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哪家房貸利率最低 辦貸款比較好通過的條件!
不分類不分類 2017/08/09 12:53:20

 

 

 


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南韓央行總裁李柱烈 (歐新社) 分享 星展集團發布報告指出,南韓政府上周公布最新稅制改革案,欲增加對於大型企業以及高收入戶的課稅。主要重點有三:

一、年度利潤超過2,000億韓元的企業,企業稅率從現有的22%調升至25%,

二、個人年度所得超過5億韓元的高收入族群,所得稅率從40%調升至42%,

三、新增個人年度所得介於3億至5億韓元之間的課稅級距,所得稅率為40%。

這項改革案與南韓總統文在寅推動收入再分配、消弭不均的政策方向吻合。

預期新增的稅收將能為政府提供資金,以創造就業機會,並擴展社會福利政策。然而,三星、現代汽車或LG等南韓大型企業將受到增稅的衝擊,這些企業的成本負擔將增加,對於企業獲利與競爭力也帶來挑戰。預期南韓政府的整體財政政策將會持續保持擴張。官方預估是透過上述稅制改革案,可望帶來每年5.5兆韓元的新增稅收收入(約為目前總收入的1.4%)。

此外,南韓政府同時也宣布新的房市控管政策。包含首爾在內等三個城市被列為過熱投機地區。較高的資本所得稅及更嚴格的貸款規定,旨在打擊投機炒房者,並且穩定房價。這些措施應該也能幫助抑制家庭債務的過度擴張。

南韓央行應不會僅為了房市降溫或是抑制家庭負債而升息。星展集團預期韓國央行在今年下半年應會保持利率不變,從2018年第2季開始升息。

南崁交流道旁的國門陸橋目前仍在封閉,通車時程未定。(記者陳昀攝)

2017-08-07 14:55

[記者陳昀/桃園報導]南崁交流道旁的國門陸橋橋下倉庫昨天發生火災,因橋身底部受火災侵害,需評估安全後才能開放,公路總局中壢段今天表示,通車時程尚未確定,預計一天影響6.4萬輛車,建議駕駛改走平面或其他替代道路。公路總局第一區養護工程處副處長陳俊堯指出,今天已委託專業顧問公司檢視、評估橋樑狀況,並研擬初步補強策略,待確定後才能通車,每半小時會針對台4線及國道周邊定時巡查附近交通狀況。他說,目前尚未確定通車時程,只剩平面側車道能行,預估一天會影響6萬4千輛車,今天市府與警方都有加派人力疏運交通,通行情況大致順暢,但仍建議改行中正北路、民生北路等替代道路。

個人信用哪間銀行貸款利率低貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分債務協商提前還款、職業、財產等特性而有不同的利率及額個人信用小額借貸利率比較度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率個人信用小額借貸利率試算外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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