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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!

信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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中國時報【黃意涵潮霖資產 債務整合申請、陳燕珩╱台北報導】

台北市4家老人公寓伙食費每人每月3600元至4200元不等，台北市議員洪健益卻發現，就早餐而言，有的菜單是不易消化的糯米飯糰借錢網 借錢，屏東票貼銀行有的則是饅頭、白粥「無限輪迴」，甚至還有冷凍蔬菜；他還拿出各看守所的伙食照片比較，怒批市府讓老人吃得比受刑人還差。

北市現有陽明、朱崙、中山潮霖資產 全額車貸條件及大龍老人公寓，洪健益昨在議會民政部門質詢時表示，檢視各老人公寓早餐菜單，除了饅頭、白粥及青菜無限輪迴，還出現冷凍蔬菜、非自然食物的麵筋，甚至還有不易消化且熱量超過650大卡的糯米飯糰，「老人一天運動量消耗不到200大卡，這種早餐誰受得了？」

洪健益還拿出各看守所的菜單照片，諷刺老人公寓提供的飲食，不如各監所裡的「鄭捷餐」、「李全教餐」及「魏應mr.bank24h充餐」等，他說，受刑人無法選擇，老人卻吃得比受刑人差，要求市府檢討。

北市社會局長許立民坦言，老人公寓的早餐樣態及營養，的確需要再改善，會加強要求老人公寓；一旁備詢的衛生局官員指出，老人每天需要的熱量約為1800大卡，糯米或蔬菜不適合做為早餐食用，因為長者的腸胃並不強壯。

此外，議員潘懷宗也提到，北市這4間老人公寓租金貴得嚇人，大龍老人公寓光單人房每月要1萬9000元，加上伙食費4200元，只有中高階級的退休人員才能享受。

潘懷宗說，大龍提供中低收入戶7折到8折優惠，卻僅有7個名額，不解為何補助低收還要限額？他也質疑，土地銀行貸款利率表長者只要入住老人公寓，就不能向都發局申請租屋補助，弱勢者根本租不起，要求市府研議調降租金。

許立民坦言，老人公寓委外經營，目前除陽明公寓，其他入住率約8成，要潮霖資產 小額信貸銀行調降租金恐怕不容易。至於入住者不能申請租金補貼，是考量公有資源應分散，會再研議補貼機制。

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中國時報【中國信託銀行薪轉戶貸款國泰世華銀行房屋貸款率利試算黃琮淵╱台北報導】

蘋果光環不再？開賣不到3個月的iPhone7首見跌價，不僅電信業者自砍1000元，坊間通訊行更直接打9折賣，連曜石黑都不例外，蜜月行情提早結束。其中256G的iPhone7甚至砍價超過5500元，降幅最驚人。

中古機商表示，iPhone7買氣先熱後冷，意外讓中古機報價出現微妙變化。其中64G的iPhone6及iPhone6 Plus身價不受新機影響，詢問度飆高，反觀iPhone6S系列即便拋售者眾，換手買氣仍弱。

iPhone7於9月16日在台開賣，這次是台灣首列第一波開賣名單，聲勢浩大。與往年最大不同是，有了過去到電信商續約得等上1、2個月經驗，今年不少果粉乾脆直接上官網買空機，陸續在11月入手。

隨著iPhone7大量到貨，空機價出現鬆動，其中台灣之星開例，直接在官網上下殺空機價1000元，連帶影響坊間報價，4.7吋的iPhone7從原本加價才買得到，上周一口氣折價2500到5500。

降價最多屬256G的iPhone7，從原價32500元一口氣殺破27000元，降價超過5500元，與128G的iPhone7差不到1000元。

5.5吋的iPhone7 Plus價格較硬，降價1000到2000元，降最多的是128G，從原本32900元降到31000有找；256G因到貨量少，大概只比原價少1000元。

電信達人趙士愷指出，不少果粉為了在第一時間拿到iPhone7，是先在官網下單後，再向電信商辦續約，拿到的手機只得轉賣，隱性供應增加，再者供貨充足，造成盤價下跌，這在過去幾年是比較少見。

趙士愷分析，iPhone7號稱增加多項功能，但與iPhone6及6S的差異有限，不少果粉看好明年新機會有較大變化，間接抑制換機潮，即便合約到期被易通辦 個人信貸利率最低銀行迫續約，也會轉賣剛到手的iPhone7。

業者建議，不喜歡iPhone7，想買舊機「撐一下」，根據拍賣網站及中古機商資料，64G的iPhone6中古機，只要10000到10500元就能入手，較6S中古機便宜6到7000元，更是iPhone7新機的4折，性價比最高。

中古機商王伯軒說，不管是iPhone6或是iPhone6S，統統過保，某種程度說起來「起跑點相同」，不過6S因為多了3D Touch功能，如果螢幕壞掉，坊間維修價碼多iPhone6約1000到2000元，造成6S沒人想要。

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