日頭赤炎炎，走在台北東區街頭卻冷颼颼，因為昔日的精品店變成了各種名目的特賣會，要不就鐵捲門一一拉下，五顏六色的招租廣告取代了昔日的美麗櫥窗。巷口那家明明生意很好的85度C，怎麼這回變成了寵物用品店！A級地段的仁愛路上一整排店面空置，到底是景氣太蕭條、店家等無人，還是營業所得追不上高租金，於是乾脆認賠殺出少虧少輸！

最令人乍舌的是昔日繁華的忠孝東路變成了「特賣會一條街」，而且這種商業模式似乎愈演愈烈。後來在一篇報導得知，由於店租太高找不到人承租，但房東又不願降價以求，在這不上不下的空窗期，腦筋動得快的人從中嗅出了商機，於是將這些空屋承攬下來。但更令人驚訝的是，這些操盤手並非房仲業或開發商，而是一群店面裝潢師傅。

有句話說「春江水暖鴨先知」，裝潢師傅最清楚哪間店面閒置，於是他們成了一群「東區店面策展人」，反正一檔特賣會為期不長，這檔是內衣，下檔換成名牌女包女鞋，店家連高額裝潢費都省了，房東還有租金可收，一舉三得。

為何房東就是不願降價？因為早期購屋成本低，幾十年下來租金收益早已回本，於是寧可hold住也不願破壞租金行情被同業圍剿，最重要的是，他們並不缺錢。

身為老台北人，從天母一路到東區忠孝東路，見證了商圈的凋零、市景的蕭條，特色店家一一關門大吉，心中無限感慨。