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寒寂子
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2014/12/30 07:11

電小二
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2013/06/11 18:54

親愛的 udn 格友,您好:

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敬祝 快樂順心

udn 部落格.電家族 敬上


電小二
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2013/05/22 14:44
親愛的udn格友,您好:

讓各位久等的 udn 部落格新版,即將於2013/06/17上線!

我們誠心邀請您共同迎接全新面貌的udn部落格。

需請您特別注意的是, udn部落格新版的全域網址將進行切換,預計於2013/06/17(一) 凌晨00:00-12:00停機。切換完畢後的新版網址將改為http://blog.udn.com/,舊版網址則改為http://classic-blog.udn.com/。屆時會有全新的部落格體驗,等待您的參與和經營分享。

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敬祝 快樂順心

udn部落格.電家族 敬上


快樂水兵甲狗狗
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2012/12/30 13:53

金蛇年新春將至, 敬祝

新年快樂, 萬事如意

(宣傳簡訊輕鬆看,無須回復)

給新黨郁慕明主席的公開信......人民火大了

http://blog.udn.com/scotttso2003/7175380

積重深、積怨久. 人民火大 ! 小市民翻臉了!

國民黨與民進黨是兩個民主理念不及格、與人民作對的可怕政黨!

http://blog.udn.com/scotttso2003/7182666



寶羅
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2012/12/25 13:08

ez
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2012/05/05 00:17
Pink Heart Mothers Day image


茶花園
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2012/04/03 11:30

非常歡迎你的來訪與推薦。

 


茶花園
等級:8
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2011/12/17 19:27
全世界各國都會區房價都跌近5~7成以上,為何惟獨台灣房價漲翻天。
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全台空屋高達156多萬戶,及在台灣總生育率降低到0.895,為全世界最低新紀錄之際。台灣房價憑什麼會上漲?尤其是台北地區漲上1倍以上,要把窮人趕出台北地區居住,成為台灣全民最大民怨。台北市住宅總戶共91.7萬戶,居全國之冠,不過台北市的自有住宅比率,卻為全國各縣市最低,為百分之75.2%,也就是說4戶有1戶非自己房子,代表房屋集中在少數人手上。全是馬政府錯誤的政策,正是官商勾結所造成的。

過去經驗告訴我們,房價飆漲時,政府應該限制保險業者資金投入房地產,應緊縮銀根,提高銀行準備率及利率,開徵空地稅,低率房貸只給第一次購屋者,不得標售國有地,馬政府三年來卻反其道而行,鬆綁保險業大量資金投入房地產,降低銀行利率,以設置停車場大幅降低地價稅方便財團養地,卻不斷標售國有土地,帶動台北房價不斷飆高。
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另外,馬政府違反三民主義,降低遺產稅從40%降為10%圖利自己及富人,說是拿回台灣投資拚經濟,卻是炒房炒樓炒地,並且2年4000億低利率不限制貸給財團及投機客炒房,又放寬大陸人民來台購屋限制。
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五都選舉郝龍濱為拉高選情宣佈都市老屋更新,使40年老屋身價翻了幾倍,使新屋舊屋全面上漲。對年青人而言,是房價太高非貸款低買不起,馬政府卻反其道而行,放寬貸款金額到750萬元30年,使年青購屋者成終身屋奴,這都是房地產上漲的主要原因。還有2年賣屋課15%奢侈稅﹝英國及大陸是5年賣屋課20%﹞,簡直是蚊子釘牛角欺騙人民的打房政策,使房價不降反升所以說三年來房價漲翻天,完全是馬政府錯誤的政策,官商勾當所造成的。
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據報報導,最近大陸購屋團不斷的來台看屋,若馬政府選後又再度降低大陸人民購屋限制,台灣房價勢必再上漲,人民生活一定更加困苦,台灣人民應該有所覺醒。
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房價上漲,造成國家嚴重社會問題,貧富對立,人民最後必揭竿而起,國家動亂,終將滅亡。
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房價上漲,不僅是人民買不起房子,使年輕人生活壓力變大,降低結婚生子意願,是少子化原因之一。
房價高漲,使房屋租金上漲,小本生意人成本增加,導致使物價上漲主因,人民生活不易。
房價大漲,使富人投資客買房養房,享受不勞而獲租金富裕生活,卻給買不起房屋的窮人供養一輩子,造成貧富不均社會問題。
房價高漲,使富人投資買房利潤高過正常投資生產事業,導致富人及其第二代不務正業,坐享其成,不投資生產事業,經濟下滑,造成失業率增加原因之一。
馬總統錯誤政策,導致人民生活更加困苦,是全民的罪魁禍首。
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如果你是一般百姓,房屋上漲,請別高興太早,而你也是受害者。

一般住家縱使房子是300萬買進,現在漲到1000萬,你也沒得到一點好處,反而是吃了暗虧。因為你不是做房屋買賣生意人,漲到1000萬房子還是自己要住,1000萬只是空想,反而要多負擔更高的房屋稅及土地稅。

就一般百姓而言,縱使你把房子賣掉拿到1000萬元,如果你想在同一地段再買回同等級的房子,你一定會發現1000萬元已經不夠買回適當的房子了。

孩子長大了房子住不下想買房子,只好被逼迫離開,遷移到離都會區更遠偏僻的地方,地段愈買愈差,房子愈買愈貴。反而要多付出更多的稅金與價差,搬到郊區後,交通費變高了,時間花費更多了,痛苦萬分,這些錢全被建商仲介政府拿走了,部份再轉進政客口袋裡。

所以說:房價高漲除了財團、建商、政客獲利外,全民百害而無一利。
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去年郝龍濱為選舉選前宣佈都市更新,說是1坪換1坪,屋主虧大了,建商賺最大。
為何說『1坪換1坪』,屋主虧大了,建商賺最大?
如果是25年前『1坪換1坪』差不多,如今,台北市地皮1坪高達百萬以上,甚至高達500萬,政府又給更多的容積率優惠,還有數百萬補助,3樓層可蓋10層,又有2~3層地下停車場。建商不要土地成本,最起碼可省去10~20億成本。
屋主1坪換1坪,30坪房子換30坪,扣掉公設,最多實得20坪左右,7成,所以說,應該1坪換1.7坪以上才公道。
現在大樓建築成本行情大約1坪約10萬左右,你算算看,屋主是不是虧大了,建商是不是賺最大。
所以,都市更新,你要好好算,不要輕易決定蓋章。後悔來不及。
郝龍濱是不是不懂?或是有隱情........,會給建商這麼大的利潤。
台灣空屋高達160多萬間,都市更新沒有急迫性,應暫緩五年,使房價回跌到三年前價位,再實施。
台灣空屋高達160多萬間,不應放寬陸資來台購屋炒房,台灣房價一定跌。
房價高漲,馬政府說是尊重市場機制,為何股票跌不尊重市場機制,政府要用三大基金護盤呢?雙重標準,這是什麼道理? 請馬英九不要當炒房的罪魁禍首。

茶花園
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2011/10/15 22:56
 

前立委李慶安雙重國籍詐欺取財案,台灣高等法院大逆轉改判無罪。認為李慶安本人無告知具雙重國籍的義務,而是中選會、台北市議會及立法院等主管機關,應負查明的實質審查義務,因此,罪在任職單位失職而非李慶安之罪。但是,判決至今已有數月,未見有任何單位對失職人員之處置,讓百姓難以信服。

此例判決是否鼓勵公職人員或民代可以隱瞞不法事實,只要任職單位共同隱瞞不舉發就沒事?

建議立法對公職人員及民代在就職之前,應本人簽具無雙重國籍及無隱瞞不合事實,若有違反者須自負刑責,並繳回任職期間所領之薪資及願承擔加倍詐欺之刑責。任職單位未實質審查而被人舉發屬實,單位所長及失職人員也應負失職責任懲處。

今立法院國民黨籍佔四分之三以上是完全執政,責無旁貸應立即立法,否則,選民會認為國民黨放縱違法者,糟塌司法,

糟塌人民血汗錢。 
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