網路城邦
上一篇 回創作列表 下一篇   字體:
不快賣房,在等啥?
2013/12/11 01:24:40瀏覽410|回應0|推薦4

寫了兩篇房市的文章(台灣房市2014開始崩盤,面對房市崩盤-財富重新分配的因應之道)。

除了房價泡沫將破之外,還要預防中獎」(請看下文)

你還等啥?


我關心的不是「清境」,是你家!

唐湘龍12/10/2013

(「災害潛勢圖」處理不好,就是大災害)

聽了一堆喊爽的胡言亂語,還是我來吧。再把清境和你的關係講清楚一點。


先講重點。這是因為觀念、政策、法令而來的「資產重分配」,非常激烈,沒有完整配套之前,不可以草率。這是「革命」!

再說一次,重點不是「清境」。我甚至沒去過「清境」。我關心的,不是「清境」。是你的家園。不必「我家門前有小河,後面有山坡」,只要兩個有一個,你家很有可能出現在即將公佈的「災害潛勢區」範圍。

就算門前無河,門後無山,住在平地,也不是沒事。還有地質災害。斷層、液化、火山活動,這些你肉眼都看不見,但都是「災害潛勢圖」的重點。有好幾個城鎮明顯有這個風險。

這張圖將是「資產樂透」。絶大部分的家庭,最主要的資產就是「房子」,你可能連貸款都還沒付完。你一定以為,除了淒風避雨,房子還保值。我只能說,如果你的房子不在災害潛勢區的話,基本上對。

但如果你安身立命的房子「中獎」了,那你將立刻遇到三個痛苦不堪的問題。

一、當你的家園被揭露為災害潛勢區,你的生命安全感將歸零。你一定越想越毛,一旦雨下大一點,地震激烈一點,你大概連覺都沒辦法睡了。

二、你一定會想搬家。離開危險環境。如果你財力雄厚,沒問題。但如果這是你全部家當,你怎麼搬?只要「災害潛勢圖」一揭露,它一定成為全國房地產交易的標準、公開資訊。你想賣?誰來買?不要說保值,價格不腰斬就不錯了。你的財務安全感也歸零,你的資產將遇到比股票崩盤更可怕的縮水。

三、你被「套牢」了。但「牢房」不安全,你一定求助政府,但政府連法令都沒有,連配套計劃和資金都沒有。想救也救不了。

你氣憤、痛苦也沒用。我訪問內政部長李鴻源,他說:到現在為止,全台會牽涉多少戶,內政部也不知道。這是多大多沈重的責任?固然不能逃避,但這種事,怎麼可以不急?怎麼可以不謹慎?

冰凍三尺,非一日之寒。七年之病,求三年之艾。但台灣這種「文革」氣氛,讓公共論壇總是充斥暴虎馮河之氣。大小事一吵就熱,一熱就急,一急就亂,一亂就拖,一拖就忘。一忘就成災。然後,睜一眼,閉一眼,一起賭賭看,誰會是倒楣的代罪羔羊。

台灣違規使用的山林地估計佔一成,處理了嗎?

台灣違規的工業區住宅估計幾萬戶,處理了嗎?

台灣掛羊頭賣狗肉的豪華農舍幾萬棟,處理了嗎?

太多例子了。我夠老。老到剛好夠理解「房子」對多數人的意義。會在山坡地、超限區買房子的是兩種極端。少數,是有錢人幽居之地,這種房子是娛樂。但多數,是經濟考量下的遷就,這種房子是命。

你要關心這個因為「清境」而被熱吵的「災害潛勢圖」。就算你不關心,我也會替你關心。這是你不知不覺將被迫參與的革命。

http://tw.news.yahoo.com/blogs/society-watch/%E6%88%91%E9%97%9C%E5%BF%83%E7%9A%84%E4%B8%8D%E6%98%AF%E6%B8%85%E5%A2%83%E6%98%AF%E4%BD%A0%E5%AE%B6-105756508.html

( 不分類不分類 )
回應 推薦文章 列印 加入我的文摘
上一篇 回創作列表 下一篇

引用
引用網址:http://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=charlie999&aid=9856474