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上海銀行信用卡預借現金 自用住宅貸款 銀行小額貸款 房屋二胎借款
2019/09/26 11:17:07瀏覽33|回應0|推薦0

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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



(中央社記者李淑華台北13日電)副總統陳建仁今天說,新政府上任後已展開多項改革,也致力維持兩岸和平穩定,並與國際社會分享台灣自由民主與人權保障的經驗,期盼僑胞繼續三信銀行房貸問題支持政府,做政府堅實的後盾。 陳副總統上午在總統府接見「美國至德三德總公所回國訪問團」,除表達歡迎與感謝之意外,並說明新政府上任後的施政作為與成果。 他致詞時首先代表總統蔡英文歡迎訪賓回國,也對至德三德總公所創立137年,堅定維護中華民國,響應與支持各項友臺活動,協助政府推展各項民間外交的用心,表達感佩之意。 副總統說,新政府上任後已經展開多項改革,在經濟方面,政府提出「5+2」創新產業與加速科技創新等促進經濟發展的計畫,包括物聯網、生技醫藥、綠能科技、智慧機械、國防產業等五大產業,及新農業、循環經濟,希望以研發創新帶動新經濟模式,提升傳統產業與服務業的競爭力。 他說,政府也積極延攬外國人才及資金,除了法規鬆綁,現正研議放寬人才居留限制,盼能吸引更多外國人才及募集國外資金投入研發創新。 此外,推動綠能也是政府施政的重要方向,例如開發西岸的風力發電,目前荷蘭、丹麥、法國等國的公司都展現來臺投資的興趣,希望在2025年時能有五分之一的電力來自綠能土地銀行房屋貸款。而為了因應臺灣人口老化的問題,政府推動老人年金、全民健保、長照計畫,希望能建構更完善的老年保障網,讓老人生活得更好。 除了這些努力的方向,陳副總統說,政府也致力維持兩岸和平穩定,並與國際社會分享臺灣自由民主與上海銀行學生貸款人權保障的經驗,也期盼僑胞繼續支持政府,作為政府堅實的後盾。 訪問團由僑務委員會副委員長呂元榮陪同。1051213

(中央社記者游凱翔台北12日電)前新黨立委馮滬祥涉嫌性侵菲傭案,最高法院6日判刑3年4月確定。原本預計今天上午10時赴士檢執行科報到、發監執行,但馮以身罹重病為由聲請延緩,在評估結果出爐前暫不發監。 這起案件發生在民國93年間,馮滬祥被控在家中性侵剛沐浴完圍著浴巾的菲傭;被害人在友人協助下,聯繫馬尼拉經濟文化辦事處勞工部職員,陪同前往醫院就診並報警;事後雙方簽下和解書,菲傭拿到新台幣80萬元和解金後返回菲國。 台灣高等法院更六審以強制性交罪,判處有期徒刑3年4月。馮滬祥不服提上訴,最高法院6日維持高院見解,駁回上訴、全案確定。 起訴此案的士林地檢署在案件確定後,除了啟動防逃機制,對馮發布限制出境、出海、限制住居外,也通知他今天上午10時應赴士檢執行科報到、發監執行。 但士檢今天表示,馮滬祥以「身罹重病」為由,昨天以傳真方式向執行科聲請延緩,目前執行科仍在評估當中,在查證結果出爐前,暫時不執行。1051012

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( 時事評論國際 )
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