財政部長張盛和（15）日接受聯合報系專訪時表示，為避免土地供給減少，助漲房價，台北市及新北市500坪以下國有地不得出售政策將檢討解禁；對於國票金、開發金等「政府無主導權的公股機構」，財政部將釋出股權。

對此，經濟日報社論「擴大活化國產救財政」馬上附和著說：

「財政部長張盛和接受本報專訪時，表示可考慮台北市和新北市國有地標售的禁令可以解除。這正是國有財產靈活運用的正確策略。」

可是..可是..

現在的房價正在下跌啊！

【央行警告金融業 房價在跌!】(6/1工商時報)央行報告指出，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.07％。

說起來，馬總統真是老狗玩不出新把戲，經濟墜谷，四海困窮，大漲油電，故意搶人民錢，點火物價，再抽通膨稅，可是因為這個國家跟希臘一樣，養了太多沒有生產力的軍公教退(按：退，指退休還有1.5個月年終的人)，愈補洞愈大，這個大學要倒，待陸生救，那個健保也要倒..請參

大學快倒靠陸生 健保快倒又靠誰？

然後是中油倒，漲油價，每公升還給馬總統A走三點一塊，接著又是台電倒，分三階段調漲電價，

請參「電費高？受馬總統貪污影響啦！(內附「慾照」，18禁)」「馬總統每公升揩油三塊一 迷姦台灣人！」

這裡，先做個名詞解釋「射後不理」，本來是打算再拿馬總統跟李宗瑞相比之後再拿來談，不過連談三篇，會有點臭酸，改用別的例子，最近有一個勞工抗議事件，

「桃園縣產總理事長毛振飛說，民國八十六年一堆倒閉工廠遠走海外，當初台灣沒有失業給付跟積欠工資墊 償，就按照年資資遣費與欠薪金額發放給勞工，現在勞委會卻花一千六百萬元找了八十多名律師來控告年邁勞工，根本是欺負老人家。這些勞工自六月收到支付命令 後，便開始一連串夜宿抗爭活動。但是近兩個月來，勞委會主委王如玄避不見面，眼見十三日就要開庭，抗爭方式才越來越激烈。

勞委會副主委郭芳煜說，這個案子是國家債權追償，勞委會情非得已，一定要採取法律程序，目前勞委會要與由自救會派出一位代表繼續提出訴訟，釐清當年辦理關廠歇業貸款的原意，但是依法暫停與其他五百多名勞工民事訴訟程序，要待勞委會主委王如玄返台後再擇期討論。」

我說，這就是一種射後不理，關廠老闆射完，落跑海外不理，而政府當時的官員，則是草率處理，貸款當墊償，反正自己忙著升官或退休，十幾年後的事，誰管它呀。

政府射後也不理。

「國民黨立法院黨團書記長吳育昇表示，由於台灣的大學「快倒光了」，也希望藉陸生納保吸引外籍學生來台就讀。接著他又說，目前陸生來台攻讀學位共有928人，若修法讓陸生納入健保，衛生署與健保局曾表達不影響本土學生權利與健保資源，況且外籍生、來台僑生也都適用健保制度，黨團下會期會將陸生納健保列為優先法案。」

我說吳委員這是明知健保是要吸引"如潮湧般""火山爆發"的陸生來救大學，卻還拿目前陸生來台攻讀學位"共僅只有"928人來支持通過陸生納保法案，至於健保要靠誰救？那是將來的事，誰管它呀？我把它稱為：

薇閣射後不理(誤)..是吳委員射後不理。

因為馬總統學者治國誤國，完全不會系統化思考，不明白事物的成因與結果，也不曉得肝跟胃都有連帶關係，當他漲油漲電，自然就會排擠民間消費與投資，從而造成經濟成長率的大衰退..

「行政院主計總處今天公布今年全年經濟成長率（GDP年增率）預測更新，從7月底的2.08%，下修0.42個百分點，來到1.66%。」

於是這一會兒，又打算故技重施，靠炒地炒房來提振景氣，振興經濟，這也就是張盛和的思維，「為避免土地供給減少，助漲房價，台北市及新北市500坪以下國有地不得出售政策將檢討解禁。」

底下我將重貼兩年多前，勸阻馬總統不要倒行逆施，飲鴆止渴的幹那種禍害子孫，敗家子的奧步，因為那是三流..四五六，七八九流政府裡的白癡總統才會幹的事，『

標地屢創天價，詛咒的不只是贏家

產學：標地屢創天價 助漲房價【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2010.02.26「國產局釋出台北市精華區土地屢創天價，學界與業界昨（25）日均認為，標售土地所得挹注政府財源可說是九牛一毛，卻有帶頭炒作房市之嫌，實在不妥。」

贏家的詛咒一書作者理查．塞勒說：有個實驗，標售的標的物是裝了硬幣的罐子。受測者不知道的是，每個罐子價值8美元。受測者繳交密封的標價，並且被告知說， 出價最高的投標人將獲得標的物價值減去出價的差額。共進行了48場標售案。平均投標價值為5.13美元，低於真實價值8美元還頗多的。這個偏誤，加上風險 趨避，比較不利於觀察到贏家的詛咒。然而，得標價平均是10.01美元，造成得標人平均會有2.01美元的損失。所以作者說：「對一塊開發地，以他認為的 價值來出價，長期而言，這人將會損失慘重。」

但是，國有土地的標售，被詛咒到的不只是贏家，拿上述例子打比方，同樣進行48場標售案，但不是同時標售，而是連續標售，下一次參與投標者都已經獲得上一次得標者的得標價，做為這一次投標的參考，經濟學叫做錨定現象，天下出版了一本「誰說人是理性的」有描述投標者的錯誤預期心理，但是真正影響國有地標價屢創新高的是書中提到的錨定作用，作者說：美國的國民安全卡數字越大的，參與任何競標行為都傾 向出高價。作者還做了一個實驗，他要念書給學生聽，第一組他問學生，要付多少錢來聽，平均十塊美金好了，第二組他問學生，他要付多少錢請學生聽，竟然也要付錢。同一件事，前者是作者賺錢，後者作者要花錢，錨定力量大矣。

建商標到土地，因為錨定的力量，附近的建案新屋或中古屋房價跟著水漲船 高，買方同受詛咒，而很多大財團在附近養地，獲益更大，大財團可將土地再融通成資金，繼續炒作房價，加上銀行的低利政策與政府低利房貸補貼的推波助瀾，泡 沫越吹越大，如野火燎原，燒到都會區周邊，連三峽林口都跟著漲翻天，一發不可收拾。因為比價效果，錨定的力量。

要解決這個泡沫的問題，免 得步入十年前的日本和一年前美國的後塵，有人說要用軟著陸的方式，逐步調高利率，停止房貸補貼政策，調高課徵空屋與空地稅，徵收豪宅稅(這是錯的)，叭啦叭啦的。房產學者很會說，但是沒用，因為所謂的學者，類似政府的顧問，是代客讀書的行業，在企業界通常是經理人績效不佳用來擋子彈的遮羞布。學者只會說不 會做，典型代表是前政大教授馬總統，所以要成天拼命的想方案來說。每個都好像有效，政府卻樂得全都不做。

我不提則已，一提一定要拳拳到肉，一招斃命。要解決標地炒作房價問題？就是把標出價列為商業機密，不得公開資訊，讓48場標售案從連續性變成好像同時進行，卻除錨定的力量。只有不具生 產力只具炒作力的商品，才會巴不得把成本赤裸裸的公開給消費者。畢竟這只是一場金錢遊戲，無益國家進步與全民福祉。馬政府妄想靠泡沫來振興經濟，是飲鴆止渴的自殺行為。』

(轉貼到此)

當時行政院長吳敦義，現任副總統，就是因為財政部高價標地，助長房價漲勢，造成廣大民怨，才暫停國有地的標售作業，那怎麼又會有財政部長張盛和所說「為避免土地供給減少，助漲房價，台北市及新北市500坪以下國有地不得出售政策將檢討解禁」的呢？

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備註：關於馬總統如何藉高價標售雙北小面積菁華國有地炒地皮泡沫救經濟，那段兩年前的歷史，我在年初一篇「試論馬總統的居住正義」也有論及..

高房價和通貨膨脹，都是馬政府掠奪人民資產的陰謀。
天價標地，329爆量，還敢說不是馬政府在炒地皮。
停賣國有地大錯特錯，反而助長房市泡沫。
售地哄房價？應該說價格取決於市場炒手想賺多少！
標地屢創天價，詛咒的不只是贏家。

就連彼時某些媒體歪曲事實，以頌揚馬政府荒唐打房成果的奢侈稅政策，我也寫了一篇

馬總統奢侈稅 打贏了誰？

或可參考「不是正義來遲 是馬選總統的模樣」一起看。然後，我們或許會說，馬總統是個三流總統，下九流的總統，不..我們真的只能這麼說..

呀！馬總統，您真他馬的太馬總統了吧！？