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2016/08/29 06:08:55瀏覽18|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) 陳齊 ??無理由退房在業內並不算一件新鮮事,但像恒大這樣的龍頭房企,在全國范圍內采取這種動作的還是第一傢。據悉,此前一些地方性小房企、在個別樓盤、短期推出過無理由退房;此次恒大作為全國規模第一的大型房企、在全國范圍內恒大所有在售商品住宅、今後都可以無理由退房,兩者可謂有根本的區別。 ??買恒大房產入住前均可無理由退房 ??據恒大董事局副主席、總裁夏海鈞表示,恒大無理由退房從4月16日8時起正式實施,覆蓋恒大所有在售住宅,遍佈全國147個城市的305個樓盤。恒大集團承諾:凡購買恒大所有樓盤住宅的客戶,若已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務,並且無任何違約行為,則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內,均可無理由退房。 恒大董事局副主席、總裁夏海鈞。 ??房地產業競爭加劇,恒大或為搶食市場份額 ??在被問到“作為龍頭房企,恒大推出無理由退房可能加速市場優勝劣汰,您怎麼看”的問題時,恒大董事局副主席、總裁夏海鈞直言不諱地表示,中國房地產市場高峰時有五六萬傢房地產開發企業,現在還有兩三萬傢。市場競爭、行業洗牌再洗掉兩萬多傢,剩幾百幾千傢很正常。到那時行業整體素質更高,會為老百姓提供性價比更高的產品和更好的服務。 ??在一些業內人士看來,恒大此次的無理由退房行動,意在搶在樓市復蘇之前大舉擴張市場份額,搶占先機。克而瑞、中國房地產測評中心日前發佈的《2014年中國房地產企業銷售TOP100排行榜》顯示,房企集中度繼續大幅提升,前十強房企銷售金額占比從2013年的13.72%上升至17.19%。樓市低谷之時,房地產行業大魚吃小魚的現象更為凸顯。 ??一場突如其來的短暫發佈會,在業內掀起瞭滔天巨浪。昨日下午,恒大集團在廣州恒大中心突然召開新聞發佈會並宣佈,從4月16日起,從購買恒大房產到交樓入住前,業主可以無理由退房,而且全國范圍內恒大旗下305個樓盤均參加該活動。在一些業內人士看來,恒大此次重拳出擊,意在搶占樓市復蘇的先機,通過提振市場對於恒大的信心,來擴大恒大的市場份額。隨著恒大的“大動作”,樓市或迎來新一輪洗牌。■新快報記者 ??顛覆性營銷手段搶占樓市復蘇先機 ??此次恒大集團無理由退房新聞發佈會保密工作可謂做得極其嚴密,噱頭十足,一直到發佈會開始的第一秒,才由恒大董事局副主席、總裁夏海鈞,執行董事、副總裁何妙玲共同公開活動主題,主持人則由恒大副總裁柯鵬親自擔任,規格之高實屬罕見。 ??樓市回暖讓恒大“包退”新政底氣十足 ??全國旗下所有樓盤住宅都實施無理由退房,恒大為什麼敢這麼做?恒大董事局副主席、總裁夏海鈞表示,恒大的信心一方面來源於自身產品,一方面來源於對於房地產市場將繼續保持平穩健康發展的判斷。 ??“恒大打造品質的能力強,住宅全部精裝修交樓,定位剛需但普通住宅都按豪宅的環境和配套打造。” ??對於無理由退房所帶來的市場風險,夏海鈞表示恒大完全可以承受。“我們對中國房地產市場的平穩健康發展充滿信心,所以沒有這種擔心。”夏海鈞特別指出:“過往恒二胎借款契約貸款全省皆可處理大每年的銷售目標都是超額完成,今年1500億元的銷售目標肯定提前超額完成。” ??恒大無理由退房新聞發佈會受到瞭幾乎全國所有媒體的關註,全國近600媒體記者奔赴廣州參加,多傢媒體現場直播,架起長槍短炮,盛況空前。
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