我這個房子代管理人，現在遇到頭痛的問題。

眼下這類型的房客，第一次遇到，他們的優點是，總是準時交租。缺點是，搞得令我快花轟!

還沒入住就要求，要修理廚房櫃子交接處不平，要把它弄好。把後院圍牆加高，不然以大卡車的高度會看到他們家的後院，加高比較有隱私。游泳池的排水處出口在草皮上不妥，草會死掉。

第一個問題無解，除非重做櫃子，第二，已經一米八高了，開車經過的拖拉庫沒興趣看你們家的曬衣吧，第三，我問過專家了，當初把位置放那裡，就是有經過考量過的，如果硬要改的話，就是拉排水管出去，但無法埋管，就是一條水管拉過去，是很難看。怪了，我都沒要求草要養得肥肥的，他們倒反過來要求我?

我以為他們是完美主義者，才會要求這些這!

從一開始新的門把鎖，用了幾個月就把門把折壞了，她要我找出收據去換新的?而不是檢討自己把新東西弄壞了，是不是該負責任把它修好。

再來就是需要鎖螺絲就可以解決的事，她非得叫我去!

電源設計，沒叫你同時用電爐、烤箱、烘衣機同時用一個來源處，那當然會跳電!

第一次走進他們家時，我真的驚嚇指數一百!!!住在這種區的白人，至少他們是我看過的第一個例子，非常的"不整齊"。

如了半天的洗水台是否漏水?根本就是洗碗後不把水擦乾，可憐的櫃門合成板就那麼差不多報銷!

花了大筆錢油漆的屋內，住不到半年，到處印記…

看得我很無言…

那花園，冬天時看起來就如同叢林一般

冬天，他們在車庫養貓，吃魚罐頭之後，那貓沙的味道，真令人作嘔!

有一天突然找我，叫我火速到。屋頂漏水了，原來是放在天花板的熱水器有個零件壞了，很難想像只經過一個週末，花了大把銀子油漆的天花板，就掉下大片的漆!我不知這是不是事實，不想追究了!

水電工來了，就一個塑膠的環，要價台幣一千六吧，如果我沒記錯的話，那人還裝得很豪情的告訴我，好吧，我不收你的工錢。一千六再加他的 call out fee約三千六吧!

拖了半天還沒決定的保費該訂在哪裡的房屋保險，立馬就付了!!改天若來個更大的問題，我豈不是直接昏倒?

不然房客問我是不是可以把一個空間加上屋頂，他們就可以把衣服曬在那邊了。總之，諸如此類的問題一再來，搞得我只要看到仲介的來電，我就開始心驚!心想: 又有何問題了?

有時問我可不可以付錢買肥料把花園的草養好，我心想，我交屋給你們時種的草皮都死光了，還要我怎麼辦?

第一年合約快結束時，跟仲介討論是否再續約的問題。她覺得繼續就好。

我實在不想再續約。

但一想，把房子好不容物整理到眼前的狀況了，用了一年，全部再來一次，實在不符合經濟效益!

房客居然想要簽兩年，我答應了!

一開始就討論過的蓋圍牆，為了安全起見，我個人是很贊同。那是一筆不小的金額，就放著晚點再來做。先把車庫加上電動馬達。

在蓋前院圍牆之前，我先把後院的加高了。

然後鄰居要蓋前院，找我share共同牆的錢。說真的，這裡的人從不會付這種錢。他們的態度是，你要蓋是你的事，我不會分擔的。

但我跟管理房子的屋主討論，我們先蓋圍牆的話，還是得自己負，既然要一起蓋，就一起分擔吧，最後，就一人付一半的錢。

本來想緩一緩再蓋圍牆，因為工作太忙了也不好請假，可是房客不斷的告訴我，鄰居不斷的被偷…

蓋圍牆真是我的大惡夢…

人性、人性，倒是看得一覽無遺…

一年…後遺症拖了一年，好累…

在鐵門加上網子，真的很醜!房客加上。

把一個自己亂釘的狗屋放在門口，白人不會那麼做的，但他們覺得好哇!

現在游泳池又有問題了，花了近萬元的台幣換了馬達，還沒完。接的水管可能有破損，我接到估價單，就幾根水管，要價六千?我可不是肥羊哪~

我的錯誤就是去年冬天看到天花板發霉時，沒有馬上想到這個保險有cover。

保險公司派人來檢查，當我收到報告時，真是驚訝!

屋頂沒問題，也沒有漏水問題。是屋子長期處於密不通風而太潮濕所導致的!

真的，好累…這個房子，花掉我太多心思與時間了!

我約了仲介見面，討論著: 如果房客有意買房子，乾脆賣給他們吧!我省事!也問了她要的佣金費用，還可以接受的範圍。

仲介自顧自的打算，也讓我驚訝!

她不想把房子直接賣給房客，而是讓他們搬走後，整理後再賣給其它人。

問題是，如果要賣房子，要另外找買主，我不用她幫忙吧!第一，這個費用就不是她之前報的價的嘍，可能是乘以兩倍!

第二，她是小小公司，沒有資源，她不會登當地報紙廣告，那跟我自己在網上賣，差別不大，不是嗎?

還有一點，有點反感，她沒先問我，有沒有自己的律師，她一直提到她認識的律師如何、如何?屋主可以行使的權力，就是可以指定自己的律師，切記!

那天技工來換游泳池馬達時，我到了現場，房客跑來跟我問買房子的問題，她說仲介講，合約到期，不買就是搬，她的表情，嚇到了哦…

看來有點絕望的感覺…

我不禁好奇，仲介到底是怎麼跟他們講的?

我沒接到信，回去翻舊電子信箱，講了好幾次，她老是愛用我的舊信箱。

她給的信，簡潔有力!只提不再續約這件事!

他們之間，至少通過電話吧!

我和屋主談論過多次，他們都沒有結論，讓我也不好辦事，最後他們決定不賣!

且他們考慮到房客的新生兒才幾個月大，再搬家，對他們是一筆壓力!

四個小孩，以現代人來講，是很大的負擔!

到這裡，是我的立場變得為難!

房子問題不斷…

各有各的立場!

以就事論事來講，屋主的好心，日後必定要自我收拾自己的損失!他們不會感念的!至少以我的經驗來講。

以人情來講，我是贊同屋主的，如果有能力幫別人留一點餘地時，就做吧!

我最不懂的是仲介，第一年她不想再找房客，甚至不惜有點威嚇我會有空屋一個月的事發生，現在卻一直想把他們弄走?

即時，來了新房客，要冒風險的人還是我，誰知下一個來者是誰?

信也發了，接下來，該如何善後?

頭痛哪…