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買房故事 (三)
2010/08/17 10:51:22瀏覽2541|回應8|推薦85
去年,休士頓仍然非常熱的一個星期三晚上.  我仍記得,是大約十點的時候.  我在廁所,卻聽到先生在大門和人交談的聲音. 

沒多久,先生來廁所找我,問我上一次見到隔壁鄰居是多久以前?  我想一想,回說"應該是三天前吧,因為收垃圾天前還看到他把垃圾桶拖出來."

原來,晚上十點敲門的是警察.  因為隔壁鄰居都沒接電話,警察受鄰居親屬之託前來瞧瞧.  鄰居的親戚在電話另一頭信誓旦旦一定要請警察把大門打開進去瞧瞧.

我們的鄰居是個寡言內向卻很溫和友善的南斯拉夫機械工程師,在德州儀器工作,大約四十來歲吧.  每件事請都做得井井有條.  連有他太太名字的電話簿,他都把那一行細細長長的剪下來整整齊齊的蒐集在信封袋裡.  一蒐集就是十幾年.  我們雖然少有往來,可是一起換籬笆,修冷氣等,我們兩家到是會利用彼此的人.  特別是換籬笆的時候,鄰居是個非常好講話的人.  以給別人方便為主,我們也是這樣的人,所以商量事情很容易.

聽到警察竟然跑來,我也出門瞧瞧.  望著鄰居黑森森的房子,我想四十多歲的男子,應該只是出城了吧 ~

年輕的警察也不知道該怎麼辦...  我被這樣一耗,也睡不著了.  等到快十二點,看到消防車,救護車都來了.  我再出去問問... 

警察回答,"找到人了.  在床上.  已經走了."

那一晚,我真的睡不著.  我滿遺憾的.  我家隔壁.  那麼多天.  生死之間的相隔其實可以是很近又沒什麼感覺的.

說起我這個鄰居的房子,其實我們在買房子的時候也看過.  兩家同時一起賣.  他家是 for sale by owner (屋主自己賣).  後來變成我們家的房子是依照傳統方式,在 MLS listing 上面經仲介人代理.  兩個房子都有游泳池,但是,鄰居家比我們家便宜了四萬美金.

那麼吸引人的價錢,我當然也想看.  但是約了兩次.  第一次屋主沒守時趕來.  第二次,我已經看上了我們後來的家,想要請風水師同時看看比較一下這兩棟房子.  結果,屋主趕來了,一位黑人小姐,匆匆忙忙的.  房子看到了,風水師卻遲到了.  屋主沒時間等.  就這樣,我們買了隔壁的房子.  買房子也是要有緣份的.  沒多久,南斯拉夫鄰居也跟黑人屋主買房子,搬進隔壁家.

鄰居家的事情我從來不知道.  一直到他過世後,他分居多年的太太出現了,來收拾他的東西.

經由她,我才知道.  當年南斯拉夫鄰居跟前屋主買房.  前屋主是個有執照的仲介經紀人.  他們詳細協調我不清楚.  但是,過戶時他們沒有用過戶公司辦理手續.  而這位經紀人在收了支票後,沒有還他自己的房屋貸款,就捲款而逃.

鄰居是搬進房子後,收到前屋主的銀行催款通知,才恍然大悟自己被騙了.

雖然積極的請律師處理,卻花費了非常大的力氣才保住了房子.  因為個性內向,著急過度,發展出了三不五時晚上睡覺會顛間的毛病.  而且起來的時候也不太知道.  才剛剛開始治療這個毛病,沒想到就一睡不起了...

是件很不幸的事.  我很感謝,讓我學到,買房子最好不要樣樣自己來.  也寫出來和大家分享.有些事情依照正規走,雖然錢花的比較多,卻像有一層層的安全網把自己保護好.

賣房子的那一陣子,每次經過家門,看到我們兩家又像四年前,同時懸掛起 For Sale 的牌子,總是覺得一陣惆悵.

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引用網址:http://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=ghengis&aid=4328175

 回應文章

看雲
等級:8
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可憐
2010/08/25 23:27
因為買房子而氣出這樣的病,真是可憐。如果他跟家人常來往,可能不致這樣。
成吉思汗的媽(ghengis) 於 2010-08-29 06:49 回覆:
的確.  不過,也可能家家有本難唸的經...

休士頓山姆
等級:7
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真的是每個人都有個買屋的故事
2010/08/24 22:54
真的是每個人都有個買屋的故事 我們台灣的房子是看了好久 有一天剛好看到一個仲介走出一棟房子 我們就順便進去看了 結果就買了那一間 屋主賣了兩年呢 所以買房子真的是看緣分呢
成吉思汗的媽(ghengis) 於 2010-08-25 20:36 回覆:
房子也會等他的 Mr. or Mrs. right 出現嗎?  

divagirl
等級:8
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買房真的也是要緣分
2010/08/18 14:54
我家的幾次買房經驗 都是巧合ㄟ



成吉思汗的媽(ghengis) 於 2010-08-19 06:25 回覆:
真好 ~  我在等有緣份的房子出現...

B
等級:8
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很值得警惕的故事!
2010/08/18 14:29
人常常會因貪小而失大,買賣照程序還是有保障!
旅人世界 & B's 心眼 -
遊賞世間美的人、事、物...究境一探,是否真的"物以類聚"?
成吉思汗的媽(ghengis) 於 2010-08-19 06:24 回覆:
是的...   有些東西還是照程序來比較好.  就算對方不用仲介,自己也該用個仲介或律師.  有些錢還是不要省比較好.

J爸-高雄五月 滿城遍灑黃金雨
等級:8
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國內也一樣~
2010/08/18 13:58

我買房子也差點被騙,仲介要求去他公司簽約而且直接由公司的代書辦過戶,幸好朋友事先把她的代書介紹給我,用了自己找的代書,程序處理完整,才沒被騙!(仲介找假買方和屋主簽,再找假賣方和我簽)~

真正是天下烏黑一般鴉~


成吉思汗的媽(ghengis) 於 2010-08-19 06:21 回覆:
厚!!  好詐!!

Reed
等級:8
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心有戚戚焉!
2010/08/18 09:41
獨居者,不一定是老人,
真的有可能寂寞上路多時,仍無人知!

1976年,到休士頓剛買第一棟屋3-2-2D,才四萬多,
是插牌上市多時賣不掉,老寡婦收回屋主自售的,
過戶完打開車庫門差點兒昏倒,地基縱橫四分五裂了好幾寸寬裂縫......
隔年修了地基,室內重新裝修,也沒諮詢仲介,登報才第一天
就有Medical Center的印度小醫生上門,full price六萬多賣出
房子近Buffalo Speedway & Breaswood
如今出十倍價也買不回來了!

之後,和幾位家庭男主人一起去上課,考地產執照至今.....
那時年輕剛出校門,首次買屋賣屋的經驗,算是交學費啦!


敬請人道支援 我卓越不群的母親

八旬阿嬤
【台灣司法◎人間煉獄】部落格
成吉思汗的媽(ghengis) 於 2010-08-18 10:14 回覆:
哇!!  我說我是經驗不足,孤陋寡聞.

休士頓還有漲十倍的地方ㄛ!!

Brasewood and Buffalo Speedway...  您說那裡是 JCC 附近嗎?

april`s
等級:8
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買房子
2010/08/18 09:09

這樣看來我買房子真是衝動型的

現在住的房子當初是當天看當天就買了

還好  無論是鄰居還是環境都很滿意^^


成吉思汗的媽(ghengis) 於 2010-08-18 09:34 回覆:
那麼棒!!  我覺得最幸福的就是一見鍾情.  看來房子也是ㄛ.

如果選房子像找對象,也許有個階段,戀愛經驗越多,反而越難找到合適對象.

真正有經驗的人,可能兩三眼就知道對方是否是個合適對象?

我們現在可能就像那種,有點戀愛經驗,但距離專家尚遠的階段. 

沙漠之花
等級:8
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期待
2010/08/17 13:27
我也很期待您的這一系列文章,
買賣房子真的是門學問,問題是除非是投資客,不然的話,大家都缺少經驗,自己吃虧了也不曉得。特別謝謝您的經驗分享。

成吉思汗的媽(ghengis) 於 2010-08-18 09:22 回覆:
感謝 ~

買房子的時候特別有個要抒發的感覺. 

UDN 這裡應該也不少專業的經紀人,他們一定有更多更精采的故事.