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2018/10/09 15:40:59瀏覽6|回應0|推薦0



【台灣醒報記者宋秉謙台北報導】都更三法能讓更多危老重建的民眾從「黑暗隧道中看到盡頭有一線光明!」由於都更條例已滿20年,內政部在25日的研討會中,廣邀各大學者深入探討3項議題,力求加快推動都更與修法,內政部次長花敬群期許能透過三法,明列各項細節包含租稅獎勵與容積獎金,讓民眾對政策有信任感,更易凝聚雙方共識。

都更條例從民國87年11月至今已達20年,由於一般民眾認為,都更計畫是業者為了獲利,因此成效僅有一小部分的案件,但花敬群指出,對比民國94年起的12年間,年均成交案件僅有44件,106年卻增長為前一年的1.75倍、達到77件,他更看好明年能挑戰今年的2倍。

花敬群將都更案件成功歸功於2點,首先是新條例明列出容積獎金,讓民眾對政府的方針具有信任感;其次,透過地方的幫忙,內政部相關主管機構能與業者直接溝通,更透過新法將容積獎金明確化,保障符合條件的民眾,他也提到這是種良性循環,一旦打造出互信的市場,配合都更的案件數即可上漲。

針對過去推動都更條例過於緩慢,花敬群提及新政府的做法,「除了積極檢討都更案在過去20年間的表現以外,更於106年5月10日公佈施行都市危險及老舊建築物加速重建案例(危老條例);為了強化政府的力道,更於今年8月1日成立國宅與都更中心。」花敬群指出,若能推動都更三法,將得以透過明文條例,更有效地簡化各項行政程序。

雖然都更三法還有二讀與三讀的程序,但花敬群顯然對目前市場上的互信氛圍非常滿意,他樂觀表示,可能短至2、3天就能通過,「社會觀感過去把都更視為是民間與業者的事,但現在變成公共事務的層級。」說明系統性的條例,讓人民彷彿看到都更計畫完善後的成功。

25日的研討會包含3場會議,首場是由花敬群主持的「都市更新條例修法的展望」,第2場由營建署署長吳欣修主持的「危老重建多元實施都更」,第3場是台北大學不動產與城鄉學系教授金家禾主持的「專責機構落實執行公辦都更」。

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一名80歲張姓阿嬤15年前曾接受過人工膝關節置換手術,術後疼痛減輕,便很少回診追蹤。近幾個月開始出現關節疼痛、軟腳、膝蓋搖晃等症狀,因此一反常態地總窩在家裡,不喜出門。就醫檢查後發現,阿嬤的人工膝關節嚴重磨損,膝關節不穩定並呈現內翻變形。

收治患者的衛福部南投醫院骨科王證琪醫師表示,為阿嬤進行人工關節再置換手術,術中甚至發現股骨金屬組件有斷裂情形。術後阿嬤重獲穩定的關節,恢復正常行動,醫師提醒人工關節信用貸款比較2018有使用年限,患者需定期返診追蹤。

王證琪指出,隨著人口結構高齡化,膝關節退化造成的疼痛常令許多老人家苦不堪言,嚴重時甚至影響生活品質。當接受藥物治療、針劑治療及復健皆沒有明顯的效果時,則要考慮進行人工膝關節置換手術,疼痛與生代書貸款對保活品質能獲得改善。

王證琪表示,人工關節術後如果能依照醫囑好好保養、控制體重,大部分的人工關節可以使用十年至十五年以上。隨著材料科技的進步,目前人工關節內襯都有一定的抗磨損程度,但要做到完全無磨損是不可能的。

王證琪提醒接受人工關節置換手術的病人,仍應每年定期回診追蹤,當出現墊片磨損殆盡或人工關節鬆脫時,應該及早評估是否進行再次置換手術。若拖到連金屬組件都斷裂,除了疼痛難耐,還可能會有更大範圍骨缺損等問題,增加手術的複雜度。

(畢翠絲/綜合報導)

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(封面圖/翻攝自微博/圖片授權:Hiking)更多東森新聞報導

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