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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
近日，羊城晚報記者曾獨傢報道瞭建設銀行廣州地區有支行已經將一年期的定期存款利率上浮至3.3%，相當於較央行一年期定存2.75%的基準利率上浮1.2倍，而這種“上浮到頂”的門檻則為一次性存款1萬元以上。
與此同時，羊城晚報記者獲悉包括中行、農行在內的其他國有銀行也做出瞭反應。據瞭解，廣州地區的中行已經有網點印發宣傳單張寫明全線利率“一浮到頂”。工行方面有網點則稱，目前100萬元以上定期存款客戶可以享受在官網利率基準上再次上浮10%，相當於“上浮到頂”。
據知情人士透露，包括工農中建在內的四傢銀行目前均已經接到總行存款利率定價自主權下放至分行的通知。農行廣東省分行的相關人士在接受羊城晚報記者采訪時則表示，目前農行定期存款一般按照總行掛牌利率執行，“但針對不同資質的客戶，定期利率最高上浮20%。”
記者戴曼曼報道：年底存款保衛戰開戰在即，而在降息進入第二周後，廣東地區國有大行也爭相利率“上浮到頂”加入存款爭奪戰。昨日，羊城晚報記者通過多個渠道瞭解到，廣東地區內的中國銀行定期儲蓄的利率均“一浮到頂”，這也是繼建行首次在廣州地區打響“上浮到頂”的第一槍後，第一傢全面做出反應的國有銀行。
如果按照國有四大行當前的利率牌價計算，10萬元的存款定期存一年，利率為3%，一年利息為3000元，而如果利率上浮到頂至3.3%後，一年的利息將多出300元。
而進入降息後的第二周，四大行紛紛加入利率上浮到頂陣營，迎戰顯得相當積極。相比於降息前一年期定存3.25%的利率，廣東地區的國有銀行目前給出3.3%的利率不降反升，並且是在央行允許的范圍內“一浮到頂”，也引起瞭不少業內人士的關註。
年底存款保衛戰開打 廣東四大行利率 上浮到頂
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/08495946072450352860986.shtml
內容來自sina新聞
不過值得留意的是，目前四大行的網點利率牌價暫時均未發生變化。農行廣東省分行方面則向羊城晚報記者回應稱，目前農行廣東地區的定期存款一般情況下均按照總行掛牌利率執行，“但是針對不同資質的客戶，定期利率最高上浮20%”。
年尾攬儲壓力大潭子區二胎房屋銀行
降息後，不少城商行和部分股份制銀行都曾立即給出“上浮到頂”的反應，但四大行卻統一將一年期基準利率定價在3%。事實上，國有銀行在利率定價方面一直較為保守，即使在降息前，四傢國有大行也堅守統一戰線，在廣東地區並未實行“上浮到頂”的利率政策。
利率定價權已下放
為何大行也開始不淡定，是不是年底的存款保衛戰又將開戰在即?昨日，中央財經大學銀行業研究中心主任郭田勇在接受羊城晚報記者采訪時表示，不排除年底各傢銀行面臨資金方面的壓力。不過他認為，隨著利率市場化的推進和銀行競爭日趨激烈，四大行也開始進行“上浮到頂”不足為奇，上浮到頂也是一種趨勢，“並非年底才會出現的情況”。
昨日在采訪中，有銀行員工向羊城晚報記者透露，今年各傢銀行年底攬儲的“壓力更大”，不僅在於存款難拉，原因還在於監管層對“存款偏離度”的控制。據某國有大行的員工透露，目前總行已經將“存款偏離度”的指標下放至二級分行層面。迫於指標壓力，二級分行則向支行層面施加壓力，層層考核，“與以往單純拉存款沖時點相比，基層銀行到瞭年底考核時壓力更大，也擔心存款偏離度超標”。
羊城晚報訊
昨日，有建設銀行廣東分行的相關負責人表示，目前總行已經將利率上浮的權限授權給省分行層面，建行廣東分行將依照不同地區的客戶群體等信息綜合考量，“逐步展開試點工作”。
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