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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-21/156359389.html
大氣污染防治計劃將於近日公佈
本報記者 王穎春環境保護部部長周生賢日前在“生態文明貴陽國際論壇2013年年會”上透露，由環保部牽頭制定的大氣污染防治行動計劃，將於7月底8月初全文公佈。行動計劃一共分十條，包括35塊，主要有五個方面內容。其中，對於控制鋼鐵、水泥等行業的產能過剩，此次中央決心很大。業內人士認為，在此輪以大氣污染防治為目的的產能調控風暴中，規模小、排放不達標的企業，將率先中槍倒地。而越嚴格的政策，對於從事大氣污染防治排放治理的專業化公司和設備提供商而言，則意味著更大的市場空間。嚴控產能過剩周生賢認為，全世界有三種不同的環境治理導向：一是以污染因素控制為導向，就是現在對氨氮等四項主要污染物的控制；二是以環境質量控制為導向；三是以環境風險防范為(博客,微博)導向。“我們現在還處在以控制污染因素為導向的階段。PM2.5的控制就說明，我國已經開始進入以環境質量控制為導向的新階段。”周生賢表示，本屆政府在環境保護方面要做好三件事：第一，以PM2.5為主的大氣污染防治治理；第二，以清潔水為重點的水的污染防治治理；第三，以農村環保和土壤污染為主的專項行動。首先是控制產能過剩，兩高一資，特別是鋼鐵、水泥、平板玻璃、氧化鋁等高排放行業。“中央決心很大。”周生賢表示。第二是實行能源結構調整；第三是在控煤的同時增加其他清潔能源，如風能、水能等。“中國當前環境問題特點是煤煙型，任何環境問題都與燒煤有關系。所以限煤增氣多用電，將減少污染。”周生賢說。第四是在提高機動車排放標準同時，提高機動車油品質量。初步考慮，機動車排放標準將從國四全面提高到國五，油品質量標準將從國三普遍提高到國四。第五，則是實行多種污染物協同控制。國十條全面落地據瞭解，大氣污染防治行動計劃，實際是今年6月中旬國務院常務會議通過的大氣污染防治十條措施的細化版。“行動計劃的具體內容要比國十條的內容細化的多。”中國環境科學研究院副院長柴發合說。柴發合表示，盡管大氣污染防治計劃還未全文發佈，但可以期待的是，這個計劃將明確國傢大氣污染改善的近期目標。“這會是讓大傢聽瞭以後非常興奮的一個目標，這個目標會讓空氣質量有明顯的改善。目前從各個方面來看，即將出臺的行動計劃，較現在存在的各個大氣污染防治措施，力度要更大、措施要更得力、效果也會更顯著。”由於行動計劃中很大一部分內容將涉及到控煤，而電廠又是燃煤主力。因此業內人士擔心行動計劃出臺將會給燃煤電廠帶來很大影響。對此，中國電力企業聯合會秘書長王志軒在接受中國證券報記者采訪時認為，如果計劃制定依據是以環境質量為導向，就不會對火電用煤產生重大影響。“因為控煤不等於控火電，99.9%的火電是加裝瞭排放措施的，對空氣質量影響最大是那些沒有任何治理措施的散燒煤。所以控煤要控什麼，怎麼控，才是問題的本質。”王志軒認為，對火電廠的環境監管區分新建電廠和已建電廠。對於新建電廠，應該由電廠按照相關標準做測算，合適就建，不合適就不建。但已建電廠都是按照國傢審批建成的，如果建成之後排放標準變嚴，說明改變瞭當時的行政許可。這種條件下，國傢應對提高標準造成的成本增加進行補償。而針對行動計劃可能涉及的鋼鐵、水泥、平板玻璃、氧化鋁等行業，業內人士認為，這些高排放行業將在此輪大氣污染防治風暴中面臨產能過剩的洗牌。行業排放標準的提高，一方面會考驗企業資金狀況，另一方面則增加設備使用成本，縮小企業利潤。因此，對於業內規模小、排放高的相關企業，將有可能在此輪以大氣污染防治為目的的產能調控中死去，對於存活下來的行業龍頭，則會是長期利好。而對於為相關行業提供排放服務的脫硫、脫硝、除塵類的專業化運營公司與設備提供商，越嚴格的政策，意味著越大的市場空間。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
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