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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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工商時報【楊日興】

近期，中國保險集團安邦再傳海外資產收購案，消息指向安邦欲收購日本住宅不動產，合作對象依舊是已有多次生意往來的聯邦銀行學生貸款「老夥伴」資產管理公司百仕通集團（Blackstone Group）。不僅安邦，許多中國大企業近年紛紛注資海外，而百仕通總能在當中扮演重要角色。

今年10月，中企海航集團花費65億美元與百仕通達成協議，拿下跨國酒店集團希爾頓25％的股份；安邦則ok忠訓 新車全貸在今年初與2014年分別斥資55億和19.5億美元，從百仕通手中買下美國酒店。

百仕通究竟有何魔力，使中資陸續與其合作？除了本身是知名資產管理公司之外，百仕通在為了取得中國青睞所下的政商功夫也不容忽視。

36氪報導，2007年，百仕通便mr. bank 沒工作信貸理債一日便 持分土地貸款布局打入中國，當年原香港財政司司長梁錦松受百仕通聘請擔任其中國區主席，主導過香港金融政策的梁錦松在中港政商界的影響力，大力增強百仕通在中國的話語權。

政商功夫 深厚良好易通辦 如果信用瑕疵可以貸款嗎

同年，中投公司時任董事長的樓繼偉便搭線梁錦松，斥資30億美元參與百仕通上市發行；當年百仕通也成功入股中國化工集團重要子公司－藍星集團。

同為收購重要國有工業企業，相較百仕通順利入主藍星，當時規模大於百仕通的美國私募基金凱雷集團（Carlyle Group）卻在收購中企鎩羽而歸；後者在收購中國徐工集團和重慶商銀時，就遭遇監管部門的阻止。

百仕通龐大的資產管理規模，以及「進入、重組、退出」的私募股權投資性質，在進入中國後不但吸引更多買家出售持有標的，也成為中企走出中國，進行海外收購的管道。此外，中國也在當時有了學習國際知名私募基金公司運作的機會。

另一方面，百仕通創辦人暨現任執行長蘇世民（Stephen A. Schwarzman）也在百仕通和中國的良好關係中居功至9595助貸網 代書辦貸款偉。

2013年蘇世民自私人財產中捐贈1億美元在北京清華大學設立獎學金，該筆獎學金是當時中國有史以來最大規模的外資慈善項目，中美兩國領導人習近平、歐巴馬都致以賀信，中國國務院副總理劉延東也出席為啟動儀式致辭。

「清華幫」在中國政壇中有著半壁江山，近兩任中國國家主席胡錦濤與習近平皆是清華的校友，政界實力不容小覷；蘇世民或是著眼此點投入獎學金。

台新銀行信貸好過此外，根據蘇世民與政壇重要人士見面次數，也可發現百仕通與中國政治圈的緊密程度。2011年時，蘇世民得到時任中國國務院副總理王岐山會見；2013年時也兩度和土地銀行學貸查詢餘額現任國務院副總理劉延東見面。

川普介入 考驗友情

但百仕通、蘇世民缺現金 和中國的關係或面臨變化。日前據媒體報導，美國總統勝選人川普宣布將成立商業顧問委員會，該委員會由美國重要企業領導人組成；富邦銀行個人信貸 管道報導稱，蘇世民將擔任該委員會主席。

川普在選前多次抨擊中國多項政策影響美國經濟，選後也批評中國對人民幣貶值的匯率操控，諸多言行表達出對中國不滿。若蘇世民順利成為川普商業顧問主席，百仕通與中國近年的友好關係會否產生變化充滿看點。畢竟，商場上充斥著金錢，卻沒有友情。

（中央社記者繆宗翰台北22日電）香港本土派議員梁頌恆、游蕙禎及本土民主前線發言人黃台仰今天受邀到國立台灣大學演講。游蕙禎表示，這次來台僅是單純演講，沒有計畫與台灣政黨人士正式會面。 梁頌恆、游蕙禎及黃台仰受台大研究生協會邀請，22日下午至台大發表「國際大都會香港的本土運動」演講。游蕙禎在會前受訪時作上述表示。 被問到是否計畫與時代力量及民主進步黨會面，游蕙禎表示，這次僅單純受邀至台灣演講，並未計畫與台灣政黨正式會面，但未來願意與台灣政黨多多交流。 至於這次來台是否順利，游蕙禎則回答「都很順利」。 黃台仰日前受邀來台進行「港獨」與「台獨」的經驗交流，並於今天與梁頌恆、游蕙禎在台大法律學院發表演講。10510224D94F38844A69594