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東京不動產, 東京都中野區 (整棟15戶) 7.4%
2017/09/14 18:13:35瀏覽223|回應0|推薦0

東京不動產, 東京都中野區 (整棟15戶) 7.4%

投報率 7.4%
總 價 19800萬日元
每坪單價 140.1萬日元/約39萬台幣
滿租時
年收租金
1466萬日元
所在地
東京都中野區新井5
交 通
新井藥師前 駛 步行5分
建物面積 141.32坪 土地權利 所有權 構 造 鐵骨造
土地面積 43.19坪 屋 齡 26年 規 模 5階建

日本不動產,分享此物件:http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=169&type=1

日本房地產的套房維護成本,並沒有想像中的低?

       

       買新的日本房地產套房,一開始修繕費用低,管理費用也低,但隨著大樓屋齡的老舊,大樓要維謢的東西變多,會開始增加修繕基金,大樓的管理費也會調整增加,加上租金只會因大樓屋齡的老化而減少,相對來看就是收益會逐年降低,買日本不動產套房實在不是很理想的投資。

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

日本房地產投資 情報分享~

文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


( 心情隨筆心情日記 )
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引用
引用網址:http://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=hughilbk751m0&aid=108575938