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| 2017/01/17 20:10:40瀏覽30｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 購房9年沒得房產證 核實：業主須先繳納物業專項維修資金，開發商可先行墊付，但事後業主需將費用支付給開發商 事實上，幾天前本報才報道瞭市民石先生網上買車票，因搜到假號碼被對方騙走3000元的案例，騙子的作案手法如出一轍。針對李小姐的遭遇，記者也詢問瞭南寧市公安機關近日有無接到類似案例。警方反饋稱，利用租房來實施詐騙的案例不少，但通過取得對方銀行卡信息以及驗證碼來盜取錢財的警情並不多見，提醒市民尤其是房東一族小心該類騙局。■本報記者 羅南昌 購房9年未得房產證，辦理房產證還需先繳納一筆2000元的物業專項維修資金？這讓市民文女士很納悶。這筆費用是否合理合法？對此，南寧市住宅專項維修資金管理中心表示，業主在辦理房產證時，必須交納物業專項維修資金，但此筆費用如果由開發商先墊付，事後業主需將這筆費用支付給開發商。 劉經理稱，對於為何不開具發票給文女士，自己並不清楚，財務部的負責人要到3月10日才回到公司上班。至於文女士所稱不開發票的原因是因其拒絕繳納物業專項維修資金的說法，劉經理表示不成立。 文女士說，當初自己是一次性付清全款購入該房，並不存在任何信貸業務，但9年時間過去，房產證卻遲遲未辦好。她多次找到小區開發商廣西弘高房地產開發有限公司，卻被告知由於目前她還未繳納清一筆2000元的物業專項維修資金，所以目前還不能為她辦理房產證。 購房9年仍未取得房產證 開發商稱辦證先交2千元 租房 本報訊(記者 周志英)近日，市民李小姐在網上發佈出租房屋的信息，卻險些掉入騙子設置的騙局。原來，騙子假借匯定金的名義取得李小姐的銀行卡賬號後，又企圖獲得李小姐手機上收到的驗證碼，所幸騙局被及時識破。記者從南寧警方瞭解到，以匯定金名義實施詐騙的案例尚不多見，提醒市民提高警惕。 對此說法，文女士表示不能接受，稱會再次來公司進行協商。劉經理也表示，會在下次文女士來協商時出示公司為業主先行墊付物業專項維修資金的相關票據。 “9年瞭，他們(開發商)都沒有給我們房產證，現在我們去找他們的時候，他們卻叫我先交2000元才能辦。”日前，文女士告訴記者，她於2006年在東寶路桃花源小區購買瞭一套價值13萬元的經濟適用房。而直到今年，開發商依然未能將房產證交給她。 開發商稱辦證需先繳清費用 由於開發商一直未辦理房產證，文女士曾試圖自行辦理房產證，卻被告知由於沒有購房發票所以不能辦理。“明明錢也交完瞭，但開發商就是不給我發票，隻有收據，去問他們要發票也要不到。”文女士認為，正是因為自己不願意繳納那筆2000元的物業專項維修資金，所以開發商才不提供發票給自己。 那麼，這筆2000元的物業專項維修資金是否需要繳納呢？記者聯系上瞭南寧市房產資金管理中心。該中心工信用貸款借貸利率利率多少免費諮詢試算作人員表示，業主在辦理房產證之前，必須繳納物業專項維修資金。而此筆費用可由開發商先行墊付，但事後業主需將這筆費用支付給開發商。 新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-07/10205979797448330360638.shtml ??買房
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