将屋子盖在离水面几十呎上,一般房子泰半是平的。不过我住在南方,其他州也许不同也不知道。
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2017-02-25 03:19 回覆:

謝謝 Quilter 的回應。

總算有內行人出現。房地產的消息,通常都是自己買賣時才會關注市場價格,關於這個測試地板的事,我倒是沒有聽別人分享過。

不過我自己對這個地樁是從 22 年前購買第一個房子的時候學到的,那一個房子是木樁,所以要求屋主改進。如何改進我也不懂,而且自己也沒有鑽進底下檢視。不過我相信他們有改善。

幾年後有一次女兒受邀去一個英國來的新移民同學家玩,發現那個同學家裏房子在修傾斜的問題,好像是個大工程。他們的房子是木造的,年代也很老的。

我這個房子是水泥樁,高度夠,所以我可以檢視他們怎麼做的。不經一事不長一智,活到老學到老,就是這麼一點一滴學來的。


多硯坊 (休)
等級:8
留言加入好友
2017/02/24 17:08

生養數十名子女
就算經濟優渥讓温飽無虞 

管教孩子品格卻是個大問題

pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2017-02-24 18:50 回覆:

謝謝多硯坊的回應。

我猜也是,真的要看孩子自己的造化了。


驗證出生時間,歡迎來到這裡
等級:8
留言加入好友
2017/02/24 14:49
簡單
證據嗎
您拿顆圓物朝某方向滾過去
就知道他上提的方位那有沒有問題了
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2017-02-24 15:16 回覆:

Hahaha,你好聰明。我正想去找個球來,突然想到我家好像有一個水平儀,老公用來測地板,推桿用的。

不過,我想你說的也許還是外行話。反正我也糊裡糊塗。那個希臘裔的退休師傅跟我解釋說,不可能百分之百每一塊地板都是零度,一定有誤差 - 真的,假的?我找誰問?還有靠近外牆部份不可以動,動了就影響牆體結構。

這個黎巴嫩人在跟底下的人大聲吆喝,我猜是看那個電子儀器度數吧!我因為聽不懂他們的語言,他們在吆喝的時候,我就回我的部落格。都怪我監督不力,沒有盯在他旁邊盤問仔細。哈哈。

謝謝子平老師的回應。


老魔王
等級:8
留言加入好友
2017/02/24 10:50
修好了這個, 另一個卻又壞了, 這就很難說到底是沒修好, 還是剛好兩個本來就都是壞的呀!?
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2017-02-24 12:28 回覆:

謝謝老魔王的回應。

在這裏,房子裏的房門大門常常會發生門上那個彈簧東西跟門框的那個鎖孔,發生高低錯位無法咬合。我以前以為是氣候變遷,木頭門熱脹冷縮影響異位。

現在經這個人說明,那是地板下沉造成的異位,調整地板的水平恢復,門與門框就可以咬合。

就是這個原理。所以會木工也是很有用的。


CatCat
等級:7
留言加入好友
2017/02/24 08:47
你意思是地樁就可以這樣調教高低?  我還以為要整間屋翻起來弄... ...  那麼輕易?

說到廿幾個孩子, 朋友的阿叔(印度家族)都有廿幾個孩子, 他無法記到他們每個人是幾多歲身高多少, 過新年買新衣時, 他就不同尺碼都買些, 一大箱衫放在孩子面前由他們自己去揀.   
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2017-02-24 12:21 回覆:

謝謝 CatCat 的回應。

我想一般是會下沉,所以需要上頂,用千斤頂,然後在接觸點加墊。這個加墊物我個人覺得這一家用的方法似乎不好,跟另一個希臘裔的老師傅跟我說的不一樣。但是我真的是外行,由我判斷不準。

關於二十幾個子女真的是很嚇人,呵呵。這個人也說,他叔叔根本搞不清誰是誰。你說的買衣服還真好玩,批發應該有便宜。


pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )
等級:8
留言加入好友
補充回應伍零先生
2017/02/24 06:54

這個 Builder 報價澳幣20000 的工作內容是敲很小的不算牆的牆,加屋頂的樑,還有地樁的調整。我們都以為那一根柱子是水泥磚的柱子,敲掉的結果,不是磚,只是三個硬木頭。

昨天核對報價單,價錢包括兩根新的水泥樁。但是工人告訴我,他們只裝一根新的。這點又有爭議了。

Business is business,有些東西不能不弄清楚的。(好貴啊!)



pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )
等級:8
留言加入好友
台灣讀者
2017/02/23 20:50

顯然不了解地樁這個東西。

澳洲房屋是這樣的,(美加應該也是如此) 地樁每十年調整是必須的。我們的房子已經買了十五年,不管之前屋主有沒有調整,我們住了十五年也必須調整的。


頁/共 2 頁  回應文第一頁 回應文章上一頁 回應文章下一頁 回應文章最後一頁